Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Johanna van Gulikstraat 29

Gorinchem Vraagprijs: € 259.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2000

Omschrijving

Split-level: verrassende architectuur voor wie eens wat anders wil!!
Zoek je een woning waar er geen dertien in een dozijn van zijn? Dan presenteren wij je met trots deze spectaculaire split level drive-in-woning met veel lichtinval, speelse indeling en maar liefst twee balkonterrassen. Tel daarbij op, de inhoud van meer dan 491 m³, ruime garage 17.3 m² en eigen oprit, een nieuwe keuken, hoge plafonds, 3 slaapkamers en je droomwoning is compleet. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een licht geheel. Parkeren kan op eigen erf of in de garage. Het huis bevindt zich in een autoluwe straat, alleen bestemmingsverkeer. Een centrale plek, maar toch rustige woonomgeving.

INDELING BEGANE GROND

level 1: (entree)
De entree betreft een ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en geeft toegang tot de ruime inpandige garage. Vloer: tegels, antraciet. Wanden: Spack spuitwerk. Plafond: Spack spuitwerk.

Toilet – ca/ 1.2 m²
Voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vloer: tegels, wit. Wanden: tegels, wit en Spack spuitwerk. Plafond: Spack spuitwerk, wit.

Garage – ca. 17.3 m²
De garage meet ca. 6.05 x 2.852 m en is zowel vanuit de hal bereikbaar als via de kanteldeur met loopdeur. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

INDELING WOONVERDIEPING

level 2: (woonkamer) – ca. 29,2 m²
Via een trap met zeven treden is de hoger gelegen woonkamer bereikbaar alsmede het trappenhuis. Wat een heerlijke spectaculaire lichte ruimte is dit, met een geweldig hoog plafond van maar liefst 4 meter hoog en de gehele achtergevel is voorzien van schitterende hoge raampartijen. Deze hoogte creëert een zeer ruimtelijk gevoel en geeft de woning een uniek karakter. Een leuke sfeermaker is de gas openhaard welke centraal in de woonkamer is geplaatst. Via de dubbele deuren heb je toegang tot de zonnige terrastuin op het zuidwesten. Erg fijne bijkomstigheid is dat er geen directe achterburen aanwezig zijn. Het elektrische zonnescherm/screens zorgen ervoor dat de woning in de warme zomermaanden heerlijk koel blijft. Vloer: laminaat, eiken kleurstelling. Wanden: Spack spuitwerk. Plafond: Spack spuitwerk.

Terras|tuin – ca. 30 m²
Heb jij geen groene vingers? Dan word je vast blij van het feit dat dit balkonterras helemaal bestraat is. Vanuit de woonkamer is het ruime terras|tuin bereikbaar met een afmeting van circa 5,30 x 5,30 m, gesitueerd op het westen en te bereiken via dubbele openslaande deuren. Het terras is omgeven door groen en biedt een oase van rust en privacy.

level 3: (woonkeuken)
De lichte woonkeuken is met een aantal traptreden te bereiken. Dankzij de vide worden de keuken en woonkamer op fraaie wijze met elkaar verbonden, De keuken is uit 2018 en gekocht bij Superkeukens. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De opstelling bestaat uit een royale hoekkeuken. Zo is er lekker veel opberg- en werkruimte gecreëerd met diverse laden en kastjes. Deze SUPER keuken is strak uitgevoerd met witte kastfronten gecombineerd met een kunststof betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van alle luxe die het leven gemakkelijk maken, zoals een oven (Zanussi), een koel-/vriescombinatie (Juno), een afwasmachine (Juno), een 5-pits gaskookplaat (Zanussi) en een RVS afzuigkap (Zanussi) en dito spatwand. De spoelunit is onder het gevelraam gesitueerd met een leuk uitzicht op het straatbeeld. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van een eettafel met directe toegang tot een heerlijk tweede balkonterras aan de voorzijde. Ook is er een deur naar het trappenhuis. Vloer: tegels, antraciet. Wanden: stucwerk en Spack spuitwerk. Plafond: Spack spuitwerk.

Balkonterras – ca. 10 m²
Via dubbele openslaande deuren is het tweede balkonterras aan de voorzijde bereikbaar en gesitueerd boven de garage met een zonligging op het oosten. Hier kan je op een mooie zomerdag heerlijk ontbijten. En in de middag is er zon op het tweede terras aan de achterzijde, zo is er altijd zon te vinden.

INDELING SLAAPVERDIEPING

level 4: (slaapkamers en badkamer)

Overloop - ca. 3.35 m²
Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang aan 3 slaapkamers, een fijne badkamer en een vaste kast met opstelplaats van de gasgestookte c.v. ketel, type Nefit Trendline HRC 25/CW411, bouwjaar 2017. Vloer: laminaat, donker eiken. Wanden: Spack spuitwerk. Plafond: Spack spuitwerk.

Slaapkamer 1 - ca. 13.9 m²
Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 3-deurs schuifwandkast. Vloer: laminaat, donker eiken. Wanden: Spack spuitwerk. Plafond: Spack spuitwerk.

Slaapkamer 2 - ca. 14 m²
Deze tweede slaapkamer is ook lekker ruim en gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Vloer: laminaat, donker eiken. Wanden: Spack spuitwerk. Plafond: Spack spuitwerk.

Slaapkamer 3 - ca. 10.2 m²
De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Vloer: laminaat, donker eiken. Wanden: Spack spuitwerk. Plafond: Spack spuitwerk

Badkamer - ca. 4.6 m²
De badkamer is een fijne doch eenvoudige ruimte en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met douche mogelijkheid en glazen spatwand en een tweede staand toilet. Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie door middel van een raam in de voorgevel. Vloer: tegels, wit. Wanden: tegels, wit. Plafond: Spack spuitwerk.

Omgeving
De woonwijk Haarwijk staat bekend om zijn uitstekende ligging ten opzichte van de winkels, basisscholen en snelwegen.

Zonwering
Elektrisch bedienbaar zonnescherm (knikarm) woonkamer achterzijde.
4x rolluiken, slaapverdieping.
3x screens, woonkamer .

Kortom:
Ben jij niet het type van duizend in een dozijn? Ben je op zoek naar ruimte? En wil je graag lekker centraal wonen? Op de Johanna van Gulikstraat 29 in Gorinchem komen al deze dingen samen. Het huis is altijd super netjes onderhouden, maar zal op meerdere punten gemoderniseerd moeten worden. Is dit wat jij zoekt? Dan zie we je graag binnenkort.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Type Model
Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk
Perceeloppervlakte 129 m2
Perceelbreedte 5,3 m
Perceeldiepte 24 m
Bebouwde oppervlakte. 50 m2
Totale woonoppervlakte 110,5 m2
Bouwjaar 2000
Inhoud 491,7 m3
Gevelbreedte 5,3 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 17,3 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 4
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 29,2 m2
Keuken 15,4 m2
Tuin 28 m2
Tuin breedte 5,3 m
Tuin diepte 5,3 m
Tuin oriëntatie West
Tuin kwaliteit Normaal
Garage types Inpandig
Garage uitrusting Verwarming voorzien, electriciteit voorzien, water voorzien
Parking 2

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming, open haard
Isolatie Muurisolatie
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen