0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Hendrik Marsmanplein 27

GORINCHEM
€ 469.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1993

Omschrijving

Surprise, Surprise….
Superplek, volume en verrassende ligging met een achtertuin aan een waterpartij en natuurgebied!

Dit is écht, en het kan van jou zijn! Als jij de nieuwe bewoner van de Hendrik Marsmanplein 27 wordt, geniet je van een robuuste twee-onder-een-kap woning op een kavel van 240 m2, parkeren op eigen erf en een fijne inpandige garage. Dit ruime familiehuis met 4 slaapkamers loopt aan de achterzijde breder uit waardoor de tuingerichte woonkamer van een goed formaat is. Deze absolute parel van een woning grenst aan de voorzijde aan een autoluwe doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en aan de achterzijde is een fijne tuin die als vanzelf afloopt in een waterpartij met natuurgebied. Laat je droom werkelijkheid worden en kom snel kijken.

Highlights
.Speelse architectuur met halfronde vormen;
.Geen inkijk groot gevoel van vrijheid;
.Autoluwe doodlopende straat met parkeerplein;
.Tuingerichte woonkamer met halfopen keuken 44 m2;
.Oprit met 2 eigen parkeerplaatsen;
.Inpandige garage;
.4 comfortabele slaapkamers;
.Complete badkamer;
.Energielabel A;
.Dichtbij alle voorzieningen.

Te mooi om waar te zijn? Welnee, loop maar eens even mee tijdens onze virtuele bezichtiging. We laten je het huis met energielabel A van top tot teen zien. Wedden dat je net zo enthousiast wordt als wij?

INDELING BEGANE GROND
Op de oprit kunnen 2 auto's geparkeerd worden op eigen terrein en 1 auto kan in de garage.
Via de voordeur bereik je de hal met meterkast, toilet, deur naar de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer je de woonkamer binnenstapt merk je meteen dat je hier geniet van een aangename lichtinval door de diverse lichtramen en deur naar de tuin. Omdat de woning aan de achterzijde breed uitloopt is de woonkamer van een XL- formaat met genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette keukenunit met apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je door het gevelraam een leuk uitzicht op het straatbeeld. De keuken staat in een halfopen verbinding met de woonkamer. De begane grond is voorzien van houten vloerdelen.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers (2 aan de achterzijde met dakramen en 1 aan de voorzijde met dakkapel), de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche en een tweede zwevend toilet.
De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping met overloop en een royale 4e slaapkamer met dakraam. Op de overloop met dakraam zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v.-ketel.

Fijne achtertuin
Geweldige plek aan een waterpartij en natuurgebied met volledige privacy! Vanuit de woonkamer heb je zicht op de brede achtertuin met ligging op het noordoosten en geniet je van een combinatie tussen zon en schaduw. De tuin is een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie.

Ligging
Sfeervol wonen te midden van groen en water. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke wijk in Gorinchem-Oost, met verschillende basisscholen en dichtbij alle (winkel) voorzieningen. Tevens is het centrum en de uitvalswegen, A15 / A27, op korte afstand bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 240 m²
Inhoud 432 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum dinsdag 21 juni 2033
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 121 m²
Ligging hoofdtuin Noord-oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Inpandig
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 2724
Oppervlakte 240 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_3_PLFX3313
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen