Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Halve Maan 21

Gorinchem Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1993

Omschrijving

Wat een prachtige woning op een superlocatie! Aantrekkelijke twee-onder-één-kap woning met garage, gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke woonwijk “Linge III”, op loopafstand van het centrum. Hier kan genoten worden van de rust, ruimte en vrijheid in deze verkeersluwe straat! De indeling biedt voor elk wat wils. Het huis is net zo geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen – als voor een stel dat in alle rust thuis wil wonen en werken. De woning is royaal opgezet met op de begane grond een Z-vormig leefgedeelte met aan de voorzijde de keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2e verdieping is nog een ruime voorzolder en een 4e slaapkamer te vinden. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom.

INDELING BEGANE GROND

Entree - ca. 3.4 m²
De entree is bereikbaar vanaf de oprit en biedt toegang tot de woonkamer via een glas/paneeldeur, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Tevens bevindt zich in de hal een mooie garderobe kast van steigerhout, de meterkast is voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vloer: hout. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Toiletruimte
Keurige gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Vloer: tegels, wit. Wanden: gedeeltelijk betegeld, wit en stucwerk. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer - ca. 38.6 m²
De royale living is gelegen aan de achterzijde van de woning. De schuifpui en de aparte deur met naastgelegen lichtraam zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Als gevolg van de brede schuifpui (inclusief weggewerkte plissé hor) heerst er een grote betrokkenheid met de tuin. In de trapkast kunt u veel spullen kwijt. Vloer: hout. Wanden: stucwerk en behang. Plafond: stucwerk.

Keuken - ca. 7,6 m²
Aan de voorzijde heeft u vanuit de keuken vrij zicht de straat in. De U-vormige landelijke keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en witte kastfronten en is van alle gemakken voorzien te weten: een Boretti fornuis, een koelkast (Bosch 2017), een vaatwasmachine (Miele 2017) en een rvs afzuigkap. Vloer: hout. Wanden: tegels en stucwerk. Plafond: stucwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop biedt toegang tot de drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de verdieping. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 1 - ca. 13 m²
Deze (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot Velux dakvensterraam met luxaflex en hor. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk en behang. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 2 - ca. 7,8 m²
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een Velux dakvensterraam (2016) met screen en hor. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk en behang. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 3 - ca. 7 m²
De 3de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met leuk zicht op de straat. Het lichtraam is voorzien van een rolluik. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk en behang. Plafond: stucwerk.

Badkamer - ca. 5,1 m²
Deze sanitaire ruimte is ingericht in een neutrale kleurstelling met een ligbad en daarnaast een douchecabine. Verder is er een 2e toilet, een wastafelmeubel en een design radiator aanwezig. Ventilatie middels raam en mechanisch. Vloer: tegels, wit. Wanden: geheel betegeld in witte kleurstelling. Plafond: stucwerk.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
Via een vaste open trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder met zijraam en extra dakvensterraam biedt veel bergruimte, ook achter de knieschotten en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel (Radson Bosch combiketel HR, bouwjaar 1993), aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.

Slaapkamer 4 - ca. 10 m²
De royale vierde slaapkamer heeft veel lichtinval door het grote Velux dakvensterraam (2019) met screen en hor. Bergruimte achter de knieschotten. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk en behang. Plafond: stucwerk.

ALGEMEEN

Garage - ca. 16.4 m²
De garage ligt naast de woning en is toegankelijk vanaf de oprit middels een kanteldeur met loopdeur. Naast een doel als garage is dit vertrek ook bruikbaar als berging. Voor de garage ligt een eigen oprit, zodat er parkeergelegenheid voor de auto op eigen grond mogelijk is. Tevens elektriciteit, verwarming en watervoorziening aanwezig.

Tuin
De achtertuin heeft een zonligging op het oosten. De heerlijke tuin is onderhoudsvriendelijk ontworpen met een groen gazon, struiken en een terrasgedeelte grenzend aan de woning. Het terras met grijze siertegels en de erf afscheiding met de buren zijn in 2018 aangelegd. Het elektrische zonnescherm biedt eventuele verkoeling in zomerse dagen. Via een zijpoort is de brandgang, die uitkomt op een speeltuin, bereikbaar. Buitenkraan en elektra aanwezig.

Goed om te weten
- De woning is buitenom in zijn geheel in 2017 geschilderd
- De binnendeuren op de verdiepingen zijn in 2018 geschilderd
- De wc deur en de deur naar de woonkamer zijn in 2018 vervangen door paneeldeuren

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Vrij uitzicht, wijk
Perceeloppervlakte 200 m2
Perceelbreedte 9,3 m
Perceeldiepte 21,5 m
Bebouwde oppervlakte. 71 m2
Totale woonoppervlakte 111,2 m2
Bouwjaar 1993
Inhoud 446 m3
Gevelbreedte 5 m
Bouwlagen 3
Overige inpandige ruimte 16,4 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 38,6 m2
Keuken 7,6 m2
Tuin 44 m2
Tuin breedte 8 m
Tuin diepte 5,5 m
Tuin oriëntatie Oost
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage types Steen aangebouwd
Garage uitrusting Electriciteit voorzien, water voorzien

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Kunststof
Dak Lessenaarsdak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen