Open Dag | Kijkmiddag
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag vrijdag 21 februari van 14:00 - 17:00 uur. Wil je langskomen? Bel ons en plan vooraf een tijdstip in op deze dag. Wij geven je met plezier een rondleiding door dit leuke huis! Samen maken we er een fijne bezichtiging van. Biedingsdeadline: woensdag 26 februari om 10:00 uur.
Bent u op zoek naar een moderne en instapklare eengezinswoning? Dan is de Kilse Suikerpeer 25 in Nieuwendijk de perfecte woning voor u! Deze ruime tussenwoning, gebouwd in 2019, biedt u alle comfort en luxe die u zich kunt wensen. Met 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin op het oosten, geniet u hier van een fijne woonomgeving.
Bovendien is de woning extra energiezuinig dankzij 3 zonnepanelen, HR-glas en een volledige isolatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort.
Kilse Suikerpeer 25 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Nieuwendijk. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Breda, Dordrecht en Gorinchem.
Deze woning kunnen we omschrijven als een heerlijk leefhuis. Deze woning is klaar voor gezinsgeluk, comfortabel wonen en genieten van het goede leven. Kom snel bezichtigen en ervaar het zelf!
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een handige provisiekast, modern afgewerkt toilet inclusief een fonteintje en ook zit hier de meterkast.
Wonen & koken
De lichte woonkamer biedt volop ruimte en sfeer, mede dankzij de open indeling en de grote raampartijen. Met een oppervlakte van 32 m² heeft u hier alle ruimte om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning, zodat je een leuk uitzicht hebt over de keurige achtertuin. Wanneer je in de zomer de openslaande deuren openzet, haal je de tuin als het ware naar binnen. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. Ook is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een luxe woongevoel.
Keuken
Deze moderne open keuken gebouwd in 2019, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een echte blikvanger in de woning. Uitgevoerd in hoogglans wit met een strak en modern design, biedt deze keuken niet alleen stijl maar ook veel gebruiksgemak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een gasfornuis, een vaatwasser die vernieuwd is in 2024, en een rvs afzuigkap. Het ruime werkblad en praktische indeling zorgen ervoor dat koken hier een plezier wordt. Dankzij de vele opbergmogelijkheden en de open uitstraling is deze keuken een perfecte mix van elegantie en functionaliteit.
INDELING EERSTE VERDIEPING
3 slaapkamers
Op de eerste verdieping treft u drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime overloop verbindt de kamers op een harmonieuze manier en biedt een gevoel van openheid. De slaapkamers zijn licht en ruim opgezet, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.
Opfrissen
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met luxe tegels die zorgen voor een strakke en tijdloze uitstraling. De inloopdouche biedt ultiem comfort, terwijl het moderne wastafelmeubel met spiegel zorgt voor voldoende opbergruimte. De aanwezige handdoekradiator voegt niet alleen een praktische, maar ook een luxe touch toe aan deze ruimte, zodat u altijd geniet van heerlijk warme handdoeken.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Praktisch en veelzijdig
Deze top etage zit vol mogelijkheden! De tweede verdieping is in 2023 volledig verbouwd en biedt nu twee extra slaapkamers. De ruime voorzolder zorgt voor een prettige doorloop en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra opbergruimte. De twee volwaardige slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de slimme indeling en het optimale gebruik van de ruimte is deze verdieping een waardevolle toevoeging aan de woning. Achter het dakbeschot is nog bergruimte aanwezig.
TUIN - BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een oppervlakte van 56 m² is er volop ruimte voor gezellig samenzijn. De tuin is voorzien van een achterom, waardoor u gemakkelijk toegang heeft, en dankzij de geplaatste schuttingen geniet u hier van optimale privacy.
Daarnaast biedt de tuin een leuk stukje gras, ideaal voor spelende kinderen of om een natuurlijke uitstraling te creëren. Er is ook voldoende ruimte voor een stijlvolle loungeset, waar u heerlijk kunt ontspannen tijdens zonnige dagen en gezellige avonden.
(Fietsen)berging
De berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting 3.20 x 2.40 m.
Highlights
•Bouwjaar 2019
•Woonoppervlakte 113m2
•Perceel 121 m2
•3 zonnepanelen
•Volledig geïsoleerd
•Energielabel A
•HR beglazing
•Diepe tuin
•5 slaapkamers
•Vloerverwarming
Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken!
