Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Lisdoddelaan 19

Leerdam Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 199 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1979

Omschrijving

Lekker veel extra’s! Een extra diepe tuin, extra veel woonoppervlakte, extra veel slaapkamers en een extra zonnige tuin. Dat vind je allemaal in dit geweldige huis met inpandige garage en oprit met zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte, geschikt voor grote gezinnen! Op de Lisdoddelaan 19 in de gewilde woonwijk in Leerdam-Noord schijnt het zonnetje lekker veel in de extra grote tuin op het zuiden! Bovendien krijg je vast een zonnig humeur van de verrassende hoeveelheid ruimte op een wel heel gunstige plek. Vanuit je woonkamer geniet je van je riante tuin en aan de voorzijde van het vrije uitzicht op de mooie groene omgeving met waterpartij en het polderlandschap Loosdorp. Kinderen kunnen hier naar hartenlust vrij buiten spelen want er is alleen bestemmingsverkeer. Ben jij op zoek naar een huis met lekker veel extra’s? Wij laten je de Lisdoddelaan 19 in Leerdam graag live zien.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 4.9 m²
Parkeren kan op eigen erf, op de oprit is plaats voor twee auto’s of in de garage. We gaan het huis binnen via de zijdeur. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de inpandige garage bereikbaar. In de hal aangekomen hang je eerst je jas op in de garderobe. Je loopt langs het toilet die netjes is afgewerkt en vervolgens loop je door naar de woonkamer. Vloer: tegels, bruin gemêleerd. Wanden: lambrisering en behang. Plafond: houten delen, wit.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Mechanische ventilatie. Vloer: tegels, bruin gemêleerd. Wanden: tegels en stucwerk. Plafond: houten delen, naturel.

Garage – ca. 15 m²
Vanuit de hal is de garage/berging bereikbaar. Bovendien vind je in de garage een handige insteek bergzolder voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Woonkamer – ca. 37.2 m²
Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer is aan de achterkant gelegen en heerlijk tuingericht. Het eerste dat je zal opvallen, is dat de woonkamer lekker groot en licht is. Hier heb je meer dan genoeg plek voor een lekker grote hoekbank en mooie eettafel. De open haard is in het midden van de woonkamer geplaatst. Hierdoor ontstaat interactie tussen de woonkamer en de eetkamer en zijn de ruimtes mooi verdeeld. Thans is de beschilderde haard een echte eyecatcher en aan de andere zijde is de wand voorzien van een meubel. De grote kunststof schuifpui naar de achtertuin zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Op een zomerse dag zet je deze open en loop je zo door naar de 15 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Dan is er nog een praktische open trap in de hoek van de woonkamer aanwezig. Vloer: laminaat, Essen kleurstelling. Wanden: strak stucwerk, gebroken wit. Plafond: stucwerk, wit.

Keuken– ca. 7.7 m²
Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze is middels een toog vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze keuken uit 2013 is uitgevoerd in een combinatie van robuust ogende white wash kastfronten gecombineerd met een melamine (donker kunsthars, marmereffect) aanrechtblad en crème betegelde achterwand. Er is gebruik gemaakt van een inspirerende accentkleur lime, als je hier geen inspiratie krijgt. De keuken heeft strakke handgrepen van geborsteld metaal. Het leuke aan deze opstelling is dat het spoelgedeelte onder het raam is gesitueerd en je zicht hebt op het weidse polderlandschap, dat je vanuit het raam ziet. De opstelling is uitgerust met diverse apparaten van het merk Etna te weten; een heteluchtoven + conventionele oven met grill, combi magnetron, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap. Dan is er nog een losse rode Smeg koel/vriezer geplaatst. Vloer: laminaat, Pallisander. Wanden: tegels en stucwerk. Plafond: stucwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 3.6 m²
Kijk je ook nog even met ons op de eerste verdieping naar dit gezellige familiehuis? Hier zijn namelijk een tussenhal, de badkamer en maar liefst 3 ruime slaapkamers te vinden. Ook is hier de vaste trap naar de tweede verdieping opgesteld. Vloer: laminaat, Kersen. Wanden: behang, zwart/wit. Plafond: stucwerk, wit.

Badkamer – ca. 6.6 m²
De badkamer (bouwjaar 2005) is een sfeervolle relax-plek. In de hoek is een douchecabine geplaatst met douchepaneel met daarin massagejets. Verder tref je hier een fijn Whirlpool ligbad, een wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Verwarming door middel van een chrome design radiator. De badkamer heeft een rustige look door de combinatie van blauwe en ecru mozaïektegels. Vloer: tegels, blauw. Wanden: mozaïek tegels + stucwerk. Plafond: stucwerk.

Tussenhal– ca. 4.9 m²
Toegang tot de 3 slaapkamers en voorzien van een inbouw kastenwand.

Slaapkamer 1 – ca. 13.7 m²
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met leuk uitzicht in de achtertuin. Vloer: laminaat, grenen. Wanden: behang, fantasieprint. Plafond: stucwerk, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 9.8 m²
Deze tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vloer: vinyl, gemêleerd. Wanden: behang, grijs/groen en wit. Plafond: stucwerk, wit.

Slaapkamer 3– ca. 11 m²
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. En dan hebben we nog een leuk extraatje voor je; een heerlijk balkon direct vanuit de slaapkamer bereikbaar. Vanuit hier heb je een schitterend uitzicht op het polderlandschap. Vloer: laminaat, white wash. Wanden: behang, lichtgrijs en licht purper. Plafond: stucwerk.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder – ca. 12 m²
We lopen door naar de tweede verdieping. Want deze grote woonverdieping herbergt nog eens een voorzolder met aansluitingen voor de was-/droog apparatuur, 1 grote slaapkamer en een aparte berging met CV opstelling. Vloer: granito, gemêleerd.

Zolderkamer/slaapkamer 4 – ca. 16.9 m²
Deze sfeervolle kamer is ruim van stuk en momenteel in gebruik als atelier. Eventueel is deze ruimte op te splitsen in 2 slaapkamers. Vloer: vinyl, blauw. Wanden: hout en steen, wit. Plafond: gipsplaat.

Technische ruimte
In deze afgesloten ruimte kunnen veel spullen worden opgeborgen. Tevens is hier de opstelplaats voor de C.V.-ketel, Vaillant, bouwjaar 2005.

BUITENOM

Tuin
De zen-tuin is onder architectuur aangelegd en staat voor rust, heldere zichtlijnen en soberheid. Het groen van de beplanting vormt een mooi en spannend contrast met de natuurlijke grijstinten in de Mongools leisteen bestrating met split en de verhoogde plantenbakken van gekloofde stapelstenen. Frisse groene planten geven sfeer en warmte en zorgen voor een ontspannen omgeving.
De hoge bamboeplanten en het boeddha beeld geven iets magisch aan de tuin en staat voor veel mensen voor oosters en zen-zijn. Een leuk detail is dat de tuin door middel van een design vijverpartij afgewerkt met Turquoise glasblokken opgedeeld is in 2 gedeeltes en zorgt voor een natuurlijke, rustige verbinding tussen alle elementen.
Buitenkraan en elektriciteitspunten aanwezig.

Aanvulling roerende zaken
De volgende zaken blijven achter:
- Inbouwkast overloop
- Linnenkast voorzolder
- Zithoek tuin
- Eethoek tuin
- Haardscherm en toebehoren
- Ladder in de garage
- Bergkasten garage

Ligging
In de gewilde woonwijk Leerdam-Noord is het plezierig wonen. De wijk is kindvriendelijk opgezet; er zijn volop speelgelegenheden aanwezig en de straten zijn autoluw opgezet zodat er niet hard kan worden gereden. In de wijk zijn meerdere basisscholen aanwezig. Er is eveneens een school voor voortgezet onderwijs in de wijk. Voor de dagelijkse boodschappen is een winkelcentrum in de buurt. Het gezellige centrum van Leerdam is binnen 5 minuten bereikt; hier vindt u een breed aanbod van winkels en horecagelegenheden. Rondom Leerdam is een mooi polderlandschap te vinden waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen, varen of zwemmen. Recreatiemogelijkheden genoeg! Toch even naar de grote stad? De snelwegen A2, A27 en A15 bereikt u in korte tijd waardoor u binnen een half uur in Utrecht (30 km), ’s-Hertogenbosch (40 km) of Rotterdam (40 km) bent. Leerdam ligt dus heel centraal, maar toch is het er heerlijk rustig en landelijk wonen.

Leerdam
De gemeente Leerdam bestaat uit de kernen Leerdam, Kedichem, Schoonrewoerd en het buurtschap Oosterwijk. Vanaf 2019 zal de gemeente Leerdam opgaan in de nieuwe gemeente Vijf Heerenlanden in de provincie Utrecht. Leerdam ligt op de grens van Zuid Holland en Gelderland in het gebied 'Vijfheerenlanden' aan de rivier de Linge in een afwisselend landschap van weilanden en boomgaarden en staat bekend om de glasindustrie. De gemeente heeft ongeveer 21.000 inwoners en is grotendeels gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam is internationaal bekend als producent van glas. De allereerste glasblazerij stamt uit 1765. Ook nu nog wordt er glas gemaakt. In één fabriek met daarbij een glasmuseum. Toeristen uit heel de wereld komen hier naar toe. Ongetwijfeld ken je de naam Leerdam ook van de kaas. Deze kaas met grote gaten is wereldberoemd. De productie hiervan is in het nabijgelegen Schoonrewoerd. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Kortom
Ben jij op zoek naar een huis met plek voor een groot gezin op een plek waar je heerlijk vrij kunt wonen in het groen? Dan zien we je binnenkort graag een keer tijdens een uitgebreide rondleiding.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Vrij uitzicht, wijk, aan rustige weg
Perceeloppervlakte 199 m2
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 33,16 m
Bebouwde oppervlakte. 66 m2
Totale woonoppervlakte 138,7 m2
Bouwjaar 1979
Inhoud 530,9 m3
Gevelbreedte 6 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 14,2 m2
Algemene staat Instapklaar

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 37,2 m2
Keuken 7,7 m2
Tuin 125 m2
Tuin breedte 6 m
Tuin diepte 15 m
Tuin oriëntatie Zuid
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage types Inpandig
Garage uitrusting Electriciteit voorzien, water voorzien, met vliering
Parking 2

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Samengesteld dak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming, open haard
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op