Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag

Julianastraat 46b

Sliedrecht Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 2013

Omschrijving

Ideaal voor starters! Deze prachtige 3-kamer maisonnette met parkeerplaats in eigendom en berging in de parkeerkelder. De ligging is perfect in het centrum van Sliedrecht en dichtbij de haven De maisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex en is in-stap-klaar. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers en de badkamer, op de tweede verdieping tref je de lichte woonkamer met gezellig balkonterras op het zuiden, toiletruimte en een schitterende keuken met kookeiland. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!


Entree – ca. 5.2 m²
Via een aantal treden is de voordeur met daarachter de entree bereikbaar. De entree verleent toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de open trap naar de eerste verdieping.

INDELING MAISONNETTE (EERSTE VERDIEPING)

Overloop – ca. 6.8 m2
Via de dichte trap kom je uit op de overloop. Deze overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer, een kast met witgoed aansluitingen en de open trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 – ca. 9.8 m²
Deze slaapkamer is gelegen aan de noordzijde van de maisonnette. Middels de lichtramen heb je een leuk zicht op de straat. Vloer: tapijt. Wanden: foto behang en vliesbehang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 5.9 m²
Deze tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de noordzijde van de maisonnette. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Badkamer
In deze ruimte is een douchecabine met betegelde wand, glazen deur, regendouche en een wastafel gerealiseerd. Daarnaast maakt de lange kast met veel bergruimte de badkamer tot één geheel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Vloer: vloertegels in een lichte kleurstelling. Wanden: tegels, antraciet en in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

INDELING MAISONNETTE (TWEEDE VERDIEPING)

Woonkamer – ca. 19.2 m²
Via de open trap kom je uit in het middengedeelte van de tweede verdieping. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de maisonnette gelegen en biedt alle ruimte voor optimaal zit- en wooncomfort. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van de maisonnette en de schuifpui naar het balkonterras op het zuiden. De woonkamer gaat vloeiend over in de halfopen keuken. Vloer: vloertegels. Wanden: glasvlies. Plafond: spuitwerk.

Balkon – 8.4 m2
Het balkon is een verlengstuk van de woonkamer en biedt leuk uitzicht op de achtertuinen.

Keuken – ca. 21.4 m²
De keuken is de eyecatcher van de verdieping! Deze luxe keuken met eiland-opstelling combineert koken en gezellig samenzijn! De eilandkeuken met bar is gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht op de straat. Deze keuken met stoere uitstraling is voorzien van witte hoogglans kastfronten. Het kookeiland heeft een granieten werkblad en grote bergladen. Dankzij de luxe apparatuur is deze keuken bovendien voorzien van hedendaags kookgemak o.a. 4 pits gaskookplaat, een brede afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koelvriescombinatie en een vaatwasmachine. Vloer: vloertegels. Wanden: glasvlies en hout. Plafond: spuitwerk en hout.

Toilet
Deze moderne toiletruimte bevindt zich in het midden van de tweede verdieping en is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Ventilatie gebeurt mechanisch. Vloer: tegels, zwart. Wanden deels tegels, wit, deels spuitwerk. Plafond: spuitwerk.

Naast het toilet bevindt zich een kast met de opstelplaats van de CV- ketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2013.

PARKEERKELDER EN BERGING
In de parkeerkelder is een gekochte parkeerplaats aanwezig (nummer 13) en de berging (3.9 m2).

VVE
De koper wordt van rechtswege lid van Vereniging van Eigenaren Ondersplitsing Julianastraat 3A te Sliedrecht. Deze vereniging is actief.

Goed om te weten
• Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Stadscentrum, wijk
Bebouwde oppervlakte. 4 m2
Totale woonoppervlakte 80,5 m2
Type constructie Traditioneel
Bouwjaar 2013
Inhoud 283,6 m3
Bouwlagen 2
Externe bergruimte 3,9 m2
Algemene staat Luxe afwerking

Indeling

Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Woonkamer 19,2 m2
Keuken 21,4 m2

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Kunststof
Dak Samengesteld dak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0331_LR Tina
Interesse in deze woning?

Tina helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen