Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Jip en Janneke 30

GORINCHEM
€ 825.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1998

Omschrijving

open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag vrijdag 20 mei van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op dinsdag 24 mei 12:00 uur.

Wat een geluk als je mag wonen op zo’n mooie plek.
Ben je op zoek naar een moderne villa met een geweldig aangebouwd buitenverblijf? Dan is dit dé kans! Nieuw in de verkoop, een royale gebouwde villa met strakke grote serre met buitenkeuken en garage gesitueerd aan de rand van de wijk en heeft daarmee een vrije ligging aan een singel! Op de begane grond heeft de woonkamer openslaande deuren naar de serre, een luxe inbouwkeuken, werkkamer en een inpandig bereikbare garage. Parkeren doe je op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een inloopkast, een complete badkamer met sauna en een separaat toilet. De 2e verdieping is ingericht met nog eens een extra grote slaapkamer en een dakterras op het zuiden! Deze ruimtetopper heeft het allemaal! De leefruimten zijn tuingericht aan de achterzijde. Binnen en buiten lopen in elkaar over door de vele glaspuien. Met een heerlijke achtertuin op het zuiden voelt het hier alsof je altijd op vakantie bent. Je woont hier lekker rustig, maar dan wel op een steenworp afstand van alle voorzieningen en de stad Gorinchem.
Dit wordt jouw thuis!

INDELING BEGANE GROND

Even stilvallen bij de eerste aanblik is niet gek, want wat een huis heb je hier te pakken. We kunnen niet wachten je al dit leuks en moois te laten zien.

Vanuit de hal heb je toegang tot de nette toiletruimte, trapopgang, de werkkamer en de woonkamer. Via de hal betreed je de luxe woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een buitenverblijf wat als het ware de leefruimte nog meer vergroot. Hier is het na een drukke werkdag heerlijk vertoeven, sfeerverhogend is de moderne gashaard.
De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vergroot met een prachtige erker. De keuken heeft leuk uitzicht op de zijkant van de tuin en op het water en staat in half open verbinding met de woonkamer. Deze ruim opgezette hoekkeuken is voorzien van hoogglans witte kastfronten en tevens voorzien van een kookeiland met aangrenzend de eettafel. Het roestvrijstalen keukenblad geeft deze stijlvolle keuken een stoere uitstraling. Daarnaast is dit kookdomein uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, plafond afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasmachine.
Aan de voorzijde is een praktische werkkamer aanwezig, bereikbaar vanuit de hal. Vanuit deze ruimte is de garage bereikbaar. De garage is ook bereikbaar via de garagedeur en voorzien van veel bergruimte.

Serre
De meest in het oog springende ruimte van de woning is deze fantastische serre met buitenkeuken. Hier kun je een eigen leven leiden met overal zithoekjes en een loungegedeelte. De glazen partijen zijn voorzien van zonwering, de heaters zorgen voor een behaaglijke warmte.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang aan twee comfortabele slaapkamers, een separate toiletruimte, luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze ruime (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van een walk-in-closet. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning.

De riante moderne badkamer is een heerlijke ruimte en voorzien van een tweepersoons wastafelmeubel met houten kasten, spiegel met verlichting, een doucheruimte met glazen schuifwand en een fijn hoekbad. Daarnaast is er een sauna in de badkamer gerealiseerd. Verwarming via een designradiator.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Tot slot nemen we je graag mee naar de tweede verdieping. Dit is een volwaardige verdieping en goed ingedeeld met een ruime overloop met een aparte ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine en droger en de CV-ketel en toegang tot één zeer riante slaapkamer. De openslaande deuren komen uit op het heerlijk zonnig dakterras.

BUITENOM

Tuin
De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is zowel buitenom als binnendoor bereikbaar. Een groene grasstrook, afgewisseld met bosschage en grind grenst aan de waterkant. Het zuidelijke terras is omringd door de glazen serre, je zit hier heerlijk vrij. Wat een privacy en ook aan de zijkant van de woning is er een mooi terras gerealiseerd om bijvoorbeeld je barbecue aan te steken. Hapje en drankje mee, en goed gezelschap erbij... optimaal genieten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, in een woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 170 m²
Perceeloppervlakte 560 m²
Inhoud 1012 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zaterdag 7 december 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Gasboiler eigendom
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 207 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Inpanding
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 1299
Oppervlakte 560 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen