Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Het Gerecht 4

SLEEUWIJK
€ 295.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1963

Omschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning vinden we in de dorpskern van Sleeuwijk en is gesitueerd aan een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en aanzienlijk vergroot. De woonkamer beslaat samen met de keuken maar liefst 37,5 m². Op de verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamer en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar met een vlizotrap. De achtertuin is heerlijk diep, voorzien van straatwerk en gesitueerd op het (zuid)oosten met houten berging en achterom. De woning is rondom voorzien van rolluiken.

INDELING BEGANE GROND
De hal is voorzien van plavuizen en verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de c.v.-kast en via een spiltrap is de verdieping bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De woonkamer betreft een zeer royale woonkamer en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De vloer is voorzien van laminaat. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. Deze hoek opgestelde keuken met landelijke lichte kastfronten is voorzien van een kookeiland en gecombineerd met een hardstenen aanrechtblad en diverse apparatuur: o.a. een 5-pits gascomfort, een rvs afzuigkap en plaats voor een koelkast. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. De vloer in de keuken is afgewerkt met plavuizen.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en er is een luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een klepraampje in de voorgevel aanwezig.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime bergruimte bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
Kavel: 174 m²
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het (zuid)oosten en is maar liefst circa 15 meter diep. De achtertuin is volledig voorzien van straatwerk. Achterop het perceel staat een houten berging met een aangrenzende overkapping met deur naar achterom.

Houten (Fietsen)berging
De houten berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. Afmeting 3.20 x 3.20 m.

Hier woon je op een fijne plek!
Deze woning (rijtje van 6 woningen met een beukmaat van 5.70 m en een lengte van 8.84 m) staat in de dorpskern van Sleeuwijk. Het Gerecht is een rustige straat tussen de Vijfmorgen en de Jan van Arkelstraat. Kinderen kunnen lopend naar de brede school “De Esdoorn” met twee basisscholen, kinderopvang, gymzaal en bibliotheek. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek, dat scheelt elke week tijd. Sleeuwijk is een geliefd dorp met vele voorzieningen en valt onder de gemeente Altena. In Sleeuwijk burger je makkelijk in en het aanbod van het onderwijs is vergelijkbaar met dat van een flinke provinciestad. Het kent een zeer compleet voorzieningenniveau, zoals het winkelcentrum “De Nieuwe Es” met een AH, een scholengemeenschap voor VMBO, HAVO, VWO en tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder een drukbezocht zwembad. Het heeft een rijk verenigingsleven, veel sportclubs, een jachthaven, een pontverbinding met Gorinchem. Ook woon je hier op een steenworp afstand van de schitterende uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen of aan een strandje kan zitten. Het geheel is strategisch gelegen t.o.v. de stedelijke concentraties Utrecht, Rotterdam, Breda. Met name voor woon-/werkverkeer heeft men op deze locatie een perfecte aansluiting. Sleeuwijk ligt zeer gunstig nabij de A27 en A15. Bij de op-/afrit "De Tol" zijn veel carpool plaatsen en bushaltes (o.a. interliner Breda-Utrecht).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1963
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg

Indeling

Woonoppervlakte 86 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 312 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 86 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Rolluiken

Kadastrale gegevens

Gemeente Werkendam
Sectie W
Perceelnummer 1297
Oppervlakte 174 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen