Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Kelenstraat 33

Gorinchem Vraagprijs: € 155.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1977

Omschrijving

DE IDEALE STARTERS WONING AAN DE GROTE MARKT IN GORINCHEM! Tweekamerappartement gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex met zicht op de bruisende Grote Markt. Ideaal voor de starter op de markt. Een prachtig en knus stadsappartement met balkon, gesitueerd op het fraaiste en drukste punt in het “hart” van de levendige en historische binnenstad. De ligging van het appartement aan de Grote Markt is uniek. Je vindt hier diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping (bovenste 4e woonlaag). Onder het gebouw bevindt zich een fietsenkelder en op de tussenverdieping is de berging gesitueerd. Dit appartement biedt dan ook alles om het je 365 dagen per jaar naar de zin te maken. Enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING BEGAANDE GROND

Het appartementencomplex heeft een centrale entree op de begaande grond. Tevens dient deze ruimte als fietsenstalling. Ook zijn er postboxen naast de centrale entree. Via de centrale entree en de toegangstrap zijn de verschillende verdiepingen bereikbaar. Bij het appartement hoort ook een berging die is gelegen op de eerste verdieping.

INDELING WOONVERDIEPING

Entree – ca 7,5 m2
Via de galerij op de derde verdieping is de entree van het appartement bereikbaar. Vanaf de galerij is er vrij uitzicht over de binnenstad. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de open keuken, de badkamer, de slaapkamer, het toilet en de meterkast (Vaillant Cv-ketel). Op dit moment wordt de Cv-ketel gehuurd à €40,72,- per maand. Het huurcontract kan ook worden afgekocht voor €1.245,-. Vloer: Laminaat in bruine kleurstelling. Wanden: Saus in lila kleurstelling. Plafond: Sauswerk in lichte kleurstelling.

Toilet
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Mechanische ventilatie is aanwezig. Vloer: Tegels in donkergrijze kleurstelling. Wanden: Gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling. Plafond: Sauswerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamer – ca 7,5 m2
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het betreft een lichte kamer die via de hal bereikbaar is. Vanuit de slaapkamer is er uitzicht over galerij en de binnenstad. Vloer: Vloerbedekking in zwarte kleurstelling. Wanden. Sauswerk in witte kleurstelling. Plafond: Sauswerk in witte kleurstelling.

Badkamer – ca. 3.8 m2
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchegordijn, een wastafelmeubel en was- en drooginstallatie aansluitpunten. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. Vloer: Tegels in donkergrijze kleurstelling. Wanden: Tegels in lichte kleurstelling. Plafond: Sauswerk in lichte kleurstelling.

Keuken – ca. 3,5 m2
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan de woonkamer. De parallelvormige keuken is uitgevoerd met hoogglans kastfronten in zwarte kleurstelling gecombineerd met een kunststof aanrechtblad in lichthouten kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat (inclusief 1 wokpit), een koelkast (Whirlpool), vriezer, oven (Pelgrim) en een afzuigkap (Bosch). De keuken is afgewerkt met hout, waardoor een bar ontstaat waaraan gegeten kan worden. De wand achter het gastoestel is volledig betegeld. Vloer: Laminaat in bruine kleurstelling. Wanden: Betegeld in groene kleurstelling. Plafond: Sauswerk in lichte kleurstelling.

Woonkamer – ca. 20 m2
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de dakkapel met raampartij is er een magnifiek uitzicht over de bruisende Grote Markt. Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Vloer: Laminaat in bruine kleurstelling. Wanden: Sauswerk in lila kleurstelling. Plafond: Sauswerk in lichte kleurstelling.

Balkon – ca. 2,8 m2
Het zonnige balkon kijkt uit over het fraaiste en drukste punt in het “hart” van de levendige en historische binnenstad. Ook biedt het balkon veel privacy en is er geen inkijk van omwonenden. Op de rand van het balkon is ook een houten barretje gerealiseerd.

ALGEMEEN

Gorinchem
De historische vestingstad Gorinchem ligt aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de weide omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas, Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving.

Ligging
De woning is gelegen direct in het centrum nabij alle voorzieningen. Gorinchem beschikt over winkels, scholen, medische centra en musea. Verder is er een groot arsenaal aan sportvelden en zijn er diverse sportverenigingen. Ook is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Voor de culturele behoeften is er de stadsschouwburg met een gevarieerd pakket aan voorstellingen, en natuurlijk op loopafstand het bruisende uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Servicekosten
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa €127,- per maand. De kosten bestaan onder andere uit de collectieve opstalverzekering, het Meer Jaren Onderhoudsplan (MJOP), en een perfecte dienstverlening ten aanzien van het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Centrum
Totale woonoppervlakte 45 m2
Bouwjaar 1977
Inhoud 152 m3
Bouwlagen 1
Externe bergruimte 1,5 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 2
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 1
Woonkamer 20 m2
Keuken 3,5 m2

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Plat dak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen