Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Kalkhaven 98

GORINCHEM Vraagprijs: € 159.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 40 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1982

Omschrijving

SUPER LEUK STARTERS APPARTEMENT AAN GROENSTROOK IN DE BINNENSTAD!
Genieten op een rustige plek, maar wel de stadse gezelligheid en alles bij de hand. Want hier woon je lekker centraal en toch in een buurt die ruim is opgezet. Er is lekker veel groen aan de voorzijde en je woont op slechts enkele minuten lopen van het centrum. Maar niet alleen de omgeving is super fijn, ook het 2-kamer appartement op de hoek van een kleinschalig appartementen complex op de derde (tevens bovenste) verdieping is absoluut de moeite waard. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken. Er is 1 slaapkamer en een moderne badkamer. En als bonus is er nog een heerlijk balkon op het oosten met vrij uitzicht over een groenstrook, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Op de begane grond is een handige berging voor je losse spullen en ook de fiets kun je hier kwijt.

“Hier moet ik zijn”, is dat wat je nu denkt? Dan is het tijd om de telefoon te pakken en een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Dan laten wij je met veel plezier de Kalkhaven 98 te Gorinchem een keer live zien.

BEGANE GROND
Gezamenlijke entree, centrale hal, bergingen en trapopgang. Het portaal is voorzien van een belpaneel voorzien van een camera en ingebouwde postkasten te legen vanuit de centrale hal. De galerijen zijn compleet vernieuwd. Er is een triflex laag over de gehele galerij aangebracht, dit geeft een moderne uitstraling bij aankomst. Via de trap gaan we naar het appartement op de 3e verdieping.

DERDE VERDIEPING (BOVENSTE WOONLAAG)
Appartementsentree, hal met meterkast en opstelplaats van de combiketel, bergkast en toegang tot alle ruimten. Lichte woonkamer met aansluitend de open keuken en balkon. Het mooie uitzicht over het groen krijg je er hier trouwens gewoon bij cadeau. De keuken in een moderne hoekopstelling met hoogglans rode kastfronten is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse magnetron, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. In de keuken is een kunststof Velux dakraam aanwezig. Gezellige slaapkamer met lichtraam in de westgevel. Moderne en geheel betegelde badkamer met witte wandtegels en vloertegels in een antraciet kleurstelling en een pvc lamel plafond met spots. De badkamer is een fijne plek en voorzien van een inloop douche met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het oosten met vrij uitzicht over de groenstrook. Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De vloer in het gehele appartement is afgewerkt met laminaat in tegelmotief, in een antraciet kleurstelling.

GOED OM TE WETEN
->HR combiketel, Remeha, bouwjaar 2008;
->Elektra 5 groepen, 1x aardlekschakelaar;
->Vereniging Van Eigenaars Van Het Flatgebouw Kalkhaven 78 t/m 104 (Even nummers);
->Servicekosten € 166,91 p/m;
->In 2019 nieuw dak, pannen, goten, waterafvoer en isolatie aangebracht;
->Balkon deur, vloer + afvoer vernieuwd;
->Dakkapel afwerking is vernieuwd.

Aanvaarding: In overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1982
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum, vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 40 m²
Inhoud 129 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zondag 12 mei 2030
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Geen tuin
Achterom Nee

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Parkeervergunningen

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie C
Perceelnummer 4317
Eigendomssituatie Volle eigendom
robert wubben
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen