Wat een ruimte en mogelijkheden, dubbel woonplezier!
Hier is het fijn thuiskomen in deze recent gerenoveerde grote vrijstaande woning met veel mogelijkheden! Dit pand is perfect om bijvoorbeeld de kinderen/ ouders/ schoonouders een eigen ruimte te geven of te werken aan huis. Door de grote ruimtes en de mooie indeling kan er veel. Gelukkig is de karakteristieke sfeer niet verloren gegaan en voelt het huis ondanks het formaat heel huiselijk aan. Daarnaast (ja we hebben echt moeten turven) beschikt het pand over 2 keukens, 2 badkamers en 9 kamers waaronder 6 slaapkamers. De toenmalige garage is verbouwd tot een compleet appartement. Dit appartement is momenteel in gebruik als mantelzorgwoning en heeft een eigen opgang, maar is tevens vanuit de hoofdwoning bereikbaar. De unieke hoge plafonds scheppen een enorme ruimte. Een prima afgewerkte woning die zo betrokken kan worden en dat op 20 autominuten afstand van Utrecht!
Highlights:
.De woning is in 2020/2021 grondig verbouwd en gerenoveerd;
.Gastenverblijf, grote (samengestelde) gezinnen, mantelzorg;
.Levensloopbestendig wonen;
.Er zijn 16 zonnepanelen op het hoofddak aangebracht (2021);
.Verwarming en warm water d.m.v. 2 CV ketels (2017/2020);
.De woning is ideaal geschikt voor dubbele bewoning of kangoeroewoning;
.De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas;
.Het appartement is voorzien van airco;
.De woningen zijn niet kadastraal gesplitst;
.Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeerruimte aanwezig;
.Kavel 292 m²;
.Op 20 autominuten van Utrecht.
INDELING BEGANE GROND HOOFDWONING
Entree, hal, toilet, wasruimte met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, werk-/slaapkamer (10 m²) en gang naar het appartement. De royale woonkamer (29 m²) met mooie betonlook pvc-vloer is speels ingedeeld en heeft veel lichtinval door de vele ramen rondom. Nette, ruime woonkeuken (14 m²), voorzien van een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en vaste kast. Gang met vaste kast en deur naar buiten.
INDELING BEGANE GROND APPARTEMENT
Entree, hal, woonkamer met keuken (21 m²), voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. In de woonkamer bevindt zich ook de verbindingsdeur naar de hoofdwoning. Slaapkamer (8 m²), badkamer (4 m²) met inloopdouche, toilet, wastafel en een handdoekradiator
INDELING VERDIEPING
Lichte, ruime overloop, 4 slaapkamers resp. 14 m², 13 m², 14 m² en 15 m², riante moderne badkamer (6,7 m²) met een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ruime berging (13 m²) met stookruimte.
Ligging
Zijderveld is een klein en gezellig dorp onder de rook van Utrecht (20 autominuten). Zijderveld is heel centraal gelegen nabij A2 richting Utrecht/ Amsterdam en richting ’s-Hertogenbosch. In Zijderveld zijn enkele voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool. Voor het winkelaanbod maken de inwoners van Zijderveld gebruik van de nabijgelegen steden zoals Leerdam, Culemborg en Vianen.
Het is een kindvriendelijk dorp met een rustige woonomgeving. In de dorpskern staat de kerk, een basisschool en 'De Krooshof': het dorpshuis dat een centrale rol vervult in het sociale leven van het dorp. De tuin ligt rondom de woning, je kunt hier lekker van de zon genieten, maar er is ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden.
