Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Het Hooge Land 6

Dalem Vraagprijs: € 210.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 124 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1988

Omschrijving

Aantrekkelijk geprijsde tussenwoning in Dalem, voorzien van 4 slaapkamers. Dit leuke woonhuis is gelegen aan een autoluwe straat in het lieflijke dorp Dalem. De ligging is perfect. De nabijheid van voorzieningen (o.a. een groot winkelcentrum en diverse (basis)scholen), het natuurschoon zoals de uiterwaarden van de rivier de Merwede, de 10 fietsminuten van het gezellige centrum en de aanwezigheid van diverse uitvalswegen (o.a. de rijkswegen A15 en A27) maken het tot een ideale plek voor starters en gezinnen!

BEGANE GROND

Entree – ca. 4.7 m²
Parkeer de auto op één van de gratis parkeerplekken in de buurt van het huis. We gaan het huis binnen via de zijdeur en komen in de hal. Hier zie je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang naar de woonkamer met half open keuken. De meterkast is voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar. Vloer: laminaat, Wild eiken. Wanden: behang, geschilderd zand kleurstelling. Plafond: spuitwerk, wit.

Berging – ca. 5.4 m²
Deze praktische (fietsen) berging is buitenom bereikbaar en gesitueerd naast de voordeur. Er is een extra zolderverdieping met als optie om deze bij de badkamer te betrekken.

Toilet – ca. 1.2 m²
Deze toiletruimte is voorzien van een duoblok staand toilet met fonteintje. Vloer: tegels, grijs. Wanden: tegels, wit. Plafond: spuitwerk, wit.

Woonkamer – ca. 29.4 m²
De woonkamer is aan de achterkant gelegen en heerlijk tuingericht. Het eerste dat je zal opvallen, is dat de woonkamer lekker groot en licht is. Hier heb je meer dan genoeg plek voor een zithoek en eettafel. De praktische trapkast (2.4 m²) zorgt voor extra bergruimte. De grote aluminium schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin en zorgt voor heerlijk veel lichtinval. Op een zomerse dag zet je de schuifpui lekker open en loop je zo door naar de 10 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten. Wordt het je te warm? Geen nood. Het nieuwe elektrische zonnescherm met grijs/antraciet gestreept doek is automatisch te bedienen. Vloer: laminaat, Wild eiken. Wanden: glasvezel behang, geschilderd. Plafond: spuitwerk, wit.

Keuken – ca. 8.2 m²
Een half hoog wandje verdeelt de woonkamer en keuken op subtiele wijze, zonder licht weg te nemen. Aan de voorzijde van het huis vind je de half open keuken met een L-vormige keuken uitgevoerd met blauwe kastfronten en gecombineerd met een kunststof antraciet/grijs aanrechtblad. De spoel-unit is onder het raam gesitueerd met leuk zicht op de voorgelegen straat. De keuken is voorzien van alle gemakken te weten; een magnetron; een oven; een 4-pits gascomfort; een koel-vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Er is een close-in boiler en plintverwarming aanwezig. Vloer: laminaat, Wild eiken. Wanden: tegels, wit. Plafond: spuitwerk, wit.

EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 4.2 m²
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Voer: laminaat, Beuken. Wanden: behang, grijs/wit. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 1 – ca. 14.4 m²
Deze ouder slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met leuk uitzicht in de achtertuin en voorzien van een dakraam. Vloer: laminaat, Wengé. Wanden: latex, zand/blauw. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 8.4 m²
Deze fijne tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de straat. Vloer: laminaat, Beuken. Wanden: behang + latex, wit/grijs-zilver. Plafond: spuitwerk, wit.

Slaapkamer 3 – ca. 7.8 m²
Deze slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een dakraam. Vloer: laminaat, Beuken. Wanden: behang + latex, blauw/wit/zachtgeel. Plafond: spuitwerk, wit.

Badkamer ca. 3.6 m²
De badkamer is eenvoudig en is ingericht met een douche, wastafel met spiegel en planchet en een duoblok staand toilet. De badkamer kan eventueel uitgebouwd/vergroot worden door het bijtrekken van de zolderberging. Vloer: tegels, grijs. Wanden: tegels, wit. Plafond: spuitwerk, wit.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder met wasruimte – ca. 14.7 m²
Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen aanwezig en er is volop bergruimte met insteekzoldertje. Opstelplaats van de cv-ketel Intergas Komi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2013. Vloer: tapijt.

Slaapkamer 4 – ca. 14 m²
Een comfortabele 4e slaapkamer met Velux dakraam. Achter de knieschotten is bergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vloer: laminaat, Beuken. Wanden: latex, zacht lila. Plafond: spuitwerk, wit.

BUITENOM

Tuin
De kavelgrootte is 124 m². Een lekkere privacy volle plek door de geplaatste schuttingen! Loop je mee naar de achtertuin? Deze is gelegen op het oosten en meet circa 5.20 x 10 m. Ook is er een poort naar de brandgang. Aan zon is hier dus geen gebrek. Doordat de tuin onderhoudsvriendelijk is ingericht met sierbestrating, borderplanten en een gazon blijft er voldoende tijd over om lekker te relaxen. In de tuin is een handige bergkast geplaatst voor alle tuinspullen.

Parkeren
De straat is autoluw. Je hebt hier dus geen last van voorbij racend verkeer. Toch kun je je auto in de directe omgeving van het huis makkelijk kwijt. Er zijn parkeerhaventjes voor de woning en een parkeerplein in de buurt.

Ligging
Dat deze wijk heel geliefd is, snappen we helemaal. Dalem is een plek waar veel mensen graag wonen. Dat is natuurlijk niet zo gek als je je bedenkt dat je woont in een wijk met een dorps karakter waar alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn. De boodschappen doe je bij het nieuwe winkelcentrum Nieuw Dalem. Grote supermarkten, bakker, slager; het zijn maar een paar van de fijne winkels die je hier vindt. Ook een basisschool voor de kinderen is hier makkelijk te vinden. Je kunt kiezen uit meerdere scholen. Er zijn diverse speel gelegenheden in de wijk. En heb je een keer zin om uit eten te gaan, dan pak je gewoon de fiets en rijd je binnen 10 fietsminuten naar het centrum van Gorinchem. Houd je toch meer van lange fietstochten of wandelingen, de prachtige Merwede is op loopafstand waar prachtige uiterwaarden en vergezichten al op je liggen te wachten. Ook de uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Kortom
Eerlijk is eerlijk, de woning is keurig onderhouden maar zal waarschijnlijk wel wat gemoderniseerd gaan worden door een nieuwe eigenaar. Wij laten je het Hooge Land 6 te Dalem graag een keer live zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, aan rustige weg
Perceeloppervlakte 124 m2
Perceelbreedte 5,2 m
Perceeldiepte 23,84 m
Totale woonoppervlakte 102 m2
Bouwjaar 1988
Inhoud 358,78 m3
Gevelbreedte 5,2 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 5,4 m2
Externe bergruimte 5,4 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 29,4 m2
Keuken 8,2 m2
Tuin 52 m2
Tuin breedte 5,2 m
Tuin diepte 10 m
Tuin oriëntatie Oost
Tuin kwaliteit Normaal

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Zadeldak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen