Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Jip en Janneke 24

GORINCHEM
€ 530.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1998

Omschrijving

Ruime, moderne drive-in waterwoning met inpandige garage en verzorgde tuin aan het water.
Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Gorinchem-Oost nabij diverse voorzieningen. Het goed onderhouden woonhuis uit omstreeks 1998 ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een plantsoen en aan de achterkant gelegen aan een waterpartij en tegenover een stadspark. De woning heeft een zitkamer en kantoorruimte op de begane grond, een woonkamer met half open keuken op de 1e woonverdieping en 3 slaapkamers, wasruimte, separaat toilet en een moderne badkamer op de 2e slaapverdieping. De multifunctionele kamers op de begane grond zijn voor veel doeleinden geschikt en te gebruiken als extra praktijk of kantoorruimte maar ook als slaapkamer(s). Parkeren op eigen terrein is eveneens mogelijk.

INDELING BEGANE GROND (EERSTE WOONLAAG)
Je komt binnen via de ruim overdekte entree met toegang tot de ruime ontvangsthal voorzien van een meterkast en toilet. De hal geeft toegang tot de inpandige garage met stalen kanteldeur en de twee kamers op de begane grond. Daarnaast is er de trapopgang naar de 1e woonverdieping. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De inpandige garage is binnendoor bereikbaar vanuit de entree of via de loopdeur in de kanteldeur. De twee heerlijke ruimtes aan de achterzijde van de woning zijn thans in gebruik als zitkamer en kantoorruimte. De kantoorruimte is voorzien van een keukenblok met close-in boiler en heeft een grote schuifpui naar de tuin. Bij de zitkamer zijn diverse lichtramen aanwezig. Meteen zorgen ze ook voor een gezellig uitzicht in de eigen achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van donkere tegels gecombineerd met comfortabele vloerverwarming.

INDELING EERSTE VERDIEPING (WOONVERDIEPING)
De prachtige royale living meet ca.11.5 meter diep en is opgedeeld in een gezellige eetkamer aan
de voorzijde en een zitkamer met spectaculaire raampartijen aan de achterzijde. Eyecatcher is de houtkachel die mede zorgt voor een behaaglijke warmte. De originele vide op de 1e verdieping is dichtgezet vanuit de bouw waardoor er een extra ruime woonkamer is ontstaan. Prachtig uitzicht over het water en park. De keuken is voorzien van een greeploze L-vormige keukenunit in een witte kleurstelling gecombineerd met een zwart granieten aanrechtblad. Aan apparatuur is er een koelkast, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, een oven, een vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de keukenruimte is een deur naar het zonnige balkon op het zuiden.

INDELING TWEEDE VERDIEPING (SLAAPVERDIEPING)
De L-vormige overloop verleent toegang tot een drietal fijne slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer en een wasruimte met bergruimte. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van praktische ruime inbouwkasten. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een mooie inloopdouche, een badkamermeubel met spiegel met LED-verlichting en lange kast en een designradiator. Ventilatie door middel van een klepraam en mechanische ventilatie. Dan vind je nog de ruime berging met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de combi c.v. ketel, bouwjaar 2013. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit.

Tuin
De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er ruimte voor het
parkeren van twee auto’s. De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, borders en een vlonderterras. Door de geplaatste schuttingen en begroeiing is er maximale privacy gecreëerd. De tuin grenst aan de achterzijde aan een waterpartij. Tuinligging: noordoosten. De tuin meet circa 11 meter diep, waardoor er over de hele dag heen altijd zon te vinden is.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 161 m²
Perceeloppervlakte 191 m²
Inhoud 577 m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum maandag 2 december 2030
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 77 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Inpanding

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie P
Perceelnummer 1034
Oppervlakte 191 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen