0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Karel de Stoutestraat 19

GORINCHEM
€ 350.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1999

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen! Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met een zonnige diepe achtertuin en 4 comfortabele slaapkamers? Maak dan een bezichtigingsafspraak voor deze geweldige woning. In de geliefde woonwijk ”de Queeste” in 'de Haarwijk' ligt deze eengezinswoning met vrijstaande stenen berging. Deze woning is gebouwd in 1999 en is ook goed geïsoleerd en heeft energielabel A! De woning heeft een fantastische ligging aan een autoluwe straat met groenvoorziening. De royale kap en vriendelijke gevels in warme en stoere tinten metselwerk staan borg voor een uitstraling die kopers aanspreekt.

INDELING BEGANE GROND
Via een bestraat pad is de voordeur met drie glasvensters bereikbaar. De entree verleent toegang tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor het toilet en de meterkast. De nette toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
In de zonnige woonkamer kun je een geheel eigen leven leiden, waarbij twee grote ramen in de achtergevel en de deur richting de achtertuin voor de daglichttoetreding zorgen. De genoemde raamopeningen zetten deze besloten woonkamer in een grote dosis daglicht. Meteen zorgen ze ook voor een gezellig uitzicht in de eigen diepe achtertuin. Dan is er nog een praktische trap/provisiekast aanwezig.
De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door het gevelraam een mooi uitzicht op de voorgelegen woonomgeving. De keukenruimte biedt plaats aan een mooie hoekopstelling met boven en onderkasten en laden, uitgevoerd in witte kastfronten gecombineerd met een kunststof aanrechtblad. De unit is verder voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasmachine, een oven, een magnetron, een koelkast en een koel-vriescombinatie.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens is er een vaste kast aanwezig met opstelplaats van de gasgestookte combiketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2020.
De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en er is ruim plaats voor een grote kast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De mooie badkamer is ingericht in een neutrale witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met twee laden en een spiegel en verlichting. Verwarming door middel van een designradiator. Mechanische ventilatie en er is een raam in de voorgevel voor natuurlijke ventilatie.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De slaapkamer is over de gehele diepte van de woning gelegen met twee dakramen aan de achterzijde. Ook is er een wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin heeft een optimale bezonning op het westen, de gehele dag zon. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en circa 5.80 meter breed en is ingericht met siertegels en aan beide zijden borders met groen. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen en er is aan de achterzijde een poort gemaakt naar de brandgang. De achtergevel is voorzien van een buitenkraan en een zonnescherm. Achterin de tuin is de praktische stenen fietsen berging gesitueerd.

Parkeren
De leefstraat is zo ingericht dat een gedeelte is ingericht met parkeervakken voor bewoners en
bezoekers en een deel is autovrij en is ingericht met een groen plantsoen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 390 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zondag 10 oktober 2032
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 87 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie A
Perceelnummer 6609
Oppervlakte 152 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen