Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Beschikbaar

Esdoornstraat 41

BRAKEL
€ 285.000,- k.k. Hypotheek berekenen
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1972

Omschrijving

Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag maandag 13 juni van 13:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Sluiting inschrijving is op maandag 20 juni 13:00 uur.

In een rustige straat in Brakel ligt deze keurige hoekwoning met royale voor- en achtertuin. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een lichte woonkamer met een dichte keuken. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een nette badkamer en een ruime zolder. Achter de woning ligt een fijne achtertuin gesitueerd op het zuiden en voorzien van een stenen berging met overkapping. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Enthousiast geworden? Plan dan nu een bezichtiging!

INDELING BEGANE GROND
Parkeren kan fijn op eigen terrein. Via de voortuin met grind en een tuinpad is de voordeur bereikbaar. Bij binnenkomst heb je direct een goed beeld van deze keurige woning. De entree verleent toegang tot de meterkast, de woonkamer en het toilet.
De heerlijke doorzon woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartijen met dubbele beglazing veel lichtinval en biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een recht keukenblok met witte kastfronten en een kunststof houtlook aanrechtblad. Er is ruim plaats voor diverse apparatuur te weten: een gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de vaste open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegelkast, toilet en een douche.

ZOLDER
De zolderverdieping is ruim en bereikbaar via een vaste trap. Tevens is hier de opstelplaats van de combiketel, Vaillant eco tec plus, bouwjaar 2015 en vind je de aansluitingen voor witgoed.

BUITENOM

Tuin en berging
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, is ingericht met een zonneterras, een overkapping en een frisgroen gazon. De erf afscheiding bestaat uit houten schuttingen, je zit er heerlijk vrij. De vrijstaande stenen berging staat achterin de tuin en meet 4.48 m x 2.40 m.

Omgeving
In Brakel zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Goede bereikbaarheid van steden zoals Zaltbommel en Den Bosch. Via een pontverbinding is ook Gorinchem heel snel bereikbaar zowel met de auto als de fiets.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1972
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan een rustige weg, in een woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 203 m²
Inhoud 414 m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse B
Energie einddatum woensdag 17 maart 2032
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente Brakel
Sectie O
Perceelnummer 592
Oppervlakte 203 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
PLR55485
Interesse in deze woning?

Dionne helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op