Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag

Godfried Bomanslaan 92

Gorinchem Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 139 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1991

Omschrijving

EEN HEERLIJKE RUSTIGE STEK EN OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM!
Op een groene locatie langs een autoluwe straat met uitzicht op een groenstrook staat deze charmante eengezinswoning. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, een half open keuken, badkamer, 4 slaapkamers en een 10 meter diepe achtertuin. De woning heeft een speelse architectuur met fraaie bouwdetails o.a. de halfronde ramen en ligt in de populaire woonwijk Gorinchem-Oost, op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, bushalte, centrum en uitvalswegen.


INDELING BEGANE GROND

Entree – ca. 4.3 m²
De entree verleent toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vloer: laminaat. Wanden: gesausd. Plafond: spuitwerk.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met een fonteintje. Vloer: vloer tegels in een lichte kleurstelling. Wanden: deels betegeld in een lichte kleurstelling + gesausd. Plafond: spuitwerk.

Woonkamer – ca. 30.7 m²
De woonkamer is een zeer lichte ruimte door de grote raampartijen en de tuindeur, hier is het heerlijk vertoeven. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de aan de voorzijde van de woning gelegen keukenruimte. In deze kamer is een ruime trapkast aanwezig, met voldoende bergruimte. Vloer: laminaat. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

Keuken – ca. 7.5 m²
De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is uitgevoerd met lichte crèmekleurige kastfronten, gecombineerd een kunststof granieten aanrechtblad en roestvrijstalen grepen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur o.a. een oven, een vaatwasmachine, koelkast, vriezer (3 laden), 4-pits gaskookstel met glasplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u door middel van een sfeervol half rond raam een leuk uitzicht op de voorgelegen woonomgeving met veel groen. Vloer: laminaat. Wanden: spachtelputz. Plafond: spuitwerk.

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop – ca. 4.5 m²
De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vloer: tapijt. Wanden: gesausd. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 1 – ca. 12 m²
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een royaal dakvensterraam. Vloer: tapijt. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 2 – ca. 8.2 m²
Deze tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lichtraam in de voorgevel met leuk uitzicht op het groen. Vloer: tapijt. Wanden: gesausd. Plafond: spuitwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 7.2 m²
Deze derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakvensterraam. Vloer: tapijt. Wanden: gesausd. Plafond: spuitwerk.

Badkamer – ca. 4.2 m²
De badkamer is voorzien van een douche, een tweede staand toilet en een wastafel met spiegel. Daglicht toetreding en ventilatie door middel van een halfrond raam in de voorgevel. Vloer: vloertegels in een witte kleurstelling. Wanden: geheel betegeld in een witte kleurstelling. Plafond: spuitwerk.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder – ca. 8.5 m²
Via de vaste open trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een dakvensterraam en er is bergruimte achter de knieschotten gecreëerd. Tevens zijn hier aanwezig; de witgoed aansluitingen en de opstelplaats van de combiketel, type Intergas, bouwjaar 2017.

Slaapkamer 4 – ca. 8.5 m²
Ruime slaapkamer, veel lichtinval via het royale dakvensterraam. Ook hier profiteert u van bergruimte achter de knieschotten.


ALGEMEEN

Achtertuin
De totale kavel meet circa 25.27 m x 5.50 m breed. De achtertuin is circa 10 meter diep en gesitueerd op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met leuke sierbestrating en enkele borders. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen. Tevens is er een achterom aanwezig met afgesloten poort naar de brandgang. Achter in de tuin is een stenen fietsenberging. De voortuin is voorzien van sierbestrating.

Berging - ca. 4.9 m²
Achter in de tuin is een (fietsen) berging gesitueerd met een afmeting van 2.00 x 2.43 m.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, aan rustige weg
Perceeloppervlakte 139 m2
Perceelbreedte 5,5 m
Perceeldiepte 25,27 m
Bebouwde oppervlakte. 46 m2
Totale woonoppervlakte 103,5 m2
Bouwjaar 1991
Inhoud 356 m3
Gevelbreedte 5,5 m
Bouwlagen 3
Externe bergruimte 4,9 m2
Algemene staat Om op te knappen

Indeling

Kamers 5
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 30,7 m2
Keuken 7,5 m2
Tuin 63 m2
Tuin breedte 5,5 m
Tuin diepte 10 m
Tuin oriëntatie Noord-oost
Tuin kwaliteit Normaal

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Lessenaarsdak
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd
MVF-4293-0082
Interesse in deze woning?

Leo helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op