0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Koekoek 9

RIJSWIJK (NB)
€ 375.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1995

Omschrijving

Fijne tussenwoning met diepe tuin

Welkom in deze charmante tussenwoning op een perceel van 141 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning een prettige woonomgeving met een uitstekende ligging dicht bij groen en voorzieningen.

Met vier royale slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin, of je nu extra kamers wilt voor werk, hobby’s of logees. De woning is goed onderhouden en biedt moderne gemakken, waardoor het direct klaar is voor bewoning.

Ruime tuin en kindvriendelijke omgeving
De woning beschikt over een diepe achtertuin op het oosten, perfect om te genieten van de ochtendzon. De tuin biedt volop mogelijkheden: een plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of een groene oase te creëren. Aan de voorkant vind je een gezellig speelveldje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen natuurgebied Almbos een groot pluspunt. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de rust en schoonheid van de natuur.

Comfortabel en energiezuinig
Deze woning is gebouwd in 1995 en uitstekend geïsoleerd, met energielabel A en dubbelglas. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een extra slaapkamer en handige opbergruimte.

Highlights van de woning:
•Bouwjaar 1995
•Woonoppervlakte 85 m2
•Perceel 141 m2 met een fijne diepe tuin op het oosten
•4 slaapkamers
•Vaste trap naar de zolderetage
•Energielabel A
•Dichtbij natuurgebied het Almbos
•De woning is voorzien van dubbelglas
•Aan de voorzijde van de woning ligt een speelveldje voor kinderen

Indeling woning:

INDELING BEGANE GROND
De entreehal biedt toegang tot een verzorgd toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer.

Wonen & koken
De woonkamer is ruim en biedt aan de achterzijde een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de praktische trapkast heb je voldoende opbergruimte.
De woonkamer loopt over in de open keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis met leuk uitzicht op het speelveld. De stijlvolle L-vormige keuken met witte kastfronten is voorzien van moderne apparatuur en veel opbergruimte.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een spiegel. Een fijne plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De zolder biedt een vierde slaapkamer met dakraam en plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienen als werk- of hobbyruimte.

ACHTERTUIN
De 12 meter diepe tuin is onderhoudsvriendelijk en ideaal voor ontspanning. Met een achterom en een houten berging is deze tuin zowel praktisch als sfeervol.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige, groene ligging. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 310 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 6 januari 2035
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 68 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Woudrichem
Sectie H
Perceelnummer 2547
Oppervlakte 141 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen