Aan de Dorpsweg in Hoornaar wordt de voormalige Ponderosa getransformeerd naar verschillende woningen. Het project bestaat uit acht koopwoningen, waarvan vijf appartementen, twee bungalows en een twee-onder-een-kapwoning.
Deze aanbieding betreft een zeer gezellig boven appartement op de eerste verdieping met eigen parkeerplaats in eigendom.
Het appartement is voorzien van een comfortabele woonkamer met keuken, ruime badkamer, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en een dakterras van ca. 11 m2 met een goede zonligging en uitzicht over weiland en waterpartij!
Momenteel is het Hof Ponderosa in aanbouw/verbouw. Maar bezichtigen kan al wel!
De dakkapellen worden voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en er wordt een nieuwe keuken geplaatst. De huidige badkamer is volledig betegeld, voorzien van toilet, badkamermeubel en toilet.
De oplevering staat gepland voor januari 2023.
Het appartement is ook geschikt om als belegging aan te kopen. Er geldt voor dit appartement geen opkoopbescherming.
Geschatte V.v.E-bijdrage per maand: € 80,-
Energiekosten gaan via een tussenmeter.
De appartementen en de bungalows zijn te bereiken via een centraal gelegen hof. Dit geeft een gemoedelijke sfeer en past erg goed bij een authentiek dorp als Hoornaar. Het project Hof Ponderosa ligt erg gunstig ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er op loopafstand een supermarkt, horeca en een gezondheidscentrum te vinden.
Ook zijn er in Hoornaar twee basisscholen te vinden die in de directe nabijheid van het complex liggen. Daarnaast is de locatie goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A27 en de N214. Via deze uitvalswegen zijn zowel de steden Utrecht en Breda binnen ongeveer een half uur te bereiken met de auto. Desondanks biedt de locatie veel rust door het vrije uitzicht aan de achterzijde over de polder.
Let op: prijzen zijn gedeeltelijk kosten koper, dat wil zeggen dat er over € 165.000,- eventuele overdrachtsbelasting verschuldigd is. Het andere gedeelte van de koopsom betreft een aanneemsom.
