Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Henriette Roland-Holststraat 8

GORINCHEM
€ 335.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1987

Omschrijving

Een fijne hoekwoning met berging op een hele mooie locatie.

Groen of gezelligheid?
Wat kies jij? Woon je het liefst in een groene omgeving aan een autoluwe straat waar je lekker kunt wandelen of toch liever lekker dicht bij de winkels, een speelveld en de school? Of kies je gewoon voor allebei? Is het antwoord op deze laatste vraag ja? Dan hebben wij een huis gevonden dat je zeker aan spreekt. Kijk je met ons mee? Een fijne hoekwoning in de gewilde woonwijk in Gorinchem-Oost op loop- of fietsafstand van het winkelcentrum en het centrum. Deze hoekwoning heeft je overigens ook heel wat te bieden. Zo is het gelegen op een ruim hoekperceel van 156 m², heeft het een diepe zonnige tuin op het (zuid)oosten en er zijn 3 comfortabele slaapkamers en een fijne badkamer. We nemen je dan ook graag mee op een virtuele tour door dit ruime gezinshuis. Thuis voelen doe je hier!

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze fijne woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer betreft een zeer royale lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De sfeervolle houtkachel is een echte eyecatcher! Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning, met deur naar de tuin. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De half open keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een hoekkeuken opstelling met witte kastfronten gecombineerd met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur o.a. een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een afzuigkap.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale (ouder)slaapkamer van 18 m² (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote dakkapel. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel met LED-verlichting, een zwevend toilet en een radiator.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is via een vaste open trap, tref je een derde slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte. Verder zijn hier aanwezig de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats van de combiketel.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het (zuid)oosten en is heerlijk ruim. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze onderhoudsvrije tuin. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst, hier heb je genoeg ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het plaatsen van fietsen. Er is een poort aanwezig aan de achterzijde van de tuin.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1987
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 379 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse C
Energie einddatum donderdag 20 februari 2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 63 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Lessenaardak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 1398
Oppervlakte 156 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen