Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Hoogstraat 14 a

WERKENDAM
€ 239.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 68 m2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Bouwjaar 1890

Omschrijving

Zoek je een leuk en goed onderhouden hoekappartement met tuin op een toplocatie in Werkendam? Dit is je kans! Dit leuke en zonnige 2-kamer hoekappartement bevindt zich op de 1e verdieping (via een buitentrap) en heeft een berging op de begane grond. De heerlijke tuin heeft een gezellig terras in combinatie met veel groen en biedt veel privacy. Niet alleen het appartement is top, het is ook de dorpse gezelligheid die je cadeau krijgt als je komt wonen op Hoogstraat 14A in Werkendam. Ben jij wel toe aan je eigen stek waar al het werk al is gedaan? Dit instapklare appartement zou binnenkort jouw thuis kunnen zijn. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel een kijkje nemen en bel om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

INDELING APPARTEMENT
Meer dan genoeg redenen dus om dit appartement met energielabel C te gaan bekijken. Loop je met ons mee? We gaan naar de eerste verdieping en komen binnen in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet (2015).

Sfeervolle woonkamer met open keuken
Laten we eerst de woonkamer samen bekijken. Door de hoekligging is dit is een fijne lichte ruimte met een raam in de voorgevel, een raam op de hoek van de gevel en een raam in de zijgevel. Hier ligt een mooie eiken laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Er is hier trouwens ruimte genoeg voor je bank en eettafel. We lopen door naar de open keuken. De parallel opgestelde keuken heeft crèmekleurige kastfronten en een houten aanrechtblad en voorzien van de benodigde apparatuur o.a. een keramische kookplaat, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap.

Fijne slaapkamer en complete badkamer
Dan gaan we weer terug de hal in richting slaapkamer. Deze fijne ruimte heeft twee ramen en een dakraam en ook hier is alles strak afgewerkt. Ga ook even de geheel betegelde badkamer (2015) binnen. Hier zie je een heerlijke douche/bad combinatie, een wastafelmeubel en een design radiator. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd achter de schuifdeuren.

Zolder
Via een luik met vlizotrap in de woonkamer is de bergzolder bereikbaar. Ideale ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Berging
Mocht je toch meer spullen willen opbergen dan is het goed om te weten dat er op de begane grond nog een (fietsen)berging aanwezig is, te bereiken achterom via de steeg.

Tuin
Via de steeg en de houten poort kom je uit in de gezellige tuin gelegen op het noorden maar diep genoeg om heerlijk van de zon te genieten in alle privacy.

Goed om te weten:
.Gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 63,50 per maand;
.Tussenmeters aanwezig voor gas/water/licht. Jaarlijks vindt een afrekening plaats;
.Dakbedekking met isolatie geplaatst in 2018;
.Kozijnen, zowel binnen als buiten, geschilderd in 2018;
.Gedeelte van de tuin opnieuw bestraat in 2021;
.De buitenmuur van de steeg achter de poort is geschilderd in 2022.

Werkendam heeft veel te bieden, het winkelcentrum van Werkendam, bestaat uit een mix van landelijke ketens, Kruidvat, Hema, Blokker, Anna van Toor en ambachtelijke bedrijven, diverse bakkers, slagers, groentewinkels, kaaswinkel, wijnwinkel, kleding boetiek.
Ook kun je kiezen uit drie supermarkten. Er zijn veel basisscholen en er is ook een kinderdagverblijf. Verder is er een rijk verenigingsleven en zijn er diverse sportclubs. Werkendam grenst aan het natuurgebied "De Biesbosch" waar je heerlijk kunt recreëren. Er is ook een jachthaven die hiermee in verbinding staat.
Landelijk gezien is de ligging van het onroerend goed ook goed, want binnen 5 minuten rijd je op de A27 of A15. Vanaf "De Tol" is het openbaar vervoer ook goed geregeld.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1890
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 70 m²
Perceeloppervlakte 68 m²
Inhoud 225 m³
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 2

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum donderdag 23 september 2032
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 68 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Werkendam
Sectie O
Perceelnummer 2558
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_6_PLFX3361
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen