Karakteristieke, twee-onder-een kap dijkwoning met gezellige overkapping, zonnige tuin, houten berging en een hottub! Een heel verrassend woonhuis plus uitbouw met op de begane grond een sfeervolle woonkamer, woonkeuken in de uitbouw met openslaande deuren naar het terras en badkamer op de begane grond. De verdieping telt 3 slaapkamers. Parkeren kan op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning is de tuin een oase van rust met volop privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten berging en een overdekte houtgestookte hottub. Zie jij jezelf hier al met vrienden barbecueën en een drankje in de hottub? Kortom, het is hier lekker relaxed wonen in een sfeervol dijkhuis en iedere dag genieten van het buitenleven. We zien je heel graag snel bij een bezichtiging op Kerkweg 16 in Nieuwendijk.
INDELING BEGANE GROND
Via de entree aan de zijkant van de woning stap je de keuken binnen. De keuken met houtkachel is voorzien van een landelijke hoekkeuken met lichte kastfronten en apparatuur o.a. een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Via een trapje in de hal komen we in de eetkamer met wenteltrap naar de verdieping. De woonkamer betreft een zeer sfeervolle ruimte met inzethaard in een strakke schouw, balken plafond en grote ramen met leuk zicht op de dijk. Terug naar de hal bereiken we de badkamer, de bijkeuken en de keurige toiletruimte. De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een hoekbad, een ruime douche met schuifdeuren en een dubbele wastafel met spiegel. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor witgoed en bergruimte. Het trapje in de hal is verrijdbaar, hierachter bevindt zich de toegang tot de kelder.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang aan drie slaapkamers en een diepe voorraadkast. De slaapkamer die direct grenst aan de overloop beschikt over een lichtraam. Als je het trapje afgaat naar een lager deel van de verdieping, kom je uit bij de andere twee slaapkamers en een separaat toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning.
Tuin
Naast de woning ligt een heerlijke tuin. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkeuken is het zonneterras bereikbaar, afgewerkt met sierstenen. Onder de overkapping van de aanbouw is ook een terras gecreëerd waar je alle jaargetijden kunt genieten van het buitenleven. De hottub in de tuin is een geweldige luxe. Zie je jezelf al zitten met een drankje?
Berging
De houten berging (11 m²) grenst aan het terras. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen en de tuinspullen. De cv-ketel bevindt zich in een aparte berging achter het huis.
Parkeren op eigen erf
Dit huis heeft alles wat je in een dijkhuis zoekt. Aan de straatzijde is een eigen parkeerplek, zodat je niet half op de straat hoeft te parkeren.
Omgeving
De woning is gelegen aan een dijk, op een rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie op steenworp afstand van de uitgestrekte natuur. De supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en voetbalvereniging liggen op enkele minuten fietsafstand in Nieuwendijk. Of je fietst 12 minuten naar de nabijgelegen plaatsen Hank en Almkerk, waar eveneens basisscholen, supermarkten, horecagelegenheden, sportverenigingen en de bioscoop gesitueerd zijn. Voor een uitgebreide wandeling in de natuur is het uitgestrekte Nationaal Park de Biesbosch binnen 20 fietsminuten en slechts 10 autominuten te bereiken. Hier kun je eindeloos struinen door de bijzondere natuur met haar unieke flora en fauna. Ofwel: in de omgeving is genoeg te doen voor zowel jong als oud! De bushalte is 4 minuten fietsen en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A27. Binnen 10 minuten rijden bereik je de A59 en A15, zodat je in minder dan 30 minuten al in Rotterdam, Utrecht, Dordrecht, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch bent!
