Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Open huis

Hangsloot 20

NIEUWPOORT
€ 395.000,- k.k. Hypotheek berekenen
Open huis

Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op woensdag 17 augustus 2022 van 13:00 tot 17:00 uur.

  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1987

Omschrijving

Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag woensdag 17 augustus van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Sluiting inschrijving is op maandag 22 augustus 12:00 uur.

Voor een heerlijk thuisgevoel op een unieke plek hoef je echt niet naar de andere kant van de wereld maar blijf je gewoon dichtbij! Want wie komt kijken op Hangsloot 20 te Nieuwpoort zal meteen merken dat dit leuke vestingpand meer is dan een verzameling stenen. De geluksvogel die hier mag gaan wonen koopt een sfeervol thuis in de vestingstad Nieuwpoort; een prachtig plekje aan het water vlakbij het gezellige centrum en waar altijd wel iets te beleven valt met tal van restaurantjes, terrassen en de rivier. Een sfeervolle woonplek met oude details, maar dan wel met alle gemakken van nu.

In dit huis is over iedere centimeter goed nagedacht. De indeling is slim gemaakt waardoor alle ruimte goed benut wordt. Je vindt hier een volwaardige woning propvol oude details en dit begint al bij de mooie voorgevel met leuke roederamen. Dit huis in Nieuwpoort ademt de sfeer van toen.

INDELING BEGANE GROND

Welkom! We lopen eerst vanaf de dijk de trap af en dan over een bruggetje naar de fleurige voortuin. Via een statige groen geverfde deur gaan we de woning binnen. In de ruime hal tref je de meterkast, het toilet en de vaste trapopgang naar de verdieping. Vervolgens lopen we eerst even door om een kijkje te nemen in de woonkamer en keuken. De nette gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.
We lopen door naar de woonkamer met gezellige serre, voorzien van openslaande tuindeuren, gerealiseerd in 1994. Sfeervol is hier het toverwoord. Mooie hard maple vloerdelen, gestuukte wanden, overal roede verdeelde ramen maken van deze ruimte een strakke en toch warme ruimte. De woonkamer wordt als het ware in tweeën gesplitst door een gave (inloop)boekenkast als roomdivider met een eetgedeelte aan de voorzijde van de woning en een zitgedeelte in de serre. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Ook hier is de ruimte goed benut wat resulteert in een gezellige keuken met kook- en spoeleiland, veel bergruimte in de laden en in de keukenkasten. Natuurlijk is deze keuken voorzien van alle gemakken o.a. gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Ook hier zal je opvallen hoe slim met alle ruimtes is omgegaan. Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers en de badkamer. De (ouder) slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een grote kledingkast. Door de twee dakramen stroomt er daglicht en dat maakt de ruimte heerlijk licht. Vanuit deze slaapkamer is de praktische werkkamer bereikbaar. De andere twee slaapkamers zijn ook lekker licht door lichtinval vanuit de met roede verdeelde ramen.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een diepe inloopdouche en twee wastafels zodat je nooit ruzie hoeft te maken wie het eerst zijn tanden mag poetsen. De vloerverwarming in combinatie met de designradiator zorgt voor een behaaglijke warmte. De wasmachine en droger (ter overname) zijn hier ook handig opgesteld.

INDELING ZOLDER

Via een vaste trap kom je uit in een gezellige slaapkamer waar elk hoekje benut is en waar je naast een bed zelfs een zitbank kwijt kunt. De ruimte wordt verlicht door een dakraam. De opstelplaats van de CV ketel is te vinden in een aparte ruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is bestraat met oudhollandse klinkers wat helemaal past bij de sfeer van de woning. De houten berging meet 2.91 x 2.61m en is ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen en het plaatsten van fietsen. In de berging staat een vriezer die achterblijft. De achtertuin is via een poort naast het huis bereikbaar en achterin de tuin is een poort naar de brandgang. Het is hier heerlijk vertoeven.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1987
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan water, aan een rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 382 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse D
Energie einddatum dinsdag 1 juni 2032
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 63 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Nieuwpoort
Sectie B
Perceelnummer 1346
Oppervlakte 133 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
1_12_PLFX3508-3
Interesse in deze woning?

Chanel helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen