0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Fortstraat 14

WOUDRICHEM
€ 575.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1965

Omschrijving

Een (t)huis zonder trappen, wel zo makkelijk! Geen zin in een appartement omdat je geniet van het buitenleven? En ook geen zin om te klussen? Kom dan eens kijken bij deze instapklare bungalow mét zwembad. Een unieke combinatie! Gelijkvloers wonen in een geschakelde bungalow met 3 slaapkamers, een gloednieuwe keuken (2023), 2 nieuwe badkamers (2022) en een heerlijke ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je zo de eigen achtertuin in en neem je een duik in het verkoelende zwembad. Koester de verwarmende zonnestralen in je eigen besloten tuin die gelegen is op het zonnige (zuid)westen. Hier zit je zo beschut, dat je zelfs in de winter in het zonnetje kunt zitten. Deze woning is compleet verbouwd dus je hoeft alleen je spullen te pakken en verhuizen maar! Dit belooft jouw buitenkansje te worden zonder traplopen.

INDELING WONING

Loop je met ons mee door deze geweldige bungalow? We gaan het huis binnen aan de voorkant en komen in de entree. De entree biedt toegang tot het toilet, de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde en de ruime living. Ook is hier de meterkast gesitueerd. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet. Natuurlijke ventilatie aanwezig.

Ruime living
Hier heb je een heerlijk zitgedeelte aan de achterzijde en aan de voorzijde heb je een werkgedeelte en een zitvensterbank. Een comfortabele en gezellige plek om te ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op de straat. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op een warme dag loop je zo door naar de achtertuin op het zuidwesten.

Super-de-luxe keuken 2023
Via de woonkamer loop je zo door naar de absolute eye-catcher van het huis: De super-de-luxe keuken uit 2023. Hier smelten comfort, luxe, gemak en ook sfeer samen en reken maar dat je hier heel veel tijd met familie en vrienden door zult brengen. Behalve een zee aan ruimte, heb je hier ook een keuken met zwarte kastfronten gecombineerd met een natuursteen aanrechtblad en inbouwapparatuur om van te watertanden. Zo kunnen we je noemen: inductiekookplaat met afzuiger (Bora), een combi-magnetron/oven, een koel-vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser. Tussen de keuken en de achterste slaapkamer bevindt zich een grote voorraadkast.

3 slaapkamers en 2 badkamers
De hoofdslaapkamer met drie grote lichtramen bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een luxe douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook is er vloerverwarming aanwezig. De twee andere slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de keuken. De achterste slaapkamer grenst aan de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een toilet. Beide badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie. In de middelste slaapkamer bevinden zich een sauna, de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel, die praktisch weggewerkt is in een schuifdeurkast. Deze voormalige garage kan met kleine moeite weer in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. De voor- en achter slaapkamer zijn voorzien van airconditioning.

Tuin
Parkeer je auto op de oprit onder de carport. De voortuin is voorzien van sierbestrating in combinatie met grindsteentjes. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen met een maximale privacy door de geplaatste schuttingen met groen. Dat je hier aan zon geen gebrek hebt, hoeven we je natuurlijk niet uit te leggen. Wordt de warmte je te veel, dan duik je heerlijk in het zwembad voor wat verfrissing. Aan de achtergevel is een terras met overkapping en er is een buitenkraan aanwezig. Ook is er een tweede overkapping/veranda achterin bij het zwembad. Hapje, drankje en zwemspullen mee en goed gezelschap erbij... optimaal genieten. De totale kavel bedraagt 310 m².

Fijne omgeving
Wij zijn fan van de stad Woudrichem. Maar dat is dan ook niet zomaar. De bungalow ligt lekker rustig maar wel op korte afstand van het winkelhart en de weekmarkt. De boodschappen doe jij dus voortaan lopend of fietsend. Elke donderdag staan de marktkooplui voor je klaar op de markt 't Rond van Woudrichem. De markt is ruim opgezet, er staan verschillende marktkramen opgesteld. De donderdagse weekmarkt begint om 13:00 uur en duurt tot 17:00 uur. Woudrichem is gelegen in het land van Heusden en Altena tussen de steden Gorinchem, Zaltbommel en Den Bosch. Een mooi rustig stadje met als kers op de taart de oude vesting. De rivier de Waal met haar uiterwaarden voorziet in talloze mooie plekjes voor de natuurliefhebber. De oude vesting kent een rijke historie en is doorspekt met talloze winkeltjes, restaurantjes en oude panden. Je vindt hier naast diverse mooie wandelroutes ook de voetveren naar Fort Vuren, Slot Loevestein en Gorinchem. In Woudrichem zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in de vorm van winkels, horeca, huisartsenpost/apotheek en scholen. Ook is er een goede busverbinding naar Den Bosch en Gorinchem. Bovendien zijn verschillende omliggende steden via de uitvalsweg A27 gemakkelijk te bereiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Bungalow
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 310 m²
Inhoud 464 m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1

Energie

Energieklasse E
Energie einddatum woensdag 11 februari 2032
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, hr glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 113 m²
Ligging hoofdtuin West
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Garage Geen garage

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Plat dak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, zwembad, airconditioning, schuifpui, sauna

Kadastrale gegevens

Gemeente Woudrichem
Sectie D
Perceelnummer 482
Oppervlakte 310 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen