Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Langendijk 10 a

GORINCHEM Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1900

Omschrijving

Daar woon je fijn!
Lekker in het centrum van Gorinchem en letterlijk boven de gezellige winkels. Een fijn 2-kamer appartement/bovenwoning midden in de stad met als extra pluspunt een groot dakterras van 19 m². Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft een ruime en lichte living met hoek opgestelde keuken, een badkamer en een riante slaapkamer met achterhal en dakterras. In het centrum van Gorinchem vind je dit pareltje in de leukste winkelstraat van Gorinchem en wordt gekenmerkt door veel ambachtelijke winkeltjes. Een stukje wandelen over de stadswallen, van het zonnetje genieten in het park bij Buiten de Waterpoort of gewoon een terrasje pakken of lekker uit eten in de vele restaurants op de Grote Markt? En dit allemaal om de hoek. Levendigheid en rust komen hier samen, de perfectie combinatie! Een leuke bovenwoning voor de starter, dat geknipt is voor wie houdt van de gezelligheid van de stad.

INDELING BEGANE GROND
Gezamenlijk entree. We nemen de trap naar de eerste verdieping waar de bovenwoning op de eerste verdieping is gesitueerd.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Hal met toegang tot alle vertrekken. We starten de rondleiding in de ruime en lichte woonkamer met twee lichtramen aan de Langendijk zijde. Door de keurige afwerking van de wanden in een lichte kleur en de fraaie laminaatvloer krijgt het geheel een frisse uitstraling. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek om na een lange werkdag op neer te ploffen. Daarnaast er is plaats voor een eettafel waar je met vrienden/familie gezellig aan kunt tafelen. De keuken staat in een hoekopstelling van de woonkamer opgesteld en is voorzien van lichte kastfronten en apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelvriescombinatie. De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, zwevend toilet en een badkamermeubel met spiegelkast. Het appartement heeft één grote slaapkamer 14.7 m2 en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met uitzicht op het dakterras. Ook hier ligt laminaat op de vloer. Vanuit de slaapkamer is de achterhal/studieplek bereikbaar met deur naar het dakterras.

Dakterras – 19 m²
Het dakterras met niveauverschil is gesitueerd op het zonnige (zuid)westen en is voorzien van vlonderplanken. Je kunt hier lekker genieten van de rust omdat het dakterras ingeklemd is tussen de gebouwen. Vanuit de slaapkamer begin je de dag op het dakterras, met een ontbijtje en een kopje koffie. Een betere start van je dag kunnen wij niet bedenken. Heerlijk om hier te chillen of lekker borrelen met vrienden.

Goed om te weten
.De woning is in 2007 gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing;
.C.v. combiketel, type Vaillant HR solide, 2007;
.Een groot deel van het interieur/inboedel wordt ter overname aangeboden. De woning kan dus vrijwel geheel gemeubileerd opgeleverd worden.

Vereniging van eigenaren
Vereniging van eigenaars Langendijk 10-12 (3 appartementen en 1 winkel) te Gorinchem (VvE bijdrage € 100,- p/m).

Ligging
Het is hier lekker wonen. Vanaf hier ligt namelijk heel Gorinchem aan je voeten met alle (centrum) voorzieningen om de hoek! Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 47 m²
Inhoud 148 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum zondag 5 juli 2026
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4899
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_10_PLFX3488
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen