Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Jan Slauerhoffstraat 42

Gorinchem Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1994

Omschrijving

Geniet jij graag van een beetje extra en zoek jij naar een huis waar je het liefst meer krijgt voor je geld? Dan hebben wij gevonden wat je zoekt; een huis vol met pluspunten welke in 2012 geheel verbouwd is! Een huis dat alles in zich heeft om wellicht jouw droomhuis te kunnen zijn. Ken je al die standaard makelaarsteksten? Bijvoorbeeld: "In-stap-klaar", "jas ophangen en wonen", "dozen uitpakken en wonen", "uniek", "uitstekend onderhouden" en ga zo maar door. Doe deze nu allemaal eens in het kwadraat en dan begin je in de buurt te komen van deze woning! Dus waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak met ons kantoor!

Want wie droomt er nou niet van onderstaande pluspunten:
- Een geweldig verbouwd (2012) woonhuis in moderne stijl;
- Thuiskomen in een kant-en-klare en super-de-luxe woning met nieuwe indeling;
- Ruim 152 m² woonoppervlakte;
- Een schitterende vide in het hart van de woonkamer;
- Royale schuifpui richting de zonnige tuin;
- Een plaatje van een nieuwe badkamer (2017);
- 4 slaapkamers waarvan de masterbedroom met balkon + aparte hobbykamer;
- Een recent opnieuw aangelegde achtertuin pal op het zuiden en parkeren op eigen erf voor twee auto’s.

INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 4.2 m²
De entree geeft direct een goede indruk van deze prachtige woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de garage en de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar). Tevens bevindt zich hier een bergingskast en het paneel van de alarminstallatie. Vloer: laminaat voorzien van vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Toilet – ca. 1 m²
Moderne betegelde toiletruimte (2016) voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje met kastje. Vloer: grijze tegels voorzien van vloerverwarming. Wanden: witte tegels. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 48 m²
Deze riante kamer is voorzien van een grote raampartij en vide met lichtraam, zodat deze woonkamer heerlijk licht is. In de achtergevel van de woning is een grote pui gecreëerd met daarin een brede schuifpui naar de achtergelegen tuin. De houtkachel is geplaatst in de hoek van de woonkamer. Naast een prima warmtebron is deze haard ook een échte blikvanger in de ruimte. De kabels van de tv zijn handig weggewerkt in de houten voorzetwand. De woonkamer staat in een open verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen keuken. In de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vloer: laminaat voorzien van vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk met inbouwspots.

Open keuken – ca. 7.2 m²
Deze luxe U- keuken combineert koken en gezellig samenzijn! De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk uitzicht op de voorgelegen straat en is voorzien van witte hoogglans kastfronten en een kunststof houtlook aanrechtblad. Dankzij de luxe apparatuur is deze keuken bovendien voorzien van hedendaags kookgemak o.a. 4 pits inductiekookplaat (uitbreiding naar 6 pits mogelijk), een brede roestvrijstalen afzuigkap, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Apparatuur is van het merk Siemens. Vloer: laminaat voorzien van vloerverwarming. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop– ca. 9.5 m²
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, de hobbyruimte, een separaat toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: laminaat. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Hobbyruimte – ca. 10.5 m²
Deze multifunctionele ruimte heeft uitzicht op de straat en staat in verbinding met de benedenverdieping door de schitterende vide! Het praktische bureau blijft achter. Vloer: laminaat. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 15.1 m²
De royale (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een rolluik. Door de grote raampartijen en de deur naar het balkon (4.4m2) dit een heerlijk lichte kamer. Vloer: laminaat. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 11 m²
Ruime tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik. Vloer: laminaat. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 8.3 m²
Dit slaapvertrek bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Vloer: laminaat. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 6.3 m²
Deze trendy nieuwe badkamer uit 2017 is geheel betegeld en is voorzien van een bad, een inloopdouche met rainshower, een tweepersoons wastafelmeubel met twee brede laden en aangrenzend een lange kast. De mooie spiegel heeft LED verlichting en verwarming! Ventilatie gebeurt mechanisch en via het raam. Vloer: karamel tegels. Wanden: witte tegels. Plafond: stucwerk met inbouwspotjes.

Separate toiletruimte (2019)
Gloednieuwe toiletruimte met zwevend toilet en praktische kast.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Overloop
Via de vaste trapopgang is de voorzolder bereikbaar en verleent toegang tot een slaapkamer en de technische ruimte.
Heb je behoefte aan lekker veel bergruimte? Dan word je vast blij van de zeer riante opbergmogelijkheden die hier zijn gerealiseerd.

Technische ruimte
Hier is een aparte ruimte met de CV installatie (Nefit Topline Compact HRC, bouwjaar 2009), de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine aansluiting en de wasdroger aansluiting gerealiseerd.

Slaapkamer 4 – ca. 12.6 m²
Deze gezellige slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een royaal lichtraam. Vloer: laminaat. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

ALGEMEEN

Garage – ca. 16.5 m²
De garage meet ca. 5.60 x 3.02 m en is zowel vanuit de hal bereikbaar als via de kanteldeur met loopdeur. Er is een keukenblok geplaatst en hier vind je ook de aansluitingen voor witgoed.

Tuin (nieuw aangelegd in 2016)
De achtertuin meet circa 10 m x 8 m. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een mooie houten lounge overkapping (afmeting 3 x 4.5 m). De hoge plantenbakken zijn voorzien van verlichting en worden bediend door het KlikaanKlikuit systeem, zo ook het brede zonnescherm, 7 meter breed. De erfafscheiding bestaat uit een gemetselde muur en houten schuttingen, je zit er volledig vrij. In de hoek van de tuin is een houten berging gesitueerd afmeting 1.5 x 2 m, praktisch voor de tuinspullen. Tevens is er een achterom aanwezig door middel van een poort en is er een buitenkraan in de gevel geplaatst. Aan de voorzijde biedt het perceel de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor twee auto's en is in 2019 opnieuw ingericht en bestraat.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is compleet geïsoleerd.

Ligging
De woning ligt in een kindvriendelijk woonwijk, dichtbij diverse scholen en sportverenigingen. Ook winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand.

Kortom
Val jij net als wij stil van al het moois dat dit complete huis aan de Jan Slauerhoffstraat 42 je te bieden heeft?! Dan wordt het hoog tijd om een afspraak te maken en deze super de luxe woning eens van dichtbij te gaan bekijken maar wees gewaarschuwd! Zien is verliefd worden en kopen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk
Perceeloppervlakte 220 m2
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 27,5 m
Bebouwde oppervlakte. 79 m2
Totale woonoppervlakte 152,7 m2
Bouwjaar 1994
Inhoud 575 m3
Gevelbreedte 8 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 16,5 m2
Externe bergruimte 3 m2
Algemene staat Luxe afwerking

Indeling

Kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 48 m2
Keuken 7,2 m2
Tuin 140 m2
Tuin breedte 8 m
Tuin diepte 10 m
Tuin oriëntatie Zuid
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage types Inpandig
Garage uitrusting Verwarming voorzien, electriciteit voorzien, water voorzien
Parking 2

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Lessenaarsdak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming, vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen