Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Jan Greshoffstraat 9

GORINCHEM Vraagprijs: € 279.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1993

Omschrijving

Meer, Meer, Meer!
Je krijgt zeker meer bij deze eengezinswoning aan de Jan Greshoffstraat 9 te Gorinchem. Hier word je blij van! Deze moderne tussenwoning is strak afgewerkt, super ruim en gelegen op een geweldige locatie. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Verder een luxe open keuken (2015) met strak design en alle denkbare inbouwapparatuur, welke gelegen is aan de voorkant van de woning. Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een plaatje van een badkamer (2015) met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. De riante zolderverdieping is opnieuw ingedeeld met een overloop, wasruimte, bergruimte en een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. Dan is er nog een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten van maar liefst 12 meter diep. Wellicht is dit het huis dat je hart gaat stelen. Wij zijn graag je matchmaker en laten je de Jan Greshoffstraat 9 met veel plezier live zien.

INDELING BEGANE GROND

Entree - ca. 4 m²
We kunnen niet wachten je al dit leuks en moois te laten zien. Via de voordeur en de hal, met toilet, lopen we door naar de tuingerichte woonkamer en open keuken. Ook is hier de meterkast gesitueerd met ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars. De trap is voorzien van laminaat en brengt je naar de 1e verdieping. Vloer: laminaat vloer in hout dessin. Wanden: granol. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

Toiletruimte - ca. 1.25 m²
De grotendeels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een wit hoek fonteintje. Vloer: keramische tegels, in een moderne grijze neutrale kleurstelling. Wanden: deels keramische tegels in een witte neutrale kleurstelling daarboven spuitwerk. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

Woonkamer - ca. 24.3 m²
Via een glasdeur gaan we de woonkamer binnen. De woonkamer is een echte eyecatcher met grote lichtramen en deur met hordeur naar de tuin. Aan de tuin zijde is het zitgedeelte gecreëerd, zodat er een prachtig uitzicht is op de zonnige achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, staat in half open verbinding met de woonkamer. Halverwege de woonkamer en de keuken staat de eettafel. Een heerlijke plek om met vrienden gezellig te tafelen. Tenslotte is er nog een praktische en diepe trap-/bergkast aanwezig. Vloer: laminaat vloer in hout dessin. Wanden: granol. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

Keuken - ca. 6.9 m²
De luxe half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De opstelling bestaat uit een royale U-vormige design keuken (bouwjaar 2015) met apparatenwand. Zo is er lekker veel opberg- en werkruimte gecreëerd met diverse laden en kastjes. Deze greeploze keuken is strak uitgevoerd met hoogglans witte kastfronten gecombineerd met een donker composiet aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van alle luxe die het leven gemakkelijk maken, zoals 2x combi-oven/magnetron (Siemens), een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een 5-pits gas kookplaat (Atag) met wokbrander en een stijlvolle schuine afzuigkap in een zwarte kleurstelling (Atag). Vanuit de keuken heb je door het gevelraam leuk uitzicht op het straatbeeld. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vloer: laminaat vloer in hout dessin. Wanden: granol. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop - ca. 3 m²
Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang aan 3 slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: laminaat. Wanden: granol. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

Slaapkamer 1 - ca. 14.1 m²
Deze (ouder) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het raam is voorzien van een duo rolgordijn. Vloer: laminaat. Wanden: granol en behang in zwart/witte strepen. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

Slaapkamer 2 - ca. 7.8 m²
Deze tweede slaapkamer is ook een fijne kamer en eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Het raam is voorzien van witte houten jaloezieën. Vloer: laminaat. Wanden: granol en lambrisering. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

Slaapkamer 3 - ca.7.7 m²
De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De schuifwandkast is los geplaatst en wordt ter overname aangeboden. Vloer: laminaat. Wanden: granol. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

Badkamer - ca. 4 m²
De moderne badkamer is een fijne ruimte en voorzien van een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een inloop douche ruimte met glazen wand als afscheiding, douchedrain, thermostaatkraan, regendouche en extra handdouche, een design radiator en een tweede zwevend toilet. In de wand zijn twee praktische nissen gemaakt. Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie door middel van een raam in de voorgevel. Vloer: keramische tegels, in een moderne grijze neutrale kleurstelling. Wanden: keramische tegels in een witte kleurstelling afgewisseld met moderne grijs/antraciet tegels + stroken tegels. Plafond: structuur spuitwerk, wit.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder – overloop
Heb je meer woonplek nodig? Dan laten we je graag de zolderverdieping zien. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke uitkomt op de overloop. De overloop geeft toegang aan de separate wasruimte en slaapkamer 4. Op de overloop is een aparte kast met opstelplaats van de c.v. combiketel, type AWB, 2007 en de mechanische ventilatie unit. Bergruimte gecreëerd achter het dakbeschot door middel van schuifkastjes. Vloer: laminaat.

Wasruimte – ca. 7.8 m²
In deze handige aparte waskamer met Velux dakraam is plek voor de wasmachine en de droger + wasbakje en zoek je nog wat extra bergplek? Knieschotten aan 1 zijden van het dak geven je de mogelijkheid om hier spullen op te bergen. De losse houten kast kan overgenomen worden. Vloer: laminaat. Wanden: sauswerk en deels betegeld.

Slaapkamer 4 – ca. 12.5 m²
Op de tweede verdieping bevindt zich de verrassende ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel met draai-/kiepramen aan de achterzijde van de woning. Vloer: laminaat. Wanden: sauswerk, wit. Plafond: hout.

BUITENOM

Tuin
De totale kavelgrootte is 124 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin meet circa 5 m breed x 12 meter diep en is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Hier kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvriendelijke tuin en is ingericht met sierbestrating en borders met planten. Er is een buitenkraan aanwezig aan de voorgevel van de woning. Door de geplaatste schuttingen heb je maximale privacy. Vanuit de tuin is de stenen berging bereikbaar. Er is een poort aan de achterzijde naar de brandgang.

Berging - ca. 4.9 m²
Achter in de tuin is de fietsenberging gesitueerd met een afmeting van 1.99 x 2.44 m, waar je de fietsen, tuinspullen en alle klusgereedschap kwijt kunt. Vloer: beton.

Kindvriendelijke woonomgeving
In de omgeving is er voor kinderen alle ruimte. Zo kunnen ze in de buurt van het huis lekker spelen met vriendjes. Zo is er vlakbij een speeltuintje. Volop privacy dus op deze plek en een heerlijke rustige straat!

Ligging
De woning ligt in een rustige kindvriendelijke wijk (Dichterswijk), dicht bij alle (winkel) voorzieningen en het centrum van Gorinchem. Tevens zijn centrum en de uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, de A15 / A27.

Comfort en luxe…
Is dat ook waar jij van droomt? Dan ben je hier zeker op je plek. Laten we dan binnenkort een afspraak maken voor een bezichtiging op de Jan Greshoffstraat 9 te Gorinchem.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Inhoud 347 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum woensdag 6 maart 2030
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Eigen parkeerplaats

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 2135
Oppervlakte 124 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1a. MVF-6372-0061
Interesse in deze woning?

Erika helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen