OPEN DAG:
Meld u telefonisch aan voor de kijkmiddag op zaterdag 18 juni van 13:00 tot 17:00 uur. Verkoop via inschrijving. Sluitingstijdstip inschrijving t/m woensdag 22 juni 13:00 uur.
Voor jong en oud...maak je droomstart!
Starten op de woningmarkt of op zoek naar een plek waar je gelijkvloers kunt wonen en traplopen verleden tijd is? Dan is dit leuke 3-kamer appartement met lift gelegen op de tweede etage precies wat je zoekt! En dan woon je ook nog eens in het centrum van Gorinchem op loopafstand van de winkels en gezellige terrasjes. Toch woon je hier op een rustige plek. Nooit meer trap lopen of starten in een appartement op een super locatie? We laten je graag het appartement aan de Lindeboom 3-B live zien.
INDELING
Centrale hal
Bij het binnengaan kom je in de centrale ruimte van het complex met postboxen, afgesloten binnenhal, toegang tot de ruimte met de bergingen, de lift en de trapopgang. De lift en de centrale ruimten zijn netjes en voorzien van een goede afwerking.
INDELING APPARTEMENT
Dit appartement is vanuit het trappenhuis of liftinstallatie bereikbaar via de galerij. De woning is ingedeeld met een ruime hal met toegang tot alle vertrekken waar onder de woonkamer, meterkast, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers.
De moderne toiletruimte is vernieuwd in 2021 en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
De woonkamer en keuken bevinden zich in één ruimte, waarbij de keuken op doordachte wijze in de hoek is geplaatst met deur naar het balkon. Het luxe witte keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur te weten: een gasfornuis met mooie afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Door het grote raam naast de deur wordt een heerlijke lichte ruimte gecreëerd. Het balkon (3.9 m2) is gelegen op het noordoosten en geeft een leuk uitzicht op de stad.
De ruime slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en heeft uitzicht op de galerij en een stadstuin. In deze ruimte is de cv-ketel handig weggewerkt. De kleinere slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement, de ladekasten en ophangsysteem in deze ruimte worden ter overname aangeboden.
De praktische badkamer is ook vernieuwd in 2021. Deze fijne ruimte is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Tevens is hier de aansluiting voor witgoed. Ventilatie gebeurt mechanisch.
Berging
Op de begane grond bevindt zich nog een bij dit appartementsrecht behorende (fietsen) berging, zowel bereikbaar via de centrale hal als via een buitendeur. De kasten in de berging kunnen worden overgenomen.
En dan nog een paar leuke weetjes:
Het appartement is goed geïsoleerd (dak-, spouw-, vloerisolatie en hoog rendement dubbel glas).
De verdiepingsvloeren zijn van gewapend beton.
De buitenkozijnen en ramen zijn uitgevoerd in Dark red Merantie.
Alle deurenkozijnen zijn 93 cm breed, geschikt voor rolstoelgebruik.
Mechanische ventilatie keuken, badkamer en toilet.
VvE
De koper wordt van rechtswege lid van de “Vereniging van Eigenaars Haarstraat|Lindeboom te Gorinchem. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 17 appartementen verdeeld over 3 woonlagen. De servicekosten bedragen € 174,24 per maand.
