Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Kleine Haarsekade 54 *

GORINCHEM
€ 575.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 312 m2
  • Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Transformatie van apotheek naar luxe woonhuis!

Namens P&B Onroerend Goed zijn wij gestart met de verkoop van een tweetal 2-onder-1-kap woningen gelegen op de hoek van de Marinus Spronklaan / Kleine Haarsekade te Gorinchem.

Het betreft een transformatieproject van de oude apotheek. De woningen worden compleet verbouwd, voldoen weer aan de huidige isolatie eisen en krijgen een prachtige moderne uitstraling. Ruime woonkamers met een unieke lichte serre.

Beide woningen zijn voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning aan de Marinus Spronklaan is standaard voorzien van een warmtepomp, bij de woning aan de Kleine Haarsekade is dit optioneel mogelijk.

Globale indeling:
Begane grond: Ruime entree, meterkast, trapopgang, inpandige berging 14 m², geweldige woonkamer met open keuken en spectaculaire serre totaal van maar liefst 91 m².
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers 11,6 m² en 13,5 m², separaat toilet en een badkamer.
2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, beide met dakkapel. Parkeren kan op eigen terrein.

Het dak wordt volledig vervangen en voorzien van nieuwe isolatie met een RC waarde van 6. De buitengevels worden volledig gestuct en voorzien van nieuwe isolatie met een RC waarde van 4,5. De woning wordt voorzien van een nieuwe elektrische installatie en geheel voorzien van nieuwe kunststofkozijnen. 

Download de brochure voor de technische omschrijving en tekeningen. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk.

Verwachte oplevering: Kwartaal 2 – 2023

Wat betekent gedeeltelijk kosten koper (k.k.)?
U betaalt alleen de wettelijke overdrachtsbelasting over de koopsom van de onroerende zaak (€ 350.000,-). Het overige gedeelte van de koopsom betreft de aanneemsom. Hierin is reeds de wettelijk btw verrekend.

Woning 1 (Kleine Haarsekade 54 te Gorinchem)
Woonoppervlakte ca. 180 m², inhoud ca. 703 m³, perceelgrootte ca. 312 m²
Richtprijs: vanaf € 575.000,- gedeeltelijk k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 180 m²
Perceeloppervlakte 312 m²
Inhoud 703 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom, plaats
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie A
Perceelnummer 4591
Oppervlakte 312 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen