Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Laantje van Van Iperen 133

LEERDAM
€ 280.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1986

Omschrijving

Leuke eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk, perfect voor starters!
Soms kom je weleens van die plekken tegen die met een beetje liefde en aandacht tot iets schitterends kunnen groeien. Daar is deze woning er zeker eentje van! De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een badkamer én een ruime achtertuin met stenen berging en achterom. Hier woon je aan een autoluw hofje met een speeltuin op loopafstand, ideaal voor de kinderen. Voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving gelegen. Een heerlijk huis om met een beetje styling en liefde jouw droompaleis te maken. Veel mooier kan je je carrière niet starten (of voortzetten).

INDELING BEGANE GROND
Via de bestrate voortuin komen we bij de overdekte voordeur. Vanuit de hal met meterkast heb je toegang tot de woonkamer. De speelse Z-vormige woonkamer is opgedeeld in een straatgerichte zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, praktisch dicht bij de keuken. De tussenhal biedt een trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een hoek opgestelde keuken met lichte kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad en een 4-pits gaskooktoestel. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin. De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat en ter hoogte van de keuken is een tegelvloer.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Voor ieder een eigen slaapplek, hier is dat zeker mogelijk. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met dakraam) en de badkamer. De eenvoudige badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakraam en ingericht met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de c.v.-ketel, Intergas Kombi Kompakt, HRE, bouwjaar 2021. De 4e slaapkamer is tevens voorzien van een dakraam en knieschotten voor extra wegzet. 

Tuin - kavel 131m²
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. Door de geplaatste schuttingen (met achterom) kan je genieten van optimale privacy.

(Fietsen)berging
De stenen berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen.

Goed om te weten
.De woning is verhuurd geweest, niet bewoners clausule wordt in de koopakte opgenomen.

Ben je benieuwd geworden naar deze leuke woning? Wees welkom voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Verspringend
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Inhoud 347 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 52 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Leerdam
Sectie D
Perceelnummer 826
Oppervlakte 131 m²
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen