Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Johan van Egmondstraat 10

Gorinchem Vraagprijs: € 195.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1960

Omschrijving

Wat een leuk gemoderniseerd huis! In deze mooie en rustige straat van Gorinchem bieden wij een leuke tussenwoning te koop aan voor een vriendelijke prijs. Als dit niet de perfecte starterswoning is, dan weten wij het ook niet meer! Wonen in dit huis is een feest, dus reden genoeg om te bezichtigen. Wat dacht je bijvoorbeeld van: *Een zonnige achtertuin van ongeveer 10 meter diep * 2 fijne slaapkamers *een moderne badkamer *lekker veel privacy in de achtertuin met perfecte zonligging op het zuidoosten *stenen berging *voor- en achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd *instapklaar *recent schilderwerk buitenom. Kortom: een aantrekkelijk aanbod!

Ligging
Ook de situering is voortreffelijk. Rustige brede straat. Daarnaast is de locatie prettig: supermarkt, winkels, scholen en speelvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 3.8 m²
Parkeren kan voor de woning in de parkeervakken. Via de verzorgde voortuin met grijs basalt split en een tuinpad van betonstenen is de voordeur bereikbaar. Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze keurige woning. De entree verleent toegang tot de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dan is er nog een handige diepe trapkast aanwezig. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Toilet - ca. 1 m²
De nette toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ventilatie door middel van een klepraampje in de voorgevel. Vloer: grijze tegels. Wanden: moderne grijze tegels en deels wit gestuct. Plafond: stucwerk.

Woonkamer – ca. 22.4 m²
De heerlijke doorzon woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartijen met dubbele beglazing veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de keurig aangelegde diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Keuken – ca. 5.8 m²
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige keuken met hoogglans witte kastfronten en kunststof aanrechtblad. Natuurlijk is deze moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een vaatwasser, een koelvriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin en het terras bereikbaar. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk met rvs rand. Plafond: stucwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 5.2 m²
De overloop verleent toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en er is een luik met de vlizotrap naar de zolderverdieping. Vloer: laminaat. Wanden: granol. Plafond: sauswerk.

Slaapkamer 1 – ca. 10.5 m²
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een royaal lichtraam. Vloer: laminaat Wanden: granol. Plafond: sauswerk.

Slaapkamer 2 – ca. 11.5 m²
Deze tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vloer: laminaat. Wanden: granol. Plafond: sauswerk.

Badkamer – ca. 4.3 m²
De badkamer is lekker fris vernieuwd en voorzien van een ligbad onder het raam en een douchecabine met regendouche en handdouche en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Verwarming door middel van een design radiator. Vloer: tegels, in een lichte kleurstelling. Wanden: geheel betegeld in een moderne grijze kleurstelling. Plafond: stucwerk met inbouwspots.

Wasruimte – ca. 4.3 m²
Luxe is het separate zwevend toilet op de verdieping. Tevens vind je hier de aansluitingen voor witgoed. Ventilatie via het raam. Vloer: tegels, in een lichte kleurstelling. Wanden: geheel betegeld in een moderne grijze kleurstelling. Plafond: stucwerk met inbouwspots

ZOLDER
De zolderverdieping is ruim en bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. De zolder heeft een afmeting van 5.53 x 4.28 m met een nokhoogte van 1.67m. Hier is de opstelplaats van de combiketel, bouwjaar omstreeks 2006.

BUITENOM

Achtertuin
De sfeervolle achtertuin is ongeveer 10 meter diep en gesitueerd op het zonnige zuidoosten, is ingericht met twee zonneterrassen van betontegels op verschillende niveaus afgewisseld met groene borders. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen, u zit er heerlijk vrij. Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort naar de brandgang en er is een buitenkraan. De tuin is zo ontworpen dat de schaarse vrije tijd kan worden besteed aan het genieten van de tuin en het buitenleven in plaats van het onderhouden ervan.

Stenen berging – ca. 6.5 m²
Achterin de achtertuin is de wit/grijs gesausde stenen berging gesitueerd. Afmeting van de berging ca. 2.95 x 2.19 m.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, aan rustige weg
Perceeloppervlakte 137 m2
Perceelbreedte 5,5 m
Perceeldiepte 25 m
Bebouwde oppervlakte. 36 m2
Totale woonoppervlakte 73 m2
Bouwjaar 1960
Inhoud 289,6 m3
Gevelbreedte 5,5 m
Overige inpandige ruimte 6,6 m2
Externe bergruimte 6,5 m2

Indeling

Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 22,4 m2
Keuken 5,8 m2
Tuin 55 m2
Tuin breedte 5,5 m
Tuin diepte 10 m
Tuin oriëntatie Zuid-oost
Tuin kwaliteit Normaal

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
MVF-6252-0090_Hires Chanel
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen