Wij gebruiken cookies. Akkoord
0183 - 635011 Stel een vraag
Verkocht onder voorbehoud

Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 113

Gorinchem Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Aantal slaapkamers 2
  • Bouwjaar 1993

Omschrijving

Leuk wonen aan een gezellig winkelplein. Alles bij de hand! Als u overweegt gelijkvloers te gaan wonen omdat dit nu eenmaal praktischer is met alle voorzieningen lekker in de buurt? Wacht dan niet te lang en kom snel kijken bij dit leuke appartement in het keurig verzorgde en populaire appartementencomplex! Dit 3-kamer appartement met ruim zonnig balkonterras is gesitueerd op de eerste verdieping aan de zuidzijde van het complex met uitzicht op het levendige winkelplein. Ondertussen kunt u het leven in Gorinchem-oost in de gaten houden, want het zonnige royale balkon (zuiden) is gelegen aan het gezellige plein. Het appartement is voorzien van mooie massief houten vloerdelen, beschikt over 2 comfortabele slaapkamers met gunstige afmetingen en een verrassend ruime woonkamer met open keuken. Dit appartement bevindt zich boven het levendige winkelcentrum “Nieuw Dalem” en nabij diverse andere voorzieningen, zoals: supermarkt, bakker, slager, sportvoorzieningen, zorgcentrum en alle uitvalswegen. Dit betekent dat u alle boodschappen direct bij de deur kunt doen.

INDELING APPARTEMENT

Representatief hoofd-entree
De representatieve hoofdentree is gelegen aan de voorzijde van het complex. Vervolgens treft u de brievenbussen aan en een beltableau met intercom. De toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie is afgesloten, waardoor de veiligheid én privacy gewaarborgd blijft. De lift zal u comfortabel naar de derde verdieping brengen, waarop uw appartement is gesitueerd.

Entree – ca. 8.2 m²
Via een overdekte galerij komt u in de ontvangsthal van dit appartement. Praktisch gesitueerd, dicht bij de lift. De hal verleent toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Vloer: massief eiken vloerdelen. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk (wit).

Toilet – ca. 1.1 m²
Deze betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vloer: keramische tegels, lichte kleurstelling. Wanden: witte tegels en deels spuitwerk. Plafond: spuitwerk (wit).

Meterkast
Vanuit de hal is de meterkast bereikbaar met 5 groepen en aardlekschakelaar.

Technische ruimte – CV kast
Tevens is vanuit de hal een aparte kast met opstelplaats van de HR wand combi ketel, type CR Remeha Calenta. Ook hang hier de Itho ventilatie unit.

Woonkamer – ca. 33.8 m²
De woonkamer is verrassend ruim en beschikt over veel lichtinval door de diverse raampartijen en de deur naar het balkonterras op het zuiden. Ook aan de galerijzijde is er een lichtraam met doorkijk. Het is een zeer lichte ruimte met een groot gevoel van vrijheid en privacy. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar welke in een hoek van de woonkamer is gesitueerd met voldoende plaats om een eettafel te plaatsen. Travertin vensterbanken. Vanuit de woonkamer heeft men een levendig uitzicht over het plein en de toegangsweg. Vloer: massief eiken vloerdelen. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk (wit).

Keuken – ca. 7.4 m²
De half open keukenruimte is vanuit de woonkamer bereikbaar. In de hoek is een standaard wit keukenblok geplaatst met roestvrijstaal aanrechtblad. Aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een fornuis en koelkast. Vloer: plavuizen in een grijze kleurstelling. Wanden: tegels. Plafond: spitwerk (wit).

Bijkeuken | wasruimte – ca. 3.5 m²
Deze bijkeuken is praktisch te gebruiken als opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vloer: witte vloertegels. Wanden: gedeeltelijk betegeld/gedeeltelijk spuitwerk in een lichte kleurstelling. Plafond: spuitwerk (wit).

Badkamer – ca. 4.8 m²
Direct vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegelkast, een douchecabine met thermostaatkraan en een ligbad met thermostaatkraan. Mechanische ventilatie aanwezig en verwarming door middel van een radiator. Vloer: keramische tegels, lichte kleurstelling. Wanden: grotendeels betegeld met lichte tegels. Plafond: spuitwerk (wit).

Slaapkamer 1 – ca. 14.1 m²
Deze hoofd slaapkamer is gesitueerd aan de zuidzijde van het appartement met deur naar het zonnige balkon. Vloer: massief eiken vloerdelen. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk (wit).

Slaapkamer 2 – ca. 6.2 m²
Deze tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de zuidzijde van het appartement. Vloer: massief eiken vloerdelen. Wanden: behang. Plafond: spuitwerk (wit).

Balkonterras – ca. 7.5 m²
Zonnig balkonterras in een speelse halfronde vorm bereikbaar vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden, zodoende heeft u in het voorjaar, zomer en najaar zon! U kunt in privacy genieten van het levendige uitzicht over de omgeving. Vloer: beton.

ALGEMEEN

Servicekosten
Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren Doctor H.B. Wiardi Beckmanplein 101/403 (Nieuw Dalem) te Gorinchem bedraagt circa € 137,02 euro per maand; waarin de opstal, schoonmaak en alle onderhoud zit (zeer gezonde vereniging met goed onderhoudsmeerjarenplan).

Berging – ca. 3.4 m²
Het appartement heeft een ruime afsluitbare fietsenberging (afmeting 2.00 x 1.70 m) met een inhoud van 13,3 m³ en is gesitueerd op de begane grond aan de achterzijde van het complex.

Parkeerruimte
Rondom het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Screens
De woonkamer (zuidzijde) is voorzien van een elektrisch bedienbare screen alsmede het raam van de slaapkamer.

Oplevering: kan snel!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemene informatie

Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Ligging Wijk
Totale woonoppervlakte 84 m2
Bouwjaar 1993
Inhoud 247 m3
Bouwlagen 1
Externe bergruimte 3,4 m2
Algemene staat Normaal

Indeling

Kamers 3
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Woonkamer 33,8 m2
Keuken 7,4 m2

Comfort

Winkel in de buurt Ja
School in de buurt Ja
Snelweg in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Raamwerk Hout
Dak Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming
Isolatie Volledig geïsoleerd

Gratis waardebepaling

U denkt erover uw woning te verkopen en wilt graag weten wat het waard is? We komen graag bij u langs en bepalen de waarde van uw woning.

Gratis waardebepaling

Deel deze woning

Uw persoonlijke adviseur in de regio

Maak kennis met de HypotheekWeter

Ligging

Afspraak maken voor een bezichtiging? Neem contact met ons op

Vergelijkbare woningen