Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht

Enk 30

Vuren Vraagprijs: € 459.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 755 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1973

Omschrijving

Unieke kans! Zeer ruime gelijkvloerse bungalow op een perceel grond van maar liefst 755 m². Het perceel is gelegen op het zuiden en biedt een en al privacy. Naast de woning staat een vrijstaande zeer ruime garage. De bungalow is in goede staat en modern ingericht, de foto’s spreken voor zich. Via een ruime hal treft u de speels ingedeelde woonkamer met open werkkamer en op een lichte verhoging een top woonkeuken, totaal maar liefst 70 m². Aan de woonkamer is een extra tuin- en/of slaapkamer gesitueerd. Daarnaast zijn er nog 4 slaapkamers aanwezig, een modern toilet, luxe badkamer, 2e garage welke binnendoor bereikbaar is en ook zeker geschikt is om te verbouwen tot werkruimte aan huis. Via de garage komt u in de wasruimte/bijkeuken ter grootte van ca. 16 m². De rustgevende besloten tuin ligt pal op het zuiden.

INDELING PATIO BUNGALOW

Entree – ca 2.7 m²
Via een bestraat pad is de voordeur bereikbaar met hal, garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal is de L-vormige lange gang bereikbaar met toegang tot alle vertrekken. Vloer: tapijt/laminaat. Wanden: schoon metselwerk, wit. Plafond: houten delen, wit.

Toilet – ca. 1.2 m²
Het toilet is recent vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vloer: keramische tegels, betonlook grijs/beige tegels. Wanden: deels betegeld met witte tegels en stroken tegels. Plafond: stucwerk.

Woonkamer – ca 57.5 m²
Indrukwekkend is een passende typering voor de woonkamer. De woonkamer is een mooie lichte ruimte en beschikt over een plateau met gietijzeren houtkachel (overname), is speels ingedeeld en is door de grote dubbele openslaande deuren en glaspartijen een verlengstuk van de tuin. U woont als het ware in de tuin. De riante zithoek is een mooie plek waar men met het hele gezin bij elkaar kan komen voor een spelletje of een spannende film. Op een lichte verhoging vindt u de top luxe woonkeuken met zicht op de tuin. Hier kan men vertoeven met het gezin en/of gasten aan een grote tafel. Dan is er nog een praktische ruimte aan de voorzijde van de woning welke ook via een klein niveauverschil van twee treden vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze kamer kan uitstekend dienst kan doen als speel-/werk-/muziekkamer. De woning is zo ontworpen dat alle ruimten in verbinding staan met elkaar en dat de vertrekken samen één geheel vormen. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk. Plafond: schuurwerk.

Woonkeuken – ca 12.5 m²
Vanuit de woonkamer loopt u zo de keuken in. Hier is ruim plaats voor de eettafel met deur naar de tuin. De L-vormige design keuken met apparatenwand is op maat gemaakt en heeft strak glanzende witte greeploze kasten gecombineerd met een donker hardstenen aanrechtblad met praktisch eetgedeelte. Deze keukenopstelling met veel kastruimte is voorzien van alle denkbare apparatuur van het merk Siemens; o.a. een combioven, een oven, een inductie kookplaat met 5 zones, RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Warmwater via een close-in boiler. Vloer: keramische tegels, betonlook grijs/beige tegels. Wanden: stucwerk. Plafond: schuurwerk.

Tuinkamer – ca. 9.2 m²
Direct vanuit de woonkamer is een tuinkamer bereikbaar met twee vaste kasten en deur naar de tuin. Vloer: laminaat. Wanden: granol. Plafond: houten delen.

SLAAPVLEUGEL

Lange gang – ca. 16.9 m²
Aan deze gang met twee lichtkoepels grenzen 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de binnendoor bereikbare garageruimte met wasruimte.

Slaapkamer 1 – ca 13.2 m²
De ouderslaapkamer is royaal opgesteld en voorzien van een inbouw schuifwandkast. Deze slaapkamer is aan de achterzijde (zuiden) van de woning gesitueerd met rustgevend uitzicht op de eigen achtertuin. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk/gesausd. Plafond: houten delen, wit.

Slaapkamer 2 – ca. 8.5 m²
Gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk/gesausd. Plafond: stucwerk.

Slaapkamer 3 – ca. 9.1 m²
Deze slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vloer: laminaat. Wanden: stucwerk/gesausd. Plafond: stucwerk.

Badkamer – ca. 8.6 m²
Het plezier van groot wonen bereikt zijn climax in deze prachtige badkamer. Dit is echt een klasse vertrek waar u heerlijk kunt relaxen, met een hoekligbad, een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast en binnenspiegels, een inloop douche met thermostaatkraan, handdouche en regendouche en een tweede zwevend toilet. Verwarming door middel van een design radiator. Daglichttoetreding door middel van een lichtkoepel. Vloer: keramische tegels, betonlook grijs/beige tegels. Wanden: geheel betegeld met witte tegels en stroken tegels. Plafond: stucwerk.

Garage – ca. 19 m²
Deze garage met roldeur is binnendoor bereikbaar en thans als extra kamer in gebruik voorzien van een lichtkoepel. Deze ruimte kan eenvoudig gebruikt worden als kantoor- en/of praktijkruimte met eigen entree. Vanuit deze ruimte is de bijkeuken bereikbaar. Vloer: laminaat.

Bijkeuken/technische ruimte/wasruimte – ca 14.5 m²
De betegelde bijkeuken met deur naar de tuin is voorzien van een keukenblok, aansluitingen voor de was-/droog apparatuur alsmede een kast met opstelplaats van de C.V. ketel, combiketel, type Topline Nefit HRC, bouwjaar 2009. Vloer: lichte tegels.

BUITENOM

Tuin, een oase van rust, een heerlijke privé buitenruimte pal op het zuiden.
De totale kavel heeft een oppervlakte van 755 m² en is ingericht met terrassen van sierstraatwerk, gazon, border met diverse planten en bomen en een vijverpartij. Door het vele groen zit u in de tuin volledig vrij. De achterzijde grenst aan een sloot en een speelveld. Optimale bezonning op het zuiden. Naast de woning (oostzijde) loopt een oprit naar de vrijstaande garage. Aan de westzijde is eveneens een oprit.

Strook grond achterzijde tuin
Een strook grond (reststrook) aan de achterzijde van het perceel ingericht met hoge bomen is eigendom van het Waterschap en kan worden gekocht voor een vraagprijs van circa € 5.000,-.

Vrijstaande garage – ca 14.7 m²
De garage met kanteldeur en extra loopdeur heeft een afmeting van circa 5.75 x 6.75 m (binnenmaat) en is bereikbaar via de tuin of via de oprit. Tevens is de garage voorzien van dubbele openslaande deuren. Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd worden (2x oprit).

Isolatie
De woning is op getrokken van cellenbetonblokken en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het platte dak is voorzien van bitumen dakbedekking.

Ligging
De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden.

Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven.

Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.

Kortom
Een heerlijk comfortabele woning! Ideaal voor senioren die gewend zijn aan ruimte, maar ook gezinnen gaan hier een fantastische tijd beleven. De indeling is bovendien uitermate geschikt voor gebruik als mantelzorgwoning, of praktijk/kantoor aan huis. De gebruiksmogelijkheden zijn legio van dit bijzondere pand. Wandel erdoorheen en als vanzelf komen allerlei ideeën omhoog over de benutting en inrichting van de vele ruimtes, Welkom!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf In overleg
Ligging Wijk, aan rustige weg, beschikbare locatie
Perceeloppervlakte 755 m2
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 30 m
Bebouwde oppervlakte. 162 m2
Totale woonoppervlakte 162,5 m2
Bouwjaar 1973
Inhoud 655 m3
Gevelbreedte 20 m
Bouwlagen 1
Overige inpandige ruimte 19 m2
Externe bergruimte 38,8 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 6
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Woonkamer 57,5 m2
Keuken 12,5 m2
Tuin 250 m2
Tuin breedte 25 m
Tuin diepte 10 m
Tuin oriëntatie Zuid
Tuin kwaliteit Normaal
Garage types Steen vrijstaand
Garage uitrusting Electriciteit voorzien
Parking 4

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming, open haard
MVF-6252-0190_LR Stefan
Interesse in deze woning?

Stefan helpt u graag

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen