Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Kievitstraat 7

SCHELLUINEN
€ 550.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Perceeloppervlakte 463 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 1990

Omschrijving

Zo vrij als een vogel met uitzicht over de landerijen!
Vrijstaande villa op een voortreffelijke locatie met vrij en weids uitzicht over de landerijen. Landelijk gelegen maar niet afgelegen, met Gorinchem 'naast de deur' is dit een ideale plek. Deze villa uit 1990 biedt alle ruimte om er samen of met een gezin heerlijk vrij te wonen. En dat op slechts een steenworp van Gorinchem. Als architectonisch statement is er een lichte steenkleur gebruikt en in de nok van het dak zijn speelse driehoekramen aangebracht. De tuingerichte woonkamer met half open keuken is heerlijk royaal en is uitgebouwd met een heerlijke tuinkamer en schuifpui naar de veranda/terrasoverkapping. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en een 6e slaapkamer/kantoor op de begane grond. De geweldige zonnige tuin biedt veel privacy en kijkt mooi uit over de landerijen. De auto’s parkeer je eenvoudig op de eigen oprit of onder de carport met aangrenzende berging. De drie woonlagen bieden voldoende ruimte en mogelijkheden aan gezinnen en geven veel leef comfort. Keuze genoeg dus en ook meer dan voldoende redenen om dit huis eens wat beter te bekijken. We vertellen je dan ook graag wat meer en hier volgt de (globale) indeling van het huis:

INDELING BEGANE GROND
Aan de voorzijde gaan we de woning binnen en komen in de lichte hal. De hal met garderobe verleent toegang tot de kantoor/slaapkamer op de begane grond, de toiletruimte en de meterkast. Een vaste open trap brengt je naar de 1e verdieping. We komen aan de in de woonkamer, deze is aan de achterzijde van het huis gelegen, heeft grote lichtramen en is ruim van formaat (44 m²). Een leuke eyecatcher is de uitgebouwde tuinkamer direct grenzend aan de woonkamer en voorzien van een schuifpui naar de veranda/terrasoverkapping. Wat een heerlijke plek, ook hier dwalen je ogen meteen af naar het polderuitzicht. De half open keuken is mooi in de ruimte geplaats en voorzien van een parallel opgestelde keuken met zwarte kastfronten. Je hebt hier de beschikking over de nodige inbouwapparatuur om heerlijk te kokkerellen en een spoelunit onder het raam. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. De praktische bijkeuken (3,6 m²) is direct vanuit de keuken bereikbaar en heeft een deur naar de oprit. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de 1e etage ontdekken we opnieuw de grootte van dit huis. Via de overloop met lichtraam in de voorgevel, bereik je maar liefst 4 comfortabele slaapkamer (2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde), een separaat toilet, een aparte douche welke vanaf de overloop bereikbaar is en de trapopgang naar de 2e verdieping. Verder tref je hier de badkamer aan, het is een praktische ruimte welke is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een tweepersoons wastafelmeubel met spiegel. Er is een raam in de badkamer aan de noordzijde, een wens van veel mensen. De vloer op de 1e verdieping is afgewerkt met laminaat.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met een extra vierde slaapkamer. Op de ruime overloop met dakraam zijn aan twee zijden schuifkasten aanwezig met bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam en een speels driehoekraam in de nok. Deze verdieping is voorzien van tapijt op de vloer.

Tuin – kavel 463 m²
Natuurlijk kun je op de eigen oprit je auto te parkeren maar ook onder de carport. Neem even rustig de tijd om de omgeving te bekijken. Je woont hier omringd door natuur. Aan de voorzijde woon je aan een autoluwe straat, alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde kijk je uit over weilanden en zijn je directe buren een zwerm ganzen of een kudde koeien. Hoe leuk is het om begroet te worden door de koeien! Eén ding weten we zeker... het uitzicht hier gaat je nooit vervelen! De tuin is gesitueerd op het (zuid)westen en voorzien van sierbestrating direct grenzend aan een slootje.

Heerlijk rustig wonen in Schelluinen
Schelluinen is een gemoedelijke dorp in de gemeente Molenlanden, in de provincie Zuid-Holland. Het vriendelijke Schelluinen ligt ingeklemd tussen Gorinchem en Giessenburg. In en rond dit dorp met ongeveer 1.200 inwoners zijn verschillende basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen te vinden. Schelluinen heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats-, gym- en voetbalvereniging. Het meest bijzondere aan het dorp is de landelijke omgeving met knotwilgen, sloten en vergezichten.

Dicht bij de stad
Een heerlijk dorp in een landelijke omgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik! Gorinchem ligt als het ware om de hoek, het historische centrum van de leukste vestingstad is 4 kilometer verderop gelegen. Gezellige winkels, restaurants en 12 middelbare scholen bevinden zich allemaal op fietsafstand.

Goed bereikbaar
De ligging bij de snelwegen A15 en A27 zorgt voor optimale bereikbaarheid. Alle voordelen van het platteland, terwijl grote steden (Dordrecht, Rotterdam, Utrecht, Den Bosch en Breda) in ca. 35 autominuten te bereiken zijn.

Kortom:
Zo vrij als een vogel en dat alle dagen van het jaar. Ben jij op zoek naar een landelijke woonplek maar dan niet ver van de voorzieningen? Dan laten we je de Kievitstraat 7 in Schelluinen heel graag een keer live zien. Ben je ook benieuwd hoe dit huis er vanuit de lucht uitziet? Bekijk dan nog even de dronebeelden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, open ligging, landelijk gelegen

Indeling

Woonoppervlakte 172 m²
Perceeloppervlakte 463 m²
Inhoud 592 m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zondag 28 maart 2032
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Carport, geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Schell
Sectie B
Perceelnummer 2062
Oppervlakte 463 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen