Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Koningin Julianastraat 24

Arkel Vraagprijs: € 279.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2014

Omschrijving

Wat een geweldig tussenwoning in het rustgevende dorp Arkel! De compleet instapklare tussenwoning uit 2014 heeft namelijk een ruime woonkamer (uitbouw 1,20 meter), een halfopen keuken, een moderne badkamer en ook nog eens 3 slaapkamers en een zeer grote zolderverdieping! En niet alleen het huis is geweldig, ook de achtertuin mag er zijn. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een terras en een ruime overkapping en biedt alle mogelijkheden om heerlijk te genieten. Ook de wijk waar de woning is gesitueerd is aangenaam. Een rustige- en kindvriendelijke omgeving, nabij alle voorzieningen. Kortom, een huis dat beslist een bezichtiging waard is!

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 5 m2
Via de voordeur bereik je de hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), een toilet, een bergruimte met Cv-ketel (Intergas, 2014) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend bereik je de royale woonkamer met halfopen keuken. Vloer: Laminaat in antraciet kleurstelling. Wanden: Structuurverf in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Toilet
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Merk sanitair: Villeroy & Boch. Bouwjaar: 2014. Vloer: Tegels in antraciet kleurstelling. Wanden: Half betegeld met daarboven spuitwerk in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Woonkamer – ca. 33,5 m2
Via de hal betreed je de royale woonkamer die vanuit de bouw is uitgevoerd met een uitbouw van 1,20 meter! De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Het eetgedeelte is tussen het zitgedeelte en de halfopen keuken aan de voorzijde gesitueerd. De woonkamer biedt een grote dosis aan lichtinval door een raampartij over de gehele achterzijde van de woning. Verder is er nog een praktische trapkast aanwezig. Vloer: Laminaat in antraciet kleurstelling. Wanden: Structuurverf in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Halfopen keuken – ca. 10,5 m2
De moderne halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze parallel opgestelde keuken met kastenfronten in hoogglans witte kleurstelling en een kunststof aanrechtblad in donkere kleurstelling is van alle gemakken voorzien, te weten; een combi-/oven, een vaatwasser, een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, strakke afzuigkap en een koelkast. Bovendien is er nog een garantie van ruim 2 jaar op de keukenapparatuur. Bouwjaar apparatuur: 2014. Verder beschikt de keuken over meer dan voldoende ruimte om je pannen en bestek op te bergen en is er nog voldoende bergruimte voor divers ander keukengerei. Vanuit de keuken heb je aan de voorzijde door een raampartij met draaikiepramen ook uitzicht over de straat. Vloer: Laminaat in antraciet kleurstelling. Wanden: Structuurverf in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop
Via de vaste trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: Laminaat in grijze kleurstelling. Wanden: Structuurverf in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 – ca. 13,2 m2
Deze (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van draaikiepramen. Via een raampartij is er uitzicht over de achtertuin. Verder is er een praktische grote inbouwkast over de gehele breedte en hoogte van de kamer gerealiseerd. De inbouwkast kan worden overgenomen. De slaapkamer beschikt over een tv-aansluiting. Verwarming middels een radiator. Vloer: Laminaat in grijze kleurstelling. Wanden: Behang in lichte kleurstelling en een wand in petrol kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 – ca. 7,2 m2
De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer betreft een iets kleiner formaat, wat ideaal als babykamer/ werkkamer kan fungeren. Vanuit de kamer is er via een raampartij met draaikiepramen uitzicht over de achtertuin. Vloer: Laminaat in grijze kleurstelling. Wanden: Behang in grijze kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 3 – ca. 12,2 m2
De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De kamer betreft een ruime slaapkamer met voldoende ruimte om een grote kast te plaatsen. Via een raampartij met draaikiepramen is er uitzicht over de straat. Verwarming middels radiator. Vloer: Laminaat in grijze kleurstelling. Wanden: Behang in grijze kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

Badkamer – ca. 5,3 m2
De volledig betegelde, moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Ventilatie middels natuurlijke ventilatie alsmede mechanische ventilatie. Natuurlijke ventilatie door middel van een draaikiepraam. Verwarming middels radiator. Vloer: Tegels in antraciet kleurstelling. Wanden: Tegels in lichte kleurstelling. Plafond: Spuitwerk in lichte kleurstelling.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Riante open zolderkamer – slaapkamer 4 – ca. 29,3 m2
Op de tweede verdieping bevindt zich de verrassend ruime zolderverdieping. Er is de mogelijkheid om een vierde ruime slaapkamer over de volle lengte van de woning te realiseren. Bij de trapopgang aan het begin van de zolder zijn aansluitpunten voor een wasmachine en wasdrogerinstallatie. Vloer: Laminaat in eiken kleurstelling. Wanden: Structuurverf in lichte kleurstelling. Plafond: Structuurverf in lichte kleurstelling.

ALGEMEEN

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin meet circa 35 m2 en is gesitueerd op het noordoosten. De achtertuin bestaat uit een terras, een ruime berging en een prachtige overkapping die slechts twee jaar geleden is gerealiseerd. Ook zijn er naast de houten schuttingdelen plantenbakken met daartussen een speels bankje. Verder is er buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Via een poort met daarachter een brandgang is de straat bereikbaar. De totale kaveloppervlakte bedraagt 142 m2.

Berging – ca 7 m2
Achter in de tuin is een geschakelde houten (fietsen)berging gesitueerd. De berging is zeer ruim voor dit type woning, waarbij er een kleine zolder in de berging is gerealiseerd.

Arkel
Arkel is een prachtig dorp aan de Linge. De A27-A15 Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar, zodat van een snelle verbinding naar alle kanten sprake is. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Arkel vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van het dorp verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Arkel is voorzien van diverse voorzieningen o.a. een basisschool, treinstation, sportzaal, tennisbaan, jachthaven, diverse winkels in het nieuwe winkelcentrum “De Peperhof’, ijsbaan en het zwembad. De woning is ook op 20 fietsminuten van het centrum van Gorinchem gesitueerd met alle voorzieningen binnen handbereik.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk
Perceeloppervlakte 142 m2
Bebouwde oppervlakte. 55 m2
Totale woonoppervlakte 103,4 m2
Type constructie Traditioneel
Bouwjaar 2014
Inhoud 472,2 m3
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 29,3 m2
Externe bergruimte 7,3 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 33,5 m2
Keuken 10,5 m2
Zolder 29,3 m2
Tuin 35 m2
Tuin breedte 5,7 m
Tuin diepte 6,2 m
Tuin oriëntatie Noord-oost
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen