Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Lindenhof 15

SLEEUWIJK Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 163 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1974

Omschrijving

Op een geweldige ligging in het hart van Sleeuwijk staat deze keurig afgewerkte tussen woning met voor- en achtertuin op het oosten en een vrijstaande garage. Aan de voorzijde kijk je op een groenstrook en daarmee heb je een heerlijk vrij uitzicht. De woning is goed onderhouden, alle kozijnen zitten strak in de lak. De Z-vormige woonkamer heeft grote lichtramen en grenst aan een half open L-vormige keuken met apparatuur. De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een voorzolder en een 4e slaapkamer met groot dakvensterraam. 

INDELING BEGANE GROND
We kunnen niet wachten je al dit leuks en moois te laten zien. We lopen naar de voordeur onder het balkon. Via de hal met toilet, meterkast en bergkast lopen we door naar de Z-vormige woonkamer met de vaste open trap naar de verdieping en half open keuken. De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een wit fonteintje. Ventilatie door middel van een raampje in de voorgevel. 
De Z-vormige woonkamer is lekker licht, dit komt mede door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer.Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op de groenstrook en de voortuin. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gecreëerd, zodat er uitzicht is op de zonnige achtertuin. Een heerlijke plek om met vrienden gezellig te tafelen. 
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. De hoekkeuken is voorzien van witte kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad en afzuigkap. Zo is er veel opberg- en werkruimte gecreëerd met diverse laden en kastjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten die het leven gemakkelijk maken, zoals een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasmachine en een oven. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De rechte wanden van de eerste verdieping zorgen er voor dat de drie slaapkamers (voorheen 4) lekker ruim zijn. De overloop verleent verder toegang tot de badkamer en de vaste dichte trapopgang naar de tweede verdieping. De (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is heerlijk ruim. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is thans in gebruik als kantoor en eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is een fijne lichte ruimte en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede zwevend toilet. Verwarming door middel van een design radiator. 

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Heb je meer woonplek nodig? Dan laten we je graag de ruime zolderverdieping zien. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke uitkomt op de overloop met dakraam. De overloop met separate ruimte voor de wasmachine en droger en met de opstelplaats van de c.v. combiketel, type Nefit Trendline hrc30/cw5, bouwjaar 2016, geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verrassend ruime slaapkamer met dakvensterraam ligt aan de achterzijde van de woning. Veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. 
  
BUITENOM
   
Hier kan je heerlijk genieten van de onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin. De tuin is ingericht met sierbestrating en planten borders. De tuinpoort leidt je via de brandgang naar het plein. Achter in de tuin is de stenen garage. De garage is zowel bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin als via de elektrische roldeur vanaf het achtergelegen plein.

Oplevering: zomer 2021

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1974
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 414 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum zondag 21 april 2030
Isolatie Dakisolatie
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Werkendam
Sectie S
Perceelnummer 996
Oppervlakte 163 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
MVF-6252-0331_LR Tina
Interesse in deze woning?

Tina helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen