Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Gerrit Achterbergstraat 3

GORINCHEM Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1992

Omschrijving

AANGENAAM!
We stellen je graag voor aan Gerrit Achterbergstraat 3 in Gorinchem, jouw nieuwe woning. Hoe we dat zo zeker weten? Lees maar mee:
• De woning ligt in een fijne woonomgeving in de onmiddellijke nabijheid van sportcentra, scholen, winkels, medische voorzieningen, speeltuin, uitvalswegen en de binnenstad om de hoek;
• Rustige straat, alleen bestemmingsverkeer;
• Luxe strakke hoogglans design keuken (2015) met alle benodigde apparatuur;
• Ook de slaapkamers (vier stuks) zijn lekker ruim en licht;
• Mooie antraciet tegelvloer en vloerverwarming op de begane grond (2013);
• En als bonus een circa 17 meter diepe en zonnige achtertuin;
• Ook is er extra bergruimte door een met hardhout aangebouwde extra schuur (2x berging);
• Buitenom geschilderd in 2018;
• Op 250 meter loopafstand van winkelcentrum Nieuw Dalem;
• Tot slot: wonen in Gorinchem-Oost, dat is sowieso een plus!

Een huis waar je je al snel thuis voelt! Met zo’n lijstje vol pluspunten kan je niet anders dan nieuwsgierig worden... is dit hem dan eindelijk? We zullen je niet langer in spanning houden: we gaan van start met de virtuele rondleiding.

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst heeft u direct een goed beeld van deze fijne woning. De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, garderobekast en de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2006). De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer betreft het een zeer royale woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De moderne half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is vanuit de woonkamer via een toog bereikbaar. De luxe U-vormige keukenopstelling met strakke hoogglans witte kastfronten beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een elektrische kookplaat, een schuine zwarte afzuigkap en een handige Quooker kraan. Door de diverse lades en kasten is er voldoende bergruimte. De gehele begane grond heeft een nette wand- en plafondafwerking en is voorzien van een antraciet glanzende tegelvloer welke doorloopt over de gehele begane grond. Trek overigens gerust je schoenen uit tijdens deze rondleiding, want je voeten blijven heerlijk warm dankzij de vloerverwarming.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitstekend bemeten en neutraal afgewerkte slaapkamers van respectievelijk circa 13,8 – 7,8 en 7,6 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. We lopen terug naar de voorkant, waar de badkamer te vinden is. Gewoon een goede neutrale badkamer met alles erop en eraan plus een nette afwerking met lichte tegels. Mechanische ventilatie, een tweede zwevend toilet, een ligbad met douchemogelijkheid voorzien van douche-/spatwand en een design radiator.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een verrassende royale ruimte met overloop voorzien van de opstelplaats van de c.v.-combiketel, Remeha Quinta 28C, bouwjaar 2005. Ook zijn hier aanwezig de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de was-droog apparatuur. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Door het kantelraam is ook deze kamer voorzien van een fijne lichtinval en frisse lucht.

ALGEMEEN

Tuin
De grote achtertuin (zuidoosten) van maar liefst 17 meter bereik je via de deur vanuit de woonkamer of via de poort achter in de tuin. De tuin is sfeervol en netjes ingericht met een groot terras, gazon, moderne bestrating, robuuste schuttingen en twee grote bergruimtes. Door de gunstige ligging geniet je bijna de hele dag van de zon in je tuin en onder het grote zonnescherm kan je naar wens in de schaduw zitten.

(Fietsen)berging 2x
De stenen fietsen berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin. Daaraan vast is een tweede hardhouten berging gesitueerd. Afmeting berging 1 – 2.00 x 2.44 m, afmeting berging 2 – 2.65 /3.00 x 2.48 m.

En, hebben we gelijk gekregen? Is dit jouw nieuwe thuishaven? Sta jij al klaar met de telefoon in de hand om een bezichtiging te plannen? Mooi, dan zien we je snel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 334 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum zondag 14 juli 2030
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente Gorinchem
Sectie F
Perceelnummer 1973
Oppervlakte 150 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
robert wubben
Interesse in deze woning?

Robert helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter
Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen