0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Jan Slauerhoffstraat 14

GORINCHEM
€ 550.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1994

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in luxe met privacy en genieten van een zonnige tuin/patio!
Keurig onderhouden patiobungalow op een hoek met een inpandige garage. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de patio en een half open luxe keuken aan de voorzijde met uitzicht op de straat. Op de begane grond is er een heerlijke slaapkamer met moderne badkamer. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Kom vrijblijvend langs voor een bezichtiging om dit levensloopbestendige huis in een gewilde wijk te bekijken!

Pluspunten:
.Levensloopbestendig;
.Energielabel B;
.Ruim 123 m² woonoppervlakte;
.Royale schuifpui richting de zonnige tuin;
.Omsloten tuin/patio, veel privacy;
.U-vormige luxe keuken met nieuwe vaatwasser, combi-oven en koffiemachine (2022);
.2 badkamers;
.3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond;
.Gloednieuwe CV-ketel Intergas maart 2023;
.2 stalen deuren;
.Buitenom geschilderd 2022;
.Inpandige garage;
.Parkeren op eigen erf of in de garage.

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze fijne woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer en de garage. De woonkamer betreft een zeer royale woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning, zodat je een leuk uitzicht hebt over de keurige achtertuin. Wanneer je in de zomer de schuifpui openzet, haal je de tuin als het ware naar binnen. De luxe half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze moderne U- keuken met witte kastfronten en rvs handgrepen gecombineerd met een natuurstenen aanrechtblad is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur o.a. een koelkast, een vaatwasser, vriezer, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte.
Via de woonkamer bereik je de hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de slaapkamer en de vaste trap naar de verdieping. De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De royale slaapkamer heeft een schuifpui naar de patio en er is ruim plaats voor een grote kast. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met lades en lange kast, spiegel met verlichting, inloopdouche en design radiator

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot twee fijne slaapkamers, een berging en een badkamer. De twee slaapkamers zijn goed van formaat. De badkamer vormt het hart van deze verdieping. In de badkamer is een bad-douche combinatie en een wastafelmeubel gecombineerd met een spiegel en een lange kast gerealiseerd. In de berging bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel, Intergas uit 2023.

Tuin
Heerlijke beschutte tuin met overkapping. De tuin is een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie.

Ligging
De woning ligt in een kindvriendelijk woonwijk, dichtbij diverse scholen en sportverenigingen. Ook winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1994
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 215 m²
Inhoud 491 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zondag 3 september 2023
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Pation atrium
Hoofdtuin Pation atrium
Oppervlakte hoofdtuin 43 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Inpandig

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 2867
Oppervlakte 215 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_9_PLFX3467
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen