Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Kerkweg 16

HARDINXVELD-GIESSENDAM Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Een superplek aan het water!
De ligging van deze karakteristieke twee-onder-één-kap-woning mag buitengewoon aantrekkelijk genoemd worden, gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van alle voorzieningen en direct gesitueerd aan het water van ”De Wijde Giessen”. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een open keuken met hoekkeuken. Op de 1e verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een complete badkamer te vinden om heerlijk te relaxen. Het beste bewaren we natuurlijk voor het laatst. De geweldige achtertuin/terras direct grenzend aan het water is voorzien van sierstraatwerk en een houten (fietsen)berging. Heb je altijd al rustig willen wonen aan het water in het super gezellige dorp Hardinxveld met het centrum op loopafstand? Dan is dit jouw kans. We zien je graag binnenkort op de Kerkweg 16.

INDELING BEGANE GROND
De woning is gelegen aan de Kerkweg en bereikbaar via een recht van overpad. Het huis is goed verscholen, loop je mee door de gezellige steeg en verbaas je waar je opeens staat, wat een verrassing! De eerste woorden die naar boven komen als we via de achterzijde de entree bereiken en opnieuw verbazen, ditmaal vanwege de ligging aan het water. Welkom thuis! De entree verleent toegang tot het toilet, de meterkast, de wasruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Sfeervolle woonkamer met groot lichtraam. Op de vloer ligt laminaat en de houtkachel die in de kamer staat, is een fijne sfeermaker. Aansluitend op de woonkamer is de half open keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een landelijke hoekkeuken met lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur o.a een 4-pits gascomfort, een oven, afzuigkap, vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer. 

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de noordzijde van de woning is voorzien van een dakkapel met leuk uitzicht op de “Wijde Giessen”. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de zuidzijde en voorzien van een dakraam. Vanuit deze slaapkamer bereik je de vaste kast met opstelplaats van de c.v. ketel. De vloeren zijn voorzien van een vinyl vloer. Lekker ontspannen doe je in de badkamer. De moderne badkamer met dakkapel is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een tweede toilet, een wastafel met kastje en een design radiator.

Tuin
Achter de woning is een ruim terras/tuin bereikbaar direct grenzend aan het water van “de wijde Giessen”. Als het zonnetje schijnt dan is er in de tuin altijd wel een lekker plekje te vinden in de zon of in de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierstraatwerk, houten berging/blokhut en afgescheiden met hekwerk. En houd je van vissen, zwemmen of varen? Dan ben je hier zeker op je plek.

Geweldige ligging aan het water
Niet alleen de ligging aan het water is een pré voor dit huis, ook de A15 ligt op enkele minuten rijden. Bovendien zijn er maar liefst drie treinstations. Hierdoor ben je zo in Gorinchem, Dordrecht of Rotterdam. Het gezellig centrum is op loopafstand van de woning met alle primaire voorzieningen. Winkelketens als Albert Heijn, Dirk en HEMA maar ook een fietsenmaker, kledingwinkels, delicatessenwinkels en horeca zijn hier te vinden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op verschillende plekken in het dorp aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Inhoud 253 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum maandag 7 juli 2031
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, houtkachel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 70 m²
Ligging hoofdtuin Noord-west
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Sectie D
Perceelnummer 2276
Oppervlakte 115 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_10_PLFX3488
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen