Open Huis:
Wil je de woning komen bezichtigen? Wij houden een open huis, je hoeft hier geen afspraak voor in te plannen (vrije inloop). Kom langs op zaterdag 20 mei 13:00-15:00 uur.
Lekker luxe en helemaal nieuw! Dakterras van 40 m²!
Maak een verse start in een gloednieuw 2-kamer loft appartement van 65 m² met alle comfort en luxe van deze tijd. Kom thuis op een unieke centrum locatie in hartje binnenstad.
Helmsteeg 7 staat al te wachten op een nieuwe eigenaar en is hoogwaardig verbouwd met een echt Wow-effect!. Binnenkort kan jij hier al koken voor vrienden, bankhangen bij de haard, wakker worden in een perfecte slaapkamer en fris de dag beginnen in de mooiste badkamer.
Top ligging in hartje centrum maar wel in de luwte
Met dit appartement op deze plek heb je verder weinig nodig met alle geneugten van het leven in de stad binnen handbereik. De Helmsteeg is één van de sfeervolle authentieke straatjes midden in het centrum die heerlijk verdekt ligt, net niet in de drukte maar loop de steeg uit en je staat oog in oog met de meest populairste plekken; zoals de Grote Markt met zijn vele terrassen en restaurantjes en op de Langendijk bij Sweet Ima haal je verse broodjes om de ochtend mee op te starten. Zo zijn er nog meer fijne hippe winkels zoals Boutique in The City en de Lingehaven om de hoek. Jouw weekend kan hier snel beginnen. Wie weet ben jij de eerste bewoner. Tot snel!
Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten entree met bellentableau. Vanuit deze ruimte heb je via een trap toegang tot de eerste verdieping.
1e Verdieping
Via de trap betreed je het appartement en stap je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken.
In de hal is een separate wasruimte/berging met opstelplaats van de nieuwe c.v. combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer met keuken zijn helemaal spiksplinternieuw. De woonkamer (42 m²) is een fijne ruimte met zowel plek voor een zit- als een eethoek. Dankzij deze perfecte mix & match heeft de ruimte een stijlvolle en moderne uitstraling en voorzien van een visgraatvloer gecombineerd met vloerverwarming. Een leuke eyecatcher is de elektrische sfeerhaard. De twee lichtramen geven een leuk uitzicht op de Langendijk. De keuken in hoekopstelling heeft zwarte kastfronten en alle wensbare inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en meer dan voldoende bergruimte voor al je kookspullen.
De slaapkamer (8,8 m²) heeft een fijn formaat en is keurig afgewerkt met een mooie lichtinval door de twee lichtramen en dubbele deuren met toegang tot het dakterras van maar liefst 40 m² op het westen.
De moderne badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is de perfecte plek om te ontspannen met een inloopdouche met douchewand met zwart frame, een zwart greeploos wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een heerlijk ligbad en een zwarte design radiator. De ruimte is geheel betegeld in een marmerlook en ook hier is comfortabele vloerverwarming. Terug in de hal zit nog een separaat toilet met natuursteen fonteintje en is net als de badkamer geheel vernieuwd.
Alles is nieuw en afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds en een geweldige visgraat vloer in het gehele appartement. Ook is het gehele appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming inclusief de badkamer. Hier kom je elke dag weer zo fijn thuis!
BIJZONDERHEDEN
.In-stap-klaar;
.Bouwjaar: 1959, transformatie 2022;
.1e verdieping;
.Woonoppervlakte circa 65 m²;
.Geheel vloerverwarming inclusief badkamer;
.Woning wordt in-stap-klaar opgeleverd inclusief sanitair, vloeren en keuken;
.Verwarming en warm water middels een eigen cv-ketel;
.Vereniging van Eigenaars zal bij oplevering actief zijn;
.In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in hartje Gorinchem met eigen ogen te bewonderen.
Oplevering: Direct leverbaar
