Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Onder bod

Laag Dalemseweg 54

GORINCHEM Vraagprijs: € 825.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Perceeloppervlakte 505 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 2015

Omschrijving

Charmante speelse vormgeving!
Hallo super ruime, luxe en moderne vrijstaande jaren ’30 villa met rieten kap en heerlijke zonnige tuin op het zuiden! Zowel van buiten als van binnen is deze woning een échte droomwoning die tot in de puntjes strak en sfeervol is afgewerkt. Hier geniet je van een robuuste zo goed als nieuwe jaren ’30 villa op een perceel van 505 m², parkeren op eigen erf en een ruime binnendoor bereikbare garage/berging welke aan de woning is gekoppeld. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van 2x dubbele openslaande deuren, een luxe inbouwkeuken met kook-/spoeleiland en een inpandig bereikbare garage/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De 2e verdieping is ingericht met nog eens 2 extra slaapkamers met speelse halfronde dakkapellen. Laat je droom werkelijkheid worden. Als jij de nieuwe bewoner van de Laag Dalemseweg 54 wordt, geniet je van een spiksplinternieuwe woning (bouwjaar 2015) met een perceel van 505 m² en een thuiskomst zoals je die nog nooit hebt ervaren. Kom je snel binnenkijken in dit heerlijke familiehuis?

NIEUWE BEZICHTIGINGEN NIET MEER MOGELIJK | ONDER BOD.
I.v.m. de grote belangstelling voor deze woning zijn geen nieuwe afspraken/bezichtigingen meer mogelijk. Indien u belangstelling heeft, kunt u zich nog per mail bij ons aanmelden, u komt dan op de reservelijst. Wij danken u voor uw begrip.

Landelijk gelegen maar niet afgelegen
De woning is gesitueerd aan een rustig landweggetje in de nieuwe woonwijk Hoog Dalem dichtbij alle voorzieningen. Hoog-Dalem is een prettige woonplek en ideaal gelegen! De woning ligt aan de rand van het mooie buitengebied ten zuidoosten van Gorinchem. Scholen, kinderdagverblijf, het nieuwe winkelcentrum Hoog-Dalem liggen op loop- en fietsafstand. In de gezellige historische binnenstad van Gorinchem bent u al in ruim 10 minuten fietsen. De uitvalswegen A15 en A27 liggen op een paar minuten rijden.

INDELING BEGANE GROND
Parkeer je auto op je eigen erf of in de garage. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer (67 m²) betreft een zeer royale woonkamer. De roomdivider met gezellige gas haard deelt de woonkamer op in een zitkamer en een eetkamer. Even stilvallen bij de eerste aanblik is niet gek, want wat een huis heb je hier te pakken. Ramen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Het zitgedeelte en eetgedeelte zijn gerealiseerd aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van dubbele terrasdeuren zodat je een leuk uitzicht hebt over de keurige achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze hoogwaardige eilandkeuken met apparatenwand is voorzien van strakke kastfronten en alle wensbare apparatuur. Vanuit de keuken is tevens de garage/berging binnendoor bereikbaar.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer, separate toilet ruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is een heerlijke relax ruimte waar je blij van wordt. Waarom? Nou, wat dacht je van een praktische inloopdouche, een luxe 2 persoons Whirlpool bad met jacuzzi functie en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegel. De tweede toiletruimte is separaat op de overloop aanwezig en voorzien van een zwevend toilet.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Tot slot nemen we je graag mee naar de tweede verdieping. Dit is een volwaardige verdieping en omgetoverd tot een heerlijk domein, eventueel voor de kinderen, dit is echt een cadeautje met 2 slaap-/werkkamers voorzien van mooie speelse dakkapellen en een overloop. De c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn in een slaapkamer aanwezig.

Garage/berging
Het huis heeft aan de voorzijde een eigen oprit en met gemak kun je hier diverse auto’s parkeren. Stal je hem liever binnen? Dan rijd je hem gewoon de garage naast het huis in. De garage is binnendoor bereikbaar en heeft een aparte loopdeur naar de tuin.

Prachtig aangelegde tuin rondom!
De achtergevel bestaat uit 2x dubbele terrasdeuren met toegang tot een heerlijk groot terras. Het riante perceel van 505 m² zorgt ervoor dat de tuin rondom de woning loopt met een maximum aan privacy. Een mooie mix van grijze terrastegels, een kunstgras gazon, een terrasoverkapping en berging (7,4 m²) heten je welkom. Hapje en drankje mee, vuurkorf aan en goed gezelschap erbij... optimaal genieten. Met een gunstige ligging op het zonnige zuiden kun je hier op een zomerdag eigenlijk de hele dag buiten zitten. Wat een privacy!

Kortom
De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is met recht in-stap-klaar te noemen. Droom jij ervan om hier te wonen? Kom dan gerust langs om het woongenot hier zelf te ervaren!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2015
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 177 m²
Perceeloppervlakte 505 m²
Inhoud 705 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Aangebouwd steen
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 1960
Oppervlakte 505 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen