Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Kleine Kanaaldijk 3

MEERKERK
Huurprijs: € 1.600,- per maand Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1998

Omschrijving

WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT!

Op een exclusieve locatie en op één van de mooiste plekken van Meerkerk, aan de oever van het Merwedekanaal en ook nog eens nabij het dorpscentrum, is gelegen deze nagenoeg vrijstaande woon-werkvilla met prachtig en weids
uitzicht over het water.
De woning is zeer hedendaags te noemen, een stijlvolle combinatie van een zeer strak kubistisch lijnenspel en van alle gemakken voorzien. Om met volle teugen van het kanaal uitzicht te genieten is het woongedeelte op de eerste verdieping geplaatst. Van alle gemakken voorzien en geheel gemeubileerd te huur!

3 Woonlagen: ruime bergingskelder met infraroodsauna, begane grond met hal, 2 slaapkamers, badkamer,wc,bijkeuken. Eerste etage is woongedeelte voor vrij uitzicht met living, keuken, kantoor
Gratis parkeren voor de deur, binnen 5 minuten op de A27, daarna A2 of A15, A16, A20
Dorpscentrum is 4 minuten, gezellig dorpsplein met restaurants op 2 minuten lopen

Bergingskelder (16m²) heeft een hobbywerkplaats, verwarming, 4 grote staande kasten, een infraroodsauna en veel bergruimte
Begane grond heeft bij de entree een ruime en nette hal (12m²) met veel lichtinval. De hal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers: aan de achterzijde (14m²) en voorzijde (12m²). Er is een grote badkamer met ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Er is een apart toilet en een meterkast. Aan het eind van de hal is een bijkeuken met wasmachine en droger, Cv-ketel en aparte wasbak. Toegang naar de tuin aan de achterzijde is vanaf deze bijkeuken of via een houten poort buiten.

Eerste verdieping heeft een open luxe keuken (12m²) met moderne greeploze houtlook kastfronten, groot Godin gasfornuis met 8 pitten en 2 ovens met draaispit. Aanwezig zijn: magnetron, airfryer, koelkast, aparte koelvriescombinatie, Miele vaatwasmachine, werkeiland dat ook als barretje gebruikt kan worden. De eerste verdieping heeft een gietvloer.
Eerste verdieping heeft een royale living (31m²) met weids uitzicht over het vaarwater,
grote eettafel aan het raam, aparte zithoek, 2 TV’s, toegang tot balkon op het zuiden
Eerste verdieping heeft een kantoor (8m²), ligging aan de achterzijde naast de keuken, met uitzicht op de tuin. Dit kantoor kan ook gebruikt kan worden als 3e slaapkamer.

De tuin is te bereiken via de bijkeuken of via een poort in een hoge houten schutting. De tuin is volledig betegeld en heeft een houten berging/schuurtje voor fietsen, werkmateriaal, etc.

De vrijstaande woning (1998) is in prima staat, nieuw dak (2022), goed geïsoleerd en modern

Geschikt voor een gezin of stel, jong of oud, geheel gemeubileerd te huur, geen huisdieren

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 456 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zaterdag 18 december 2027

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 48 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Meerkerk
Sectie A
Perceelnummer 3963
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op