Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Helmsteeg 7

GORINCHEM Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1959

Omschrijving

Geef mij maar Gorinchem...
Want wonen in Gorinchem betekent wonen in de mooiste vestingstad van Nederland waar alles gebeurt! Dat geldt zeker voor de Helmsteeg 7, want deze 3-kamer maisonnette met maar liefst twee dakterrassen op het zuidwesten en 2 grote slaapkamers ligt super strategisch. Zo woon je hier op een centrale plek aan een rustige steeg midden in het gezellige centrum van Gorinchem. Op loopafstand van de Grote Markt met tal van leuke restaurantjes en terrassen en een zijstraat van de autovrije Hoogstraat met fijne winkels. De voorzijde kijkt uit over de Langendijk. Je woont hier dus midden in het centrum maar toch verrassend rustig. Centraler wonen is bijna niet mogelijk. Moet je nog even snel een boodschap doen. Geen probleem, de supermarkt ligt op een steenworp afstand. Of heb je geen zin om te koken? Je kan altijd terecht bij één van de gezellige eetcafés. Daarna kun je de levendigheid van de stad op zoeken of een wandeling maken over de stadswal voor een frisse neus. Kortom; een gewilde locatie vol mogelijkheden.

Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag woensdag 8 september van 14:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op maandag 13 september 12:00 uur.

INDELING
Centrale entree met brievenbussen, bergingen en trapopgang.

INDELING EERSTE WOONVERDIEPING
Wanneer je voor de deur van de Helmsteeg 7 staat, zou je nooit vermoeden dat er achter de gevel zo’n groot huis schuilgaat. Eenmaal binnen is het echter een heel ander verhaal. Het ruimtegevoel is overweldigend. De eigen voordeur bevindt zich op de eerste verdieping en via het dakterras is het appartement bereikbaar. Daar kom je meteen binnen in de hal. De hal verleent toegang tot de keuken, woonkamer, het gasten toilet en de trapopgang naar de verdieping. En dan nu... dé ruimte waar je na een lange dag werken tot rust komt. De woonkamer met keuken en praktische werkkamer is bijzonder royaal (60m²). Een aantal dingen waar je eigenlijk niet omheen kunt en snel zullen opvallen zijn de praktische laminaat vloeren, de lichte wanden, een sfeerhaard en de grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor lekker veel lichtinval en leuk uitzicht op de Langendijk. We lopen door naar de keuken met rechte opstelling, apparatuur en dubbele deuren naar het zonnige dakterras met kunststof vlonderdelen van maar liefst 25 m², gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Heerlijk om hier te chillen of lekker borrelen met vrienden.

INDELING TWEEDE SLAAPVERDIEPING
Laten we gauw naar boven gaan, want ook hier vind je een hoop moois. Vanuit de overloop met daklicht zijn twee comfortabele slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De eerste slaapkamer kijkt uit over de Langendijk. De tweede slaapkamer is voorzien van kastruimte en deur naar het tweede dakterras op het zonnige zuidwesten van 14.5 m². Het dakterras met kunststof vlonderdelen is de plek waar je de hele dag kunt genieten van de zon en in alle rust uit kijkt over de daken van de stad. De badkamer van 10 m² is royaal opgesteld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Berging
Alle losse spullen en je fiets, kun je trouwens kwijt in de berging op de begane grond van 10 m².

VvE in oprichting
Handig om te weten is het dat jij je geen zorgen meer hoeft te maken over het grote onderhoud van het complex. De vereniging van eigenaren wordt thans opgericht en zal circa € 150,-/200,- euro bedragen. Binnenkort meer duidelijkheid.

Kortom
Ruimte genoeg en wonen op een van de leukste plekken in Gorinchem. Zo sta je binnen een mum van tijd midden in de stadse drukte maar kun je de dag in alle rust afsluiten op één van je twee zonnige dakterrassen. Klinkt jou dat als muziek in de oren? Dan laten we je de Helmsteeg 7 graag een keer live zien.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Appartement
Bouwjaar 1959
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In het centrum

Indeling

Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 433 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Energie

Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Zonneterras
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Box

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie c
Perceelnummer 3868
1_10_PLFX3488
Interesse in deze woning?

Geffrey helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen