2x open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdagen donderdag 18 november van 14:00-17:00 uur & vrijdag 19 november van 13:00-15:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Dit doen we uiteraard volgens de richtlijnen van het RIVM (geen handen schudden maar wel met een glimlach). Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op woensdag 24 november 12:00 uur.
Wat een plaatje! Dat is deze leuke, ruime vrijstaande woning met inpandige garage gesitueerd op korte afstand van de dorpskern van het gemoedelijke dorp Hoornaar. De woning is gelegen op een mooie hoekkavel en ligt op een perceel van 320 m2. Deze stijlvolle woning is nog vrij recentelijk gebouwd (2006) en goed geïsoleerd. Om alvast wat pluspunten van de woning te benoemen: een zeer ruimtelijke woonkamer met veel lichtinval, een geweldige keuken, grotendeels vloerverwarming op de begane grond, een inpandig bereikbare garage, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een complete moderne badkamer, parkeren op eigen terrein en een heerlijke tuin.
INDELING BEGANE GROND
Je auto kun je kwijt op je eigen terrein maar stal je hem liever overdekt, dan zet je hem in de inpandige garage. Op de oprit is een laadpunt aanwezig om de elektrische auto op te laden. Achter de overdekte voordeur bevindt zich de ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot diverse ruimtes waaronder het toilet, meterkast en de woonkamer. In de woonkamer reiken de ramen van de grond tot aan het plafond, zodat het daglicht rijkelijk naar binnenvalt. De raampartij aan de achterzijde laat u genieten van een fantastisch uitzicht op de tuin, de openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang van binnen naar buiten. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte vlakbij de keuken met twee lichtramen in de westgevel. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling met lichte kastfronten en verzonken rvs handgrepen die is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een 5-pits gascomfort inclusief wokbrander, rvs afzuigkap, combioven, koelkast en een afwasmachine. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. De begane grondvloer is voorzien van mooie grijze tegels gecombineerd met vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en toilet. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en loopdeur naar de tuin. Ook hier is er voldoende bergruimte aan de muur beschikbaar. Er is tevens een deur naar de inpandig bereikbare garage.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. De (ouder)slaapkamer is voorzien van een royale inloop/schuifkast welke achter de trap is gesitueerd. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van digitale tv-aansluiting.
De frisse badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en modern betegeld. In deze badkamer is een doucheruimte met glazen deur, een zwevend tweede toilet, een wastafelmeubel met naastgelegen lange kast, een condensvrije verwarmde spiegel, een design radiator en een heerlijk ligbad.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Aangekomen op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer. Deze is gelegen in de nok van de woning, wat zorgt voor een speelse sfeer. Door de twee ruitvormige ramen in de voor- en achtergevel en het extra dakraam voelt ook deze ruimte aangenaam licht aan. Hier is ook de cv-installatie en de mechanische ventilatie gesitueerd.
Tuin
Buiten is een fijne plek! De fraai aangelegde “groene” achtertuin biedt zonneschijn en is gesitueerd op het noorden. Er is genoeg ruimte voor één of meerdere zitjes waar je lekker van het buitenleven en zon kunt genieten. De tuin is zodanig diep dat reeds in het vroege voorjaar genoten kan worden van de zon. In de tuin vind je een combinatie van sierlijke bestrating, een diversiteit aan groen, romantische bolcatalpa bomen, vaste beplanting en ook niet geheel onbelangrijk profiteer je hier van de nodige privacy. Achterom aanwezig.
Garage
De aangebouwde inpandige garage van 14 m2 is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de bijkeuken.
Hoornaar, gemoedelijk dorp
In het dorp vindt u een compleet voorzieningenniveau met betrekking tot de eerste levensbehoeften, medische zorg, twee basisscholen, een supermarkt en uitgebreide sportfaciliteiten. Op korte afstand vindt u het uitgebreide en gezellige stadscentrum van Gorinchem (minder dan 5 km). De centrale geografische ligging van Hoornaar vlakbij het knooppunt van de A-15 en A-27 bij Gorinchem is zonder meer gunstig te noemen. Steden als Rotterdam, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn in ongeveer 30 autominuten bereikbaar en slechts 45 minuten van Amsterdam verwijderd.
