Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Leidekkerstraat 2

GORINCHEM Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 352 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1970

Omschrijving

Op zéér goede stand en rustig gelegen!
Gelijkvloers, heerlijk rustig én levensloopbestendig… dat zijn dé drie kenmerken van deze half vrijstaande patiobungalow met garage, 4 slaapkamers en tuin. De woning is gesitueerd in een gewilde rustige doodlopende straat (uitsluitend bestemmingsverkeer), maar toch met alle voorzieningen op korte afstand, waaronder het historische centrum van Gorinchem, winkelcentrum 'Piazza', Ns-station, ziekenhuis en scholen bevinden zich op loop-/fietsafstand. Deze ruime woning staat op een mooi hoek perceel van circa 352 m² eigen grond en is met de besloten patiotuin gunstig op het (zuid)westen gelegen. Hierdoor heeft u hoge mate van privacy en geniet u van de gehele dag zon! Indien u op zoek bent naar een ruime, levensloopbestendige woning in een rustige woonomgeving, dan is deze bungalow zeker een bezichtiging waard!!

Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag dinsdag 18 mei van 14:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op dinsdag 25 mei 12:00 uur

INDELING

Alle woongenot bevindt zich comfortabel op één woonlaag. Bij binnenkomst in de royale entree zie je dat dit ontwerp goed doordacht is. Mooie ruimtes van goed formaat die gelijkvloers op één niveau met elkaar zijn verbonden. Entree, ruime en lichte hal met meterkast en toegangsdeur naar de living, gang naar slaapvleugel met 4 slaapkamers, toilet, badkamer, berging met opstelplaats van de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is de garage vanuit de hal binnendoor bereikbaar.

De ruime woonkamer (46,5 m²) heeft grote raampartijen. Wat opvalt in het hele huis? Het invallende daglicht waar je ook bent! Overal heb je contact met de achtertuin waardoor de woning erg licht te noemen is. De woonkamer is verder voorzien van een open haard en deur naar de patiotuin. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar voorzien van een hoek opgestelde lichte keuken en apparatuur o.a. 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

Slaapvleugel
Lange gang met deur naar de patiotuin. De slaapvleugel biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en een berging met opstelplaats va de c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

Drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben uitzicht op de patiotuin waarvan één slaapkamer ook voorzien is van een wastafel. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met vaste kast.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een royaal wastafelmeubel met spiegel en kastruimte en een design radiator.

Garage
De garage van 17 m² is lekker ruim bemeten en vanuit de hal inpandig bereikbaar alsmede vanaf de voorzijde middels dubbele openslaande houten (loop)deuren. Ook is er een uitstortgootsteen aanwezig. Aan de voorzijde van de garage is plaats om op eigen terrein te parkeren.

Tuin
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. De omsloten patiotuin van circa 40 m² is gelegen op het (zuid)westen waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Doordat de omliggende woningen ook bungalows zijn heeft u veel privacy in uw eigen tuin. Verder is deze achtertuin aangelegd met sierbestrating, klimplanten en diverse plantenborders Tevens heeft u ruimte voor een parkeerplek op eigen terrein en een parkeerplek in de garage.

Bent u nog niet toe aan een appartement, maar wilt u wel gelijkvloers en comfortabel wonen, dan is deze unieke woning een bezichtiging meer dan waard!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 352 m²
Inhoud 555 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 1

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 40 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Inpanding
Voorzieningen Water

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 788
Oppervlakte 352 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen