Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Liesveld 10

GROOT-AMMERS Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 8340 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1890

Omschrijving

Buitenkans!
Gelegen aan het Liesveld 10 in Groot Ammers tref je deze vrijstaande woning, gebouwd laat negentiende eeuws. Het huis is omgeven in een oase van rust en natuur. Gezien de bouwperiode is het logisch dat de woning redelijk gedateerd is en het onderhoud zowel binnen als buiten in matige tot slechte staat verkeerd. Jeuken je handen om hier aan de slag te gaan? Dan is dit een prachtige kans. Je kan de woning opknappen of op het perceel een nieuwe woning bouwen. Achter de woning is nog een weiland waar nu paarden instaan en er is een stuk grond waar fruitbomen op staan. Dit perceel is uitsluitend te gebruiken voor agrarische doeleinden. Is je interesse gewekt? Neem dan gerust een kijkje!

Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag woensdag 6 oktober van 1400-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Sluiting inschrijving is op maandag 11 oktober 12:00 uur.

INDELING BEGANE GROND
De ingang van de woning bevindt zich aan de achterkant. Je loopt langs het huis heen en je komt binnen in de keuken. Hier tref je ook de toilet en een ruimte waar een douche aanwezig is. De keuken heeft een raam waarmee je over een prachtige groene weide uitkijkt met fruitbomen. In de keuken ontvang je warm water vanuit de geiser en is er een losse kookplaat wat op gas werkt. Hier tref je ook een wasmachine aansluiting.
Een deur verder kom je in de eetkamer. Vanuit hier heb je toegang naar een slaapkamer, met de trap kom je op de zolder en er is nog een pentry met watertoevoer aanwezig. Vanuit de eetkamer kom je in de woonkamer. Deze ruimte heeft vanuit drie kanten daglicht door middel van de ramen. Je kijkt hier uit over de groene omgeving waar deze woning zich in bevindt. In beide ruimte zijn gaskachels aanwezig.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Met de trap in de eetkamer kom je op de zolder. Hier zijn een overloop, is er nog een berging om je spullen in op te bergen en is er nog een kamer, die te gebruiken is voor verschillende doeleinden. Zo kun je er een werkkamer van maken of een studeer-/hobbykamer.

TUIN
De prachtige groene oase wat zich tuin mag noemen bij deze woning is rondom gelegen. Er is een mooie mix van grind, groen en een sloot langs het huis. In de tuin staat een diversiteit aan planten en bomen, ook staan er meerdere schuren. Je kunt op meerdere plekken een gezellig zitje maken en genieten van de rust en ruimte om je heen.
Naast de grote stenen berging heb je toegang tot het weiland wat achter de woning gelegen is. Dit perceel is uitsluitend te gebruiken voor agrarische doeleinden. Hier staan prachtige fruitbomen en een walnotenboom.
Een leuk weetje over de walnotenboom is dat deze door de huidige bewoner als kind in de grond is gestopt en nu, na 85 jaar, is uitgegroeid tot een grote boom met walnoten eraan.

OMGEVING
Op korte afstand vind je in de omgeving meerdere sportclubs, zoals; de voetbalclub, tennisvereniging en een zwembad. Voor de kinderen is er sinds kort een grote avonturenboerderij De Molenwaard, hier kunnen ze fijn spelen en van alles ontdekken over de natuur.

INFORMATIE BESTEMMINGSPLAN
Voor informatie aangaande het bestemmingsplan kunt u klikken op de volgende linkjes:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1927.BPparapluLSV-VG01/r_NL.IMRO.1927.BPparapluLSV-VG01.html#_19_Wonen
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1927.BPparapluLSV-VG01/r_NL.IMRO.1927.BPparapluLSV-VG01.html#_3_Agrarisch
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1927.BPparapluLSV-VG01/r_NL.IMRO.1927.BPparapluLSV-VG01.html#_16_Tuin

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1890
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 77 m²
Perceeloppervlakte 8340 m²
Inhoud 271 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse G
Energie einddatum zondag 12 januari 2025
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gaskachels

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Slecht tot matig
Onderhoud buiten Slecht tot matig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Groot Ammers
Sectie E
Perceelnummer 618
Oppervlakte 3530 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen