Heerlijk wonen in een huis met verhoogde kap en maar liefst 5 slaapkamers!
Aan de Merwedestraat 28 staat deze leuke tussenwoning te koop! Hier kom je dagelijks heerlijk thuis, want er is een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een zo goed als nieuwe keuken met apparatuur, een complete badkamer, een aangebouwde berging (2012) en maar liefst 5 slaapkamers. Ook de tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en gesitueerd op het zonnige zuiden. Kom je snel kijken?
Pluspunten:
.Energielabel A;
.5 slaapkamers;
.Inpandig balkon;
.Tuingerichte woonkamer;
.Moderne keuken met apparatuur (2020);
.2 badkamers;
.18 zonnepanelen;
.Dakopbouw 2001;
.Inpandige berging;
.HR-c.v. ketel;
.Screens en elektrisch bedienbaar zonnescherm;
.De goten zijn in 2022 vernieuwd;
.Tuin op het zuiden;
.Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen.
INDELING BEGANE GROND
Je komt de woning binnen via de ruime hal, daar bevindt zich de meterkast, een badkamer met toilet en inloopdouche en toegang tot de inpandige berging.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een strakke L-vormige keuken (2020) met witte kastfronten en alle wensbare inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combioven, koelkast en een Quooker.
De tuingerichte woonkamer (34 m2) is een fijne plek en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Door de grote glazen pui met deur heb je een fantastische lichtinval en kan je genieten van een heerlijk uitzicht op de tuin. Er is een ruime bergkast en een trap naar de verdieping. De vloeren zijn afgewerkt met plavuizen.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en een fijne badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot het inpandige zonnige balkon van 4.6 m2. De moderne badkamer is een waar relax-paradijs en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een douchecabine, een tweepersoons ligbad, een designradiator en tweede toilet.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping mag er ook zijn. Door de dakopbouw zijn hier nog eens 2 fijne slaapkamers ontstaan.
Tuin
Een lekkere privacyvolle plek op het zuiden! Aan zon is hier dus geen gebrek. Ook aan de tuin hoef je niets meer te doen, deze is reeds netjes aangelegd en onderhoudsvrij ingericht met sierbestrating en verhoogde borders met diverse planten. Je zit er heerlijk vrij door de geplaatste schuttingen met poort.
Kindvriendelijke woonomgeving
De woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat met groen speelveld in de nabijheid van winkels, scholen en een park. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Aldi of in het dorp op ongeveer vijf minuten fietsafstand (Dirk van den Broek, Hema, Albert Heijn, Kruidvat, etc.). Op korte afstand van het nabijgelegen dorp Sliedrecht met meer winkelvoorzieningen. De woning is zeer centraal gelegen met bijvoorbeeld Rotterdam, Breda en Utrecht op ongeveer 30 minuten rijafstand. De uitvalsweg A15 is binnen enkele minuten van de woning aan te rijden en ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Hardinxveld-Giessendam heeft twee NS-Stations en ook verschillende bushaltes bevinden zich in de directe omgeving.
