Een zeer fraai aanbod! Dit is de ideale hoekwoning wanneer je op zoek bent naar een kant-en-klaar huis. Dit aanbod verkeert in een goede staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en draai-/kiepramen. De woning is op loopafstand van diverse (centrum)voorzieningen gelegen en heeft een zeer praktische indeling. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en een grote woningbrede dakopbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte op de 2e verdieping gecreëerd. Ook is er op de begane grond een bijkeuken aangebouwd. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, een lichte hoekkeuken voorzien van alle gemakken, een fijne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. De diepe achtertuin met achterom en zijpoort is gesitueerd op het (zuid)westen en voorzien van een grote houten blokhut met dubbele deuren. Deze woning verdient een bezichtiging. Welkom!
INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. Via een mooie deur met glas-in-lood ramen stappen we de woonkamer binnen. De doorzon woonkamer beslaat de hele lengte van het huis met grote lichtramen aan de voor- en achterzijde, een extra zijraam en een gezellige houtkachel. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de eettafel geplaatst, praktisch dicht bij de keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze moderne L-vormige keuken met lichte kastfronten en rvs handgrepen is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is via een deur met glas-in-lood ramen de praktische aangebouwde bijkeuken bereikbaar voorzien van een schuifwandkast, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd en één slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is er vloerverwarming aanwezig.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Zoek je naar wat meer ruimte en heb je behoefte aan een vierde slaapkamer of werkkamer? Kijk dan ook nog even op de tweede verdieping. De ruime overloop met werkplek is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel, Intergas, 2018/2019. Maar de echte verrassing is de ruime en lichte vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een dakopbouw over de gehele breedte aan de achterzijde.
Tuin
De 14 meter diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het (zuid)westen. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van sierbestrating, borders en kunstgras gazon. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kan je genieten van optimale privacy. Door de extra strook aan de zijkant is de achtertuin extra breed en voorzien van een afsluitbare poort aan de voorzijde.
Houten blokhut - berging
De houten blokhut is voorzien van dubbele openslaande deuren en gesitueerd in de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen, de tuinkussens en het (tuin)gereedschap. Afmeting 4.95 x 3.73 m.
Wat wil je nog meer? Nou misschien wil je nu wel snel een bezichtiging plannen? Wij zien je dan ook heel graag op de Lelystraat 7 in Hardinxveld-Giessendam.
