Open dag - kijkmiddag:
Donderdag 16 november van 13:00-17:00 uur ben je van harte welkom. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke woonhuis zien.
Een verrassend goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte, een royale voor- en achtertuin op het noorden en 2 ruime bergingen. De woning heeft energielabel B, beschikt over vloerisolatie, kunststof kozijnen, HR ++ Argon glas en in 2020 is een nieuw bitumen dak met isolatie geplaatst. De woning is gesitueerd op een fijne locatie nabij een groenstrook en in een gewilde verkeersluwe en kindvriendelijke wijk. Je begeeft je in de directe nabijheid van scholen, winkels, het station en overige voorzieningen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een keuken aan de achterzijde, vier slaapkamers en een badkamer.
INDELING BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer treft. De toiletruimte is netjes onderhouden. In de trapkast bevindt zich de CV ketel, type Intergas, bouwjaar 2012. De woonkamer loopt over de gehele lengte van het huis, de zithoek is nu gesitueerd aan de voorzijde van de woning waar je uitkijkt over de straat. Eyecatcher is de open haard in een schouw van schoon metselwerk. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gecreëerd, zodat er uitzicht is op de diepe achtertuin. Een heerlijke plek om met vrienden gezellig te tafelen.
In de keuken kun je genieten van diverse (inbouw)apparatuur zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser en hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook bieden de boven- en onderkasten je veel ruimte om keukengerei en keukenapparatuur op te bergen. Met de achterdeur bij de keuken heb je toegang tot de tuin.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, evenals de tweede slaapkamer. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is het hart van de verdieping en is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel.
Diepe tuin
Hier kun je heerlijk genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noorden. De tuin is ingericht met sierbestrating. In de voortuin staan fleurige hortensia's.
Berging(en)
De vrijstaande stenen berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin en heeft openslaande houten deuren. Afmeting 5.96 x 2.45 m. De tweede houten berging grenst aan de stenen berging.
Kindvriendelijke woonomgeving
De woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat met groen speelveld in de nabijheid van winkels, scholen en een park. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Aldi of in het dorp op ongeveer vijf minuten fietsafstand (Dirk van den Broek, Hema, Albert Heijn, Kruidvat, etc.). Op korte afstand van het nabijgelegen dorp Sliedrecht met meer winkelvoorzieningen. De woning is zeer centraal gelegen met bijvoorbeeld Rotterdam, Breda en Utrecht op ongeveer 30 minuten rijafstand. De uitvalsweg A15 is binnen enkele minuten van de woning aan te rijden en ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Hardinxveld-Giessendam heeft twee NS-Stations en ook verschillende bushaltes bevinden zich in de directe omgeving.
