Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Marijkestraat 84

Groot-Ammers Vraagprijs: € 205.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1973

Omschrijving

In een rustige woonwijk nabij school, winkels en andere voorzieningen mogen we u deze RUIME EENGEZINSWONING aanbieden. Deze op te frissen woning heeft een tuin op het zuiden en vanuit de woonkamer is er leuk uitzicht op een groenstrook. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met bad en op de zolderverdieping kan een 4e slaapkamer gecreëerd worden. Parkeerruimte is er volop. Enthousiast geworden? Wij kijken graag met u naar de mogelijkheden.


INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 3.2 m²
De entree van de woning verleent toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast (voorzien van 5 groepen). Vloer: plavuizen met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, een fonteintje en vloerverwarming.

Woonkamer – ca. 28.2 m²
De woonkamer is ruim opgesteld, er is voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een zitgedeelte. De open verbinding met de keuken zorgt voor een speelse indeling. De woonkamer staat door de schuifpui met roedeverdeling in directe verbinding met de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Vloer: plavuizen met vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 6,7 m²
De rechte keuken is uitgevoerd in donkerhouten kastfronten gecombineerd met een houtlook kunststof aanrechtblad. De keuken is onder andere voorzien van een 4 pits keramische plaat, afzuigkap en een oven. De keukendeur geeft toegang tot het zonnig terras. Vloer: plavuizen met vloerverwarming. Wanden: kleine tegels. Plafond: schroten.


INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop
Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 – ca. 14.3 m2
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en witgoedaansluitingen. De slaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en de vele raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte ruimte. Via de deur is het balkon bereikbaar.

Slaapkamer 2 – ca. 11 m2
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval.

Slaapkamer 3 – ca. 5.4 m2
De derde slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer – ca. 3.1 m2
De badkamer is praktisch ingericht met een bad douche combinatie met douchegordijn, staand toilet, wastafelmeubel en design radiator. De ruimte is voorzien van tegels, gecombineerd met schroten.


INDELING TWEEDE VERDIEPING

Zolder – ca. 19.9 m2
Via de vaste trapopgang is de zolder bereikbaar, de ruimte is af te sluiten door middel van een luik. De zolder leent zich prima voor het creëren van een extra slaapkamer. Op deze ruime zolder is de CV opstelplaats (Vaillant) gerealiseerd.


ALGEMEEN

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met sierbestrating. Het elektrische zonnescherm over de gehele breedte van het terras geeft voldoende verkoeling in de zomer. Door de geplaatste schuttingen is er veel privacy in de tuin, je zit hier heerlijk vrij. Achterin de tuin bevindt zich een stenen(fietsen)berging, voorzien van elektra. Buitenkraan en achterom aanwezig.

Ligging
In het zuidelijke deel van het Groene Hart ligt het landelijke Groot-Ammers. Dit mooi gelegen dorp aan de Lek is onderdeel van de gemeente Molenwaard. Langs de Ammerse Boezem staan vier monumentale molens. Verder ziet u in het dorp kleine dijkwoningen en een oud kaaspakhuis.

Groot-Ammers ligt aan de bewegwijzerde Ooievaarsroute, een fietsroute door het oostelijk deel van de Alblasserwaard en langs de rivier de Lek. Groot-Ammers is vooral bekend door het Streekcentrum Ooievaarsdorp Het Liesvelt, waar een gedeelte van de vogels vrij rondvliegt, broedt en hun jongen groot brengt. Vanaf dit punt kunnen wandelaars het Ooievaarspad lopen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk
Perceeloppervlakte 157 m2
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 21 m
Bebouwde oppervlakte. 40 m2
Totale woonoppervlakte 80,6 m2
Bouwjaar 1973
Inhoud 340,9 m3
Gevelbreedte 5 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 19,9 m2
Externe bergruimte 7,1 m2
Algemene staat Om op te knappen

Indeling

Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 28,2 m2
Keuken 6,7 m2
Zolder 19,9 m2
Tuin 117 m2
Tuin breedte 5 m
Tuin diepte 6,5 m
Tuin oriëntatie Zuid
Tuin kwaliteit Normaal

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Enkel, dubbel
Verwarming Centrale verwarming
MVF-6252-0041_LR Geffrey
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op