Een bijzonder strak en degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage. De tuin zorgt voor 12 maanden vakantie gevoel. Een verwarmd zwembad (!) en heerlijk veel privacy. En dat is nog niet alles. De auto parkeer je op de oprit of in de brede garage die tevens binnendoor bereikbaar is. Daarnaast zijn er lekker veel slaapkamers en is er een zeer royale badkamer. De woning (bouwjaar 2002) is met gevoel voor smaak, detail en stijl ingericht met gebruik van zeer hoogstaande materialen. De woonkamer is heerlijk licht door de 2 erkers. Elke ochtend een baantje trekken in uw eigen zwembad, of genieten van de kinderen die plonsen met hun vriendjes.....Beter dan dit wordt het niet!
Hoewel we je absoluut aanraden om deze woning zo snel mogelijk in het echt te komen bekijken, nemen we je toch ook digitaal even mee.
INDELING BEGANE GROND
Loop je met ons mee door deze geweldige villa?! Het contrast tussen de donkere dakpannen en witte steen is opvallend. Net als de donkere metselwerk banen en erkers. We gaan het huis binnen aan de zijkant van de woning en komen in de entree hal. De ruime entree biedt toegang tot het toilet en de riante living. Via de vaste open trappartij is de verdieping bereikbaar. Ook is hier de meterkast gesitueerd. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Mechanische ventilatie aanwezig.
Loop je met ons mee naar de ruime living? Hier heb je een zee aan ruimte met diverse zitgedeelten. Zowel aan de voor- en de achterzijde zijn erkers geplaatst die behalve extra ruimte ook heerlijk veel licht geven. De erker aan de voorzijde heeft ramen die van plafond tot aan de vloer reiken. De vloer is voorzien van plavuizen in combinatie met vloerverwarming. De openslaande dubbele deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op een warme dag loop je zo door naar de achtertuin op het zuidwesten die bovendien is voorzien van een heerlijk zwembad.
Via de woonkamer loop je zo door naar de absolute eye-catcher van het huis: De super-de-luxe keuken. Hier smelten comfort, luxe, gemak en ook sfeer samen en reken maar dat je hier heel veel tijd met familie en vrienden door zult brengen. Behalve een zee aan ruimte, heb je hier ook een design keuken met donkerblauwe en witte frontjes gecombineerd met een natuursteen aanrechtblad en inbouwapparatuur om van te watertanden. Zo kunnen we je noemen: keramische kookplaat, een combi-magnetron/oven, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is het (tocht)portaal aan de achterzijde bereikbaar met opstelplaats van de c.v. ketel, type Nefit EcomLine IV, bouwjaar 2002, loopdeur naar de tuin alsmede een deur naar de binnendoor bereikbare garage.
Garage/bijkeuken
Parkeer je auto even op de oprit onder de carport. Naast het huis is genoeg plek voor de auto, maar stal je de auto liever overdekt? Dan kan dat ook in de grote binnendoor bereikbare garage/bijkeuken met vlizotrap naar de praktische zolderberging. De garage is aan de voorzijde voorzien van een handige automatische garagedeur type Novomatic en aan de achterzijde is een handige loopdeur naar de tuin aanwezig. De betegelde bijkeuken bevindt zich in de garage en is voorzien van een handig keukenblok en loopdeur naar de tuin. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je aan de ruime overloop 3 ruime slaapkamers, een werk/kastenkamer en de luxe badkamer. Tevens is er een separaat toilet en de vaste trap naar de zolderverdieping. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De bonus in deze kamer is het balkonterras welke boven de erker is gesitueerd en bereikbaar is via dubbele openslaande deuren. Ook zijn er diverse inbouw schuifkasten aanwezig. De natuursteen badkamer zal ook één van je favoriete plekken worden. Hier is aan alles gedacht. Zo zie je hier een lekker ligbad, een mooie inloopdouche, een zwevend toilet en een mooi wastafelmeubel. De vloerverwarming in de badkamer zorgt dat het hier altijd lekker warm en comfortabel is.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Tot slot nemen we je graag mee naar de tweede verdieping welke via een vaste trap bereikbaar is. Door de spitse dakconstructie is hier nog een ruime voorzolder en een extra zolderkamer gesitueerd. Diverse inbouwkasten aanwezig.
BUITENOM
Tuin
De tuin rondom de woning is heerlijk ruim en grotendeels voorzien van sierbestrating. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen met een maximale privacy door de geplaatste tuinmuren met stijlvolle zwarte lamellen en de hoge leibomen. Dat je hier aan zon geen gebrek hebt, hoeven we je natuurlijk niet uit te leggen. Wordt de warmte je te veel, dan duik je heerlijk in het verwarmde zwembad voor wat verfrissing. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst en er is een buitenkraan aanwezig. Hapje, drankje en zwemspullen mee, vuurkorf aan en goed gezelschap erbij... optimaal genieten. Aan het einde van een zonnige tuinsessie zet je je tuinspullen zonder gedoe in de garage of in of vrijstaande stenen berging. Ook kun je heerlijk relaxen in de nieuw aangelegde sauna. Aan de zuidzijde van de woning loopt langs de zijkant een bestraat pad richting de achtertuin. Aan de noordzijde is de oprit naar de garage. De totale kavel bedraagt 350 m².
LIGGING
Vuren
Onder de rook van Gorinchem ligt strategisch nabij de rijksweg A2, A15 en A27 het dorp Vuren. Het gemoedelijke dorp heeft ruim 2.000 inwoners en maakt deel uit van de Gelderse gemeente West Betuwe. De gemeente West-Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden, waaronder de prachtige rivier de Waal.
Voorzieningen
De woning ligt in de nieuwbouwwijk 'Vuren-West'. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit want in het kleinschalige centrum in Vuren kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. De regiostad Gorinchem ligt om de hoek en is zowel met het openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar. Op nog geen 5 kilometer van het project ligt het uitgebreide, recent geopende winkelcentrum Hoog Dalem en enkele minuten verder ligt het historische centrum met zijn winkels en terrassen.
Goed bereikbaar
Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden zoals Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 autominuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen. Een fijne plek om rustig en groen te wonen met alle voorzieningen om de hoek.
Kortom
Zo veel goeds bij elkaar vraagt om een live bezichtiging. Dan kun je met eigen ogen zien dat dromen geen bedrog zijn en hier wellicht jouw droom van het perfecte huis uit gaat komen. Kom je dan ook binnenkort een keer met ons kijken?
